河西区育佳大厦完成智慧化升级楼宇经济赋能招商引资新动能-河西区招商引资

河西区育佳大厦完成智慧化升级楼宇经济赋能招商引资新动能

所属地区：天津-河西区发布日期：2025年09月04日

作为河西区重点打造的亿元楼宇标杆项目，育佳大厦近日通过综合验收，标志着河西区2024年楼宇经济提质计划取得阶段性成果。此次改造聚焦智慧安防、绿色餐饮及高效出行三大核心场景，通过引入国际先进技术设备，显著提升楼宇运营效能，为区域招商引资注入新活力。
一、全域智能监控筑牢安全防线
针对商务楼宇人员流动复杂的特点，项目对公共区域实施无死角监控改造。消防前室、疏散通道等关键点位新增高清摄像头32组，结合AI行为识别技术，实现异常事件自动预警。原有模拟信号设备全部升级为数字系统，存储周期延长至90天，有效满足安防溯源需求。
二、电梯梯控系统实现效能跃升
采用以色列DDS公司第四代智能梯控解决方案，将平均候梯时间缩短40%。新系统支持人脸识别、权限分级管理等功能，在高峰时段自动启动分流算法。经实测，单台电梯日均运载效率提升至1200人次，较改造前增长26%。
三、餐饮设施升级保障绿色运营
公共食堂全面更换商用级电磁灶具，淘汰明火灶台18套。燃气管网采用316不锈钢材质，配备智能泄漏报警装置。后厨新增油水分离器和餐厨垃圾处理系统，实现废弃物减量30%。改造后通过食品安全A级标准认证。
四、楼宇经济生态持续优化
河西区已累计投入专项资金超亿元，完成39栋商务楼宇改造。最新统计显示，改造后楼宇平均出租率提升至92%，税收贡献同比增长15%。育佳大厦成功引入两家跨国企业区域总部，形成示范效应。
此次验收采用"第三方评估+入驻企业评分"双机制，综合满意度达97%。河西区将持续推进楼宇经济与数字经济融合，计划年内再启动10栋智能楼宇改造项目，进一步强化高端产业承载能力。

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