西青科技产业园

• 【天津招商】天津南港跃升环渤海最大石化基地 构建产业发展新格局

  作为天津石化产业唯一承载地，天津南港工业区通过持续招商引资，2023年上半年新增签约项目14个，投资总额超过870亿元，累计签约项目达67个、总投资超1680亿元，正式成为环渤海地区规模最大的石化产业积聚地，进入以项目建设为重点的新阶段。 （一）战略项目引领产业集群发展 天津南港工业区承接国家战略和天津石化产业发展的全新平台已初步形成。落实京津冀污染治理的中石化LNG项目总投资超130亿元，已建成投用，在区域能源保供和绿色发展中发挥重要作用。投资超400亿元的渤化“两化”搬迁项目和中沙新材料园项目等一批国家重大战略、民生保障项目正按计划推进建设，这些项目的落地实施，进一步完善了从基础化工原料到高端新材料的产业链条，推动产业向高端化、集群化方向发展。 （二）港产融合打造物流支撑体系 南港工业区在产业发展的同时，港区建设取得重大突破。10万吨级航道实现通航，南港口岸通过国家验收正式对外开放，海上运输通道彻底打通，为入区企业进出口运输提供了坚实的口岸支撑。在天津港“一港八区”整体部署下，南港工业区正推动园区产港融合互动发展，强化辐射周边地区的能力，逐步打造北方石化产品枢纽港，提升区域物流效率和产业竞争力。 （三）十年筑基迈向高质量发展新阶段 经过近十年的开发建设，天津南港工业区从一片滩涂逐步发展成为环渤海地区重要的石化产业高地。截至2023年，储备项目投资总额近千亿元，2023年内还将有超过20个项目同时开工，产业发展后劲持续增强。未来，南港工业区将继续聚焦石化产业高端化、智能化、绿色化发展方向，优化产业布局，完善基础设施，提升创新能力，努力建设成为具有国际竞争力的石化产业基地，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-07-30

• 【滨海新区招商】百度（滨海）创新中心集聚25家科创企业 赋能区域产业升级

  作为天津市滨海新区招商引资的重要成果之一，百度（滨海）创新中心通过整合技术资源与资本力量，已吸引25家科技创新企业入驻，覆盖人工智能、区块链、智能硬件等前沿领域，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、创新生态初具规模 自2023年12月正式运营以来，该中心依托滨海-中关村科技园的区位优势，构建起“技术+服务+金融”三位一体的孵化体系。入驻企业可获取百度云的算力支持、本地化运营辅导以及对接多层次资本市场的机会。以某机器人研发企业为例，其自主研发的工业巡检机器人已完成关键测试阶段，即将进入量产。 二、技术赋能实体产业 中心重点推动人工智能与传统产业融合，部分入驻项目已实现技术落地。例如，一家专注区块链技术的企业开发的供应链溯源系统，正与天津市食品加工企业开展试点合作；另一家智能硬件团队研发的物联网设备，则应用于京津冀地区智慧农业项目。 三、政企协同优化服务 滨海新区政府通过提供场地补贴、人才引进等配套政策，与百度生态资源形成互补。运营方定期组织技术沙龙、投融资对接会，2024年以来已促成多家企业与产业资本达成初步合作意向。 四、辐射效应逐步显现 随着首批入驻企业进入成果转化期，中心正联动京津冀高校科研院所，筹建联合实验室。相关数据显示，入驻企业累计申请专利超百件，带动就业岗位逾300个，初步形成创新要素集聚效应。 该中心的快速发展印证了“平台化孵化”模式在科技成果转化中的价值，其经验或将为其他区域科技创新载体建设提供参考。未来，滨海新区计划进一步扩大创新生态圈，重点培育具有国际竞争力的科技型企业集群。

