河西区楼宇经济提质增效多措并举激发招商活力-河西区招商引资

河西区楼宇经济提质增效多措并举激发招商活力

所属地区：天津-河西区发布日期：2025年09月08日

近年来，河西区通过盘活楼宇资源、优化营商环境，推动招商引资取得显著成效。全区商务楼宇新增注册企业数量同比增长超三成，空置资源利用率持续提升，现代服务业加速集聚。在专项政策扶持和硬件升级的双轮驱动下，楼宇经济正成为区域高质量发展的重要引擎。
一、硬件升级赋能楼宇品质提升
河西区投入专项资金用于28座重点楼宇的改造工程，涵盖外立面、公共大堂、电梯系统等核心设施。以恒华大厦为例，改造后的大堂采用智能导览系统，电梯等候时间缩短40%；晶采大厦通过卫生间标准化改造，入驻企业满意度提升25%。此类硬件升级不仅优化了办公环境，更推动楼宇租金溢价率达15%-20%，为吸引优质企业奠定基础。
二、政策组合拳释放招商磁吸效应
河西区出台《楼宇经济发展扶持奖励办法》，对入驻企业给予租金补贴、税收返还等优惠，其中金融类企业最高可获300万元落户奖励。同步实施的《促进金融业发展扶持办法》已带动12家金融机构区域总部入驻。2023年组织的北京推介会上，现场签约企业19家，预计年贡献税收超亿元。
三、产业集聚效应加速显现
通过"一楼一产业"定位，广银大厦形成货运代理企业集群，入驻率达98%；合众大厦聚焦商务服务业，引进专业服务机构32家。数据显示，楼宇内现代服务业企业占比从2021年的63%提升至2023年的79%，产业协同效应显著增强。
四、精准服务优化营商环境
建立楼宇服务专班机制，提供从企业注册到政策申报的全流程服务。2023年累计解决企业诉求287项，审批时效压缩50%。通过"走出去"招商活动，引入外埠企业43家，其中高新技术企业占比达65%。
五、亿元楼宇培育计划成效显著
实施空置资源动态管理，通过大数据分析匹配企业需求。当前全区亿元税收楼宇达32座，较2021年新增9座。2023年新盘活的33万平方米空间中，70%已签约金融科技、专业服务等领域的头部企业。
河西区通过系统化推进楼宇经济提质工程，形成"硬件升级-政策赋能-产业集聚-服务优化"的良性循环。随着37座亿元楼宇培育目标的持续推进，楼宇经济将成为区域经济转型升级的核心支撑，为城市高质量发展提供新动能。

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