天津武清经济区百亩稀缺工业用地开放多元合作招商-武清区产业园区

天津武清经济区百亩稀缺工业用地开放多元合作招商

土地制造业工业用地

所属地区：天津-武清区发布日期：2025年08月22日

天津市紧抓京津冀协同发展重大机遇，持续优化营商环境，积极承接非首都功能疏解，武清区作为关键节点区域，在招商引资方面取得显著成效。区域内的高标准工业载体成为推动先进制造业发展的重要支撑。在此背景下，武清经济区内一处优质的工业用地资源面向市场开放多种形式的合作，为国内外优质企业投资兴业提供新空间。
一、地块区位优势得天独厚。该工业用地位于天津市武清区核心区域——武清经济技术开发区内，地处京津城市发展主轴的核心地带。得益于天津市对接京津冀协同发展的“桥头堡”定位，该区域深度融入京津冀世界级城市群建设，是承接北京科技创新资源外溢和高端制造产业转移的理想之地。地块毗邻主要的交通动脉，能迅速接驳高速路网系统，为企业物流运输和商务往来提供了极大的便利性。
二、地块自身条件坚实优越。此宗待合作开发的土地性质明确为工业用地，总占地面积达135亩（约9万平方米），体量适中，为企业的规模化生产或建设综合性园区预留了充分空间。地块形状方正，地质条件稳定，利于科学规划和高效施工。周边市政配套设施成熟完善，供水、供电、排水、通讯等基础设施均已铺设到位，接入便捷可靠，能充分保障未来入驻企业的日常运营需求，显著缩短项目投产周期。
三、交通网络支撑强劲高效。地块区位带来的交通优势尤为突出。其与京津主要高速干道距离极短，便于快速通达北京、天津市区及天津港等重要节点。区域内发达的公路网和重要的城际铁路网络，辅以近距离的航空枢纽资源，共同构建起高效立体的综合交通体系。这不仅大幅降低了企业的物流成本，更为人才、信息、技术的快速流通和高管人员的便捷出行奠定了基础。地块紧邻一条20米宽的市政主干道，确保了出入畅通无阻。
四、产业生态与政策环境充满机遇。武清经济技术开发区作为国家级经济技术开发区，具有清晰的高端化、智能化产业发展导向，重点发展智能科技、生物医药、高端装备制造、新材料等产业集群。天津市及武清区针对重点产业和项目，推出了一系列包含财税支持、金融服务、人才引进、科技创新等方面的优惠政策和精准服务措施。园区积累了丰富的产业运营经验，构建了较为完善的产业生态链条，能为新进驻企业提供优质的上下游配套服务和专业咨询支持。在此产业生态中，该地块具有成为“创业热土、发展基地、服务高地”的天然潜力。
五、多种合作模式灵活开放。该地块资源开放多元的合作路径：其一为整体产权转让，适合有实力企业购置土地进行整体开发建设；其二为长期租赁形式，降低企业初期投资成本，适合于有稳定发展预期的制造业项目；其三为共同开发模式，欢迎具有产业资源、开发运营经验或特定产业优势的合作伙伴，通过合资、合作等方式联合开发运营，打造专业化产业园区或特定主题的产业基地。具体的交易价格、租金水平或合作方案细节，将基于合作方的具体需求、项目规划及投资强度等因素进行深入的商务洽谈确定。
六、推动产业升级的优选承载地。随着天津市深入推进高质量发展，武清区持续强化创新驱动与实体经济根基，对符合区域主导产业方向的先进制造业项目需求日益增强。此宗位置稀缺、条件成熟、交通便捷的工业用地的推出，正逢区域产业升级与空间优化的重要时期。它不仅能满足大型制造业企业的独立选址需求，也非常适合打造成为培育专精特新“小巨人”企业集群的加速器园区，或是构建特定产业链条的特色产业园，其潜在价值随着区域的发展红利将持续释放。

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