  2025-07-30

• 【天津招商】中新天津生态城构建全链条科创孵化体系 启迪之星加速器赋能高成长企业

  作为区域招商引资的重要载体，中新天津生态城近日启动启迪之星科技创新加速器平台，通过整合“众创空间-孵化器-加速器”三级孵化体系，为科技型企业提供全周期成长支持。该平台聚焦人工智能、文化创意等新兴产业领域，配套20亿元天使投资基金及专业技术服务平台，标志着生态城科技创新生态迈入系统化发展阶段。 一、三级孵化体系完善区域创新服务链条 生态城启迪之星加速器位于动漫产业园孵化楼，设有32间独立办公空间及VR体验区等设施。该平台与前期建设的众创空间、孵化器形成功能互补：众创空间侧重早期项目培育，孵化器提供行政支持等基础服务，加速器则针对年营收超500万元的成长型企业，提供市场拓展、投融资对接等深度服务。这种阶梯式服务模式已推动30余家企业完成从孵化到产业化的跃升。 二、四位一体服务模式破解企业发展痛点 平台独创“孵化+培训+投资+开放平台”运营机制，重点解决科技成果转化难题。在技术支撑方面，入驻企业可免费使用国家动漫园动作捕捉实验室等专业设备；资金支持上，通过对接京津冀创投联盟，已促成7家企业获得Pre-A轮融资。医疗器械领域某企业借助该平台技术资源，将产品研发周期缩短40%。 三、产业聚焦构建特色创新集群 基于生态城智慧城市发展定位，加速器重点培育三大方向：人工智能领域侧重计算机视觉技术应用，文化创意板块依托园区动漫产业基础，医疗器械方向则衔接滨海新区生物医药产业资源。目前平台已吸引18家高新技术企业入驻，其中3家企业入选省级“专精特新”名录。 四、政策协同放大创新乘数效应 生态城管委会配套出台专项扶持政策，对加速器入驻企业给予三年办公场地补贴，科技成果转化项目最高可获300万元奖励。平台还与5所高校共建产学研基地，推动“智能网联汽车高精度定位”等6项技术实现产业化。数据显示，生态城科技创新载体年均带动区域GDP增长约1.2个百分点。 该加速器的投运强化了京津冀创新资源联动能力，其运营方在全国布局的孵化网络已累计培育上市企业72家。未来三年，生态城计划新增50万平方米创新载体，进一步优化“科技型中小企业-高新技术企业-瞪羚企业”的梯度培育体系。

  2025-07-30

• 【天津招商】天津港散装锰矿进口领跑全国 海关强化监管护航贸易安全

  作为全国重要的矿产资源进口枢纽，天津港依托区位优势和高效的通关服务，持续吸引全球锰矿资源向华北地区集聚。在招商引资政策推动下，天津口岸散装锰矿进口量实现跨越式增长，海关监管效能与贸易便利化水平同步提升，为国内钢铁、新能源等产业链稳定供应提供有力支撑。 一、天津港锰矿进口量蝉联全国第一 天津海关数据显示，上半年天津口岸散装锰矿进口量达1421.3万吨，占全国总量的85%，同比增幅接近九成。自2011年至今，天津港已连续十余年保持全国散装锰矿进口首位。主要来源国包括南非、澳大利亚、巴西等传统产区，其中南非锰矿占比达33.8%。值得注意的是，科特迪瓦作为新兴供应国，进口量同比激增2.7倍，反映进口来源多元化趋势。 二、水尺计重技术保障贸易公平 针对大宗散货贸易特点，天津海关对“泰伯”轮等锰矿运输船舶全面实施水尺计重监管。该技术通过检测船舶吃水变化计算货物重量，上半年共完成504批次短重案例鉴定，为企业挽回潜在损失1613.2万美元。海关建议进口企业在合同中明确检验索赔条款，优先选择船况稳定、常数准确的承运船舶，从源头降低贸易风险。 三、区位优势叠加政策红利 天津港拥有40万吨级矿石泊位和自动化装卸系统，其深水航道条件与华北地区钢铁产业集群形成协同效应。海关推行的“船边直提”“抵港直装”等便利措施，将锰矿通关时间压缩至48小时内。此外，天津自贸试验区先行先试的期货保税交割政策，进一步增强了港口大宗商品资源配置能力。 四、短重治理构建长效机制 面对进口量增长带来的监管压力，天津海关建立“源头管控+过程监测+事后追溯”全链条管理体系。通过与国际检验机构数据互通，对高频短重船舶实施黑名单制度。同时联合商务部门发布《进口矿产品贸易风险提示》，指导企业运用国际贸易规则维护权益。数据显示，上半年天津口岸锰矿短重率同比下降1.2个百分点，监管成效显著。 当前，天津港正依托“一带一路”海陆交汇点优势，持续优化锰矿等战略资源进口通道。海关监管创新与港口基础设施升级形成合力，推动我国矿产资源进口向高效化、规范化方向发展，为保障国家资源安全贡献口岸力量。

