河西区楼宇经济圆桌会议共商创新路径政企联动共筑高质量发展新格局-河西区产业园区

河西区楼宇经济圆桌会议共商创新路径政企联动共筑高质量发展新格局

高质量发展

所属地区：天津-河西区发布日期：2025年08月07日

河西区近日召开楼宇经济专题研讨会，60余家重点楼宇运营方与政府部门围绕招商引资创新、产业升级等议题展开深度对话。会议系统总结了2017年楼宇经济提质增效成果，21座标杆楼宇获评五星级称号，与会代表就空置资源盘活、服务模式升级等核心问题达成多项共识，为区域经济高质量发展注入新动能。
一、三年行动计划成效显著
2017年作为《河西区楼宇经济提质增效三年行动计划》实施的关键节点，全区通过建立动态招商数据库、设立专项扶持资金等举措，推动重点楼宇税收贡献率提升。硬件改造方面，完成智能安防系统升级项目，核心商务区5A级写字楼接入智慧管理平台比例达八成。北方金融大厦等标杆项目通过LEED金级认证，带动区域楼宇绿色建筑标准整体提升。
二、创新招商机制形成突破
圆桌会议上，政企双方重点探讨产业链招商新模式。部分楼宇运营商提出"以商引商"实践案例，通过现有入驻企业的行业资源网络，成功引进上下游配套企业集群。凯德国贸分享的"服务式办公"模式，实现中小企业孵化与规模企业总部协同发展，空置面积去化周期缩短至行业平均水平的60%。
三、产业结构优化路径明确
针对楼宇同质化竞争问题，会议形成差异化发展方案：万顺国际经济贸易中心将聚焦跨境贸易服务平台建设；金融类楼宇试点监管沙盒机制；老旧楼宇通过"工业遗存+文创办公"改造焕发新生。相关部门将建立月度协调会制度，动态跟踪产业调整进度。
四、党建与安全双轮驱动
在软环境建设方面，河西区推出"红色管家"服务体系，整合市场监管等12个部门职能，实现楼宇企业诉求"一窗通办"。安全生产领域实施"双随机"检查机制，对高层建筑消防系统开展专项整治，21座五星楼宇全部配备智能预警装置。
五、2018年重点任务部署
根据会议决议，新年度将启动三项工程：实施楼宇经济"亩产效益"评价体系，建立梯度奖励制度；组建专业楼宇运营联盟，制定服务标准白皮书；规划建设国际社区等配套项目，提升高端人才吸附能力。多措并举下，预计全年重点楼宇税收增速将保持在两位数水平。

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