  2025-07-30

• 【天津招商】中新生态城指标体系2.0升级版获批 打造绿色智慧城市新标杆

  中新天津生态城作为全球首个生态城市指标体系实践者，近期其升级版指标体系2.0获住房和城乡建设部正式批复，标志着生态城在绿色发展与智慧城市建设领域迈入新阶段。该版本以生态优先为核心，强化城市智慧治理与宜居环境建设，为招商引资注入新动能，推动区域高质量发展。 一、指标体系升级背景与战略意义 中新天津生态城于2008年首创生态城市指标体系，成为全球生态城市建设范本。随着城市发展需求变化，生态城在首版基础上推出2.0升级版，实施“生态城市升级版”和“智慧城市创新版”双战略。住房和城乡建设部评价其“创新性、先进性突出，是推动高质量发展的重要依据”。新版指标体系聚焦生态保护、智慧治理、科技创新等五大领域，为国内外生态城市建设提供新参考。 二、核心内容与创新亮点 指标体系2.0升级版设置30项控制性指标和6项引导性指标，新增智慧运行、宜居建设等11项指标，移除3项滞后指标。重点包括： 1.智慧化管理：提出“城市运行管理智能化”目标，推动大数据与物联网技术应用； 2.绿色宜居：要求“步行5分钟可达公园绿地居住区比例”达标，提升居民生活品质； 3.资源高效利用：强化“海绵城市建设”等指标，促进雨水资源化利用； 4.科技创新驱动：新增研发投入占比等指标，引导产业绿色转型。 三、实施路径与预期成效 生态城将依托指标体系2.0升级版，分阶段推进重点项目： 1.基础设施升级：建设智能交通、能源互联网等系统，实现城市运行数据全域联动； 2.生态修复工程：扩大绿地覆盖率，构建生物多样性保护网络； 3.政策保障机制：完善绿色建筑标准，建立动态评估体系。住房和城乡建设部强调，该体系“可操作性强”，有望成为全国生态城建设的指导模板。 四、区域协同与全球示范价值 中新天津生态城通过指标体系升级，进一步深化与新加坡的合作经验交流，同时为京津冀协同发展提供绿色支撑。其经验已纳入多个国际可持续发展案例库，未来将通过“一带一路”等平台推广生态治理技术。住房和城乡建设部建议，各地可结合自身特点参考生态城模式，探索差异化发展路径。 五、未来展望 中新天津生态城将以指标体系2.0升级版为纲领，持续优化城市功能，力争建成“碳达峰、碳中和”先锋城区。住房和城乡建设部将持续关注实施进展，适时总结推广创新成果，助力我国新型城镇化建设提质增效。

  2025-07-30

• 中新生态城驱动东盟商业 签约招商促互利新篇

  中新天津生态城的招商引资工作迎来新突破，近期东盟天津生态城商业中心举行商家进驻签约仪式，这一举措延续了2016年初中国—东盟中心与中新天津生态城管理委员会签署的战略合作备忘录精神，旨在通过强化合作吸引东盟企业入驻，共同推动区域经贸融合。目前，该中心三大主力业态——东盟商品集散中心、东盟生活体验馆以及东盟文化旅游发布中心已初步成型，为生态城注入发展动力。 一、生态城发展背景与中国—东盟合作深化 中新天津生态城自2008年正式启动以来，作为中国与新加坡合作的旗舰项目，一直致力于打造绿色可持续发展示范区。2016年初，中国—东盟中心与生态城管委会签署战略合作备忘录，确立了在经贸、文化等领域的协作框架。备忘录聚焦于促进双向投资和产业对接，为东盟天津生态城商业中心的筹建打下基础。近年来，随着中国与东盟国家贸易额持续增长，商业中心作为招商引资的重要平台，加速了双边企业互动。生态城在推动生态文明建设的同时，着力构建国际化的营商生态，吸引了多领域跨国企业布局。 二、签约仪式推进商家进驻落地 近期，签约仪式在生态城内如期举行，标志着商家进驻进入实操阶段。活动由生态城管委会联合中国—东盟中心共同主办，聚焦东盟食品、零售和服务型企业入驻合作。仪式上，多家东盟代表企业签署合作协议，涉及范围覆盖供应链管理、消费市场开拓和文化交流。此举是落实2016年备忘录的关键一步，旨在构建长效招商机制。根据官方通报，入驻企业将享受生态城提供的政策支持和绿色通道，推动区域产业链优化。生态城通过持续招商引资，已积累了多样化企业库，助力商业中心快速形成产业集群效应。 三、三大业态现状与功能定位 目前东盟天津生态城商业中心的三大主力业态已具备初步形态：东盟商品集散中心定位为区域贸易枢纽，整合物流和分销网络，促进东盟特色商品进入北方市场；东盟生活体验馆侧重于场景化消费，融合零售、餐饮和娱乐元素，展示东盟生活方式；东盟文化旅游发布中心则聚焦文旅融合，作为文化交流平台，推动旅游推广和项目对接。三大业态相辅相成，共同服务于招商引资目标。生态城依托高效管理机制，确保业态建设有序推进，例如生活体验馆通过模拟东南亚环境提升用户粘性，而商品集散中心强化清关便利化，降低企业运营成本。 四、对双边经贸与城市发展的积极影响 商业中心的建成将显著推动中国—东盟经济合作。一方面，增强双边贸易便利化，通过招商引资吸引更多东盟企业进入天津市市场，带动本土产业链升级；另一方面，为文化旅游领域创造新机遇，促进人员往来和项目孵化。生态城以绿色发展为核心理念，该中心不仅提升区域国际化程度，还加速中新合作模式的复制推广。在招商引资过程中，生态城注重企业可持续发展，引导投资者践行环保标准，实现经济与生态双赢。 五、未来发展规划与协同展望 展望后续，商业中心将进一步完善业态功能，深化招商引资机制。2024年起，生态城管委会规划扩充商业体量，引入数字技术优化服务体验，例如商品集散中心试点智慧物流方案。同时，强化与中国—东盟中心的协同，组织系列展会活动提升国际曝光。在招商引资框架下，生态城将持续对接东盟国家资源，力争成为北方重要的东盟经贸桥头堡。通过这种多维合作，中新天津生态城将输出更多可持续发展经验，促进区域一体化进程。

  2025-07-30

• 【天津招商】生态城生物科技新基地助力动物疫苗升级

  中新天津生态城通过积极招商引资，近日吸引一家生物科技企业投资建设高端动物疫苗生产基地，预计将带动区域经济高质量发展和全球动物健康产业创新。该项目包括研发中心和产业化基地，计划总投资3亿元，并于2021年完工，产能规模可观，推动相关产业链升级。 一、中新天津生态城作为重要区域经济发展平台，近年来依托政策优势，聚焦生物科技领域招商引资。该区域位于天津市，地理位置独特，结合生态保护和产业升级的战略布局，吸引了多家高新技术企业布局重大项目。其中，高端动物疫苗项目的落地是该区域2021年规划的核心组成部分，旨在打造综合服务体系，促进产业多元化发展。通过强化研发力量，项目将与全球动物疫苗市场对接，支撑中国相关产业迈向国际前沿。 二、动物疫苗行业在全球背景下持续增长，面临不断升级的防控需求和技术挑战。随着国际贸易扩大和畜牧养殖规模化发展，疫苗需求日益提升，尤其是在宠物医疗和农场动物疾病预防方面。2021年以来，国际市场对高端疫苗的采购需求激增，迫使企业加强研发投入。在这一趋势下，中新天津生态城的项目结合产业升级要求，通过设立独立研发中心，聚焦工艺优化和生产安全，减少外部依赖，提升中国在全球供应链中的地位。 三、具体项目规划涉及多个环节，包括在生态城内建设一个现代化研发中心和规模化生产基地。该项目预计于2021年完工，总投资额度明确，总规模覆盖研发和生产两大区域。研发中心侧重于疫苗技术的全流程开发，而生产基地作为产业化核心，致力于产能扩展。建成后，该设施将实现高效产出结构，服务高端疫苗市场。通过模糊具体建设日期但强调2021年目标，项目保障进度可控，同时符合生态城整体发展蓝图。 四、项目预期将带来积极经济和社会效益，推动中新天津生态城成为生物科技高地。包括拉动就业增长、促进技术成果转化，以及协助解决公共卫生隐患。2021年起，该生产基地的运营将间接提升中国动物疫苗产业的国际竞争力，减少贸易逆差风险。长远看，此类高端设施的落成将巩固天津市在科技产业中的战略地位，为中国参与全球标准制定奠定基础。整体举措标志着区域招商引资成效显著，加快从传统产业向创新驱动转型的步伐。

  2025-07-30

• 【天津招商】中新天津生态城锚定"双碳"目标打造绿色发展标杆

  中新天津生态城以"双碳"战略为引领，通过创新招商引资模式吸引绿色产业集聚，全面启动"低碳—超低—近零—净零"的梯度减碳路径。作为国家级生态示范区，该区域将重点打造可再生能源应用与绿色建筑两大特色品牌，构建零碳示范单元体系，为京津冀城市群提供可复制的低碳发展方案。 一、顶层设计确立减碳路线图 《中新天津生态城国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》系统构建了碳达峰碳中和实施框架。规划明确将生态治理与低碳发展深度融合，通过2.0版指标体系升级，在盐碱地治理、海绵城市建设等领域形成技术标准输出。特别值得注意的是，该区域创新引入新加坡生物多样性指数，建立符合北方海滨城市特点的生态价值核算机制。 二、基础设施凸显绿色发展成效 经过多年持续建设，区域内已形成覆盖全域的绿色基础设施网络。绿化覆盖率突破50%的生态基底，配合68个完工的海绵城市项目，构建起"蓝绿交织"的生态屏障。在建筑领域，全球首个高层被动房的落地实践，带动形成涵盖设计、施工、运营全周期的绿色建筑管理体系，相关经验已纳入北方地区建筑节能标准。 三、示范工程引领转型方向 当前重点推进的零碳建筑、零碳社区等示范项目，采用"可再生能源+智慧能源互联网"双轮驱动模式。与国家电网合作构建的新型电力系统，将风电、光伏等清洁能源占比提升至新水平。同步开展的"无废城市"建设，通过固体废物智慧化监管平台，实现生活垃圾全流程追踪管理，其国际合作模式获得广泛关注。 四、创新机制激活发展动能 生态城探索建立的生态产品价值实现机制，将碳汇能力、生物多样性等指标纳入城市评估体系。通过供给端清洁能源替代和需求端绿色生活方式引导的双向调节，形成"国内国际双循环"在绿色领域的实践样本。规划显示，到2025年，该区域将完成从生态修复到立体生态系统的质的飞跃，为城市可持续发展提供系统解决方案。

  2025-07-30

• 【工业用地】2018年1月天津市工业用地市场成交结果分析

  一、2018年1月天津市工业地块成交总况分析：2018年1月，天津市出让用地总面积1266372.6平方米（约合1899.56亩），工业用地面积为589201.1平方米（约合883.80亩），占总面积的46.53%，环比下降33.82%；成交金额共计821328万元，其中工业用地金额25337万元，占比8.02%，环比下降61.60%；出让土地28宗，其中工业用地16宗，占总宗数的57.14%，环比下降23.81%。2018年1月，滨海新区土地成交面积占比近六成，遥遥领先于其余六区。从成交金额来看，滨海新区位居第一，红桥区由于地处市内六区，虽然土地出让面积最小，但是价格位居第二。从成交宗数来看，滨海新区占比最大，其次是宝坻区、蓟州区。本月滨海新区工业用地成交面积最大、成交金额最多、成交宗数最多，市场潜力巨大。二、2018年1月工业用地用途结构分析：由图可知，2018年1月天津市出让的所有工业用地中，传统行业仍占据重要地位。传统行业（机械设备、化工、汽车、能源电力）占比约为63%，新兴行业（商务服务、生物医药、大数据、电子信息、航空航天）占比约为37%。2018年1月，机械设备、化工、商务服务等产业用地需求较大。三、2018年1月工业用地成交均价分析：上图更为清晰地反映了2018年1月天津市各区工业土地的成交均价水平，红桥区区土地出让均价最高，为434.58万元/亩；蓟州区工业用地出让均价最低，为18.36万元/亩。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十四余万家企业提供选址咨询服务。

  2025-07-30

• 【工业用地】2017年天津市工业用地市场成交结果分析

  一、2017年天津市工业用地成交总况：1、2017年天津市各月成交概况分析：2017年全年，天津市出让用地总面积20247112.17平方米（约合30408.47亩），工业用地面积为8963902.77平方米（约合13545.84亩），占总面积的44.27%；成交金额共计12049667.44万元，其中工业用地金额764492万元，占比6.34%；出让土地311宗，其中工业用地172宗，占总数的55.31%。表一、2017年天津市各月土地成交概况（工业用地面积1、2单位分别为：平方米、亩）2、2017年天津市各月成交面积、成交金额和成交宗数分析：2017年全年，4月、5月、12月的工业用地成交面积占比全年工业用地成交面积的15%左右。从成交金额来看，4月份的工业用地成交金额占比最大，高达52%，其他月份的成交金额均在10%以内。对于工业用地成交宗数，结合表一，有1月、2月、4月、12月共4个月的成交宗数为20宗以上，成交宗数在全年的占比12%以上，并且同样是4月的工业用地成交宗数达到了各月的最高值为26宗，占全年工业用地成交宗数的15%。图1图2图33、2017年天津市工业用地不同面积地块成交情况根据2017年天津工业用地成交数据得出不同地块的成交结果数据，工业用地成交面积最多的是20-50亩的土地，其他范围的工业土地成交宗数基本持平，处于30-40亩之间。（注：为有工业土地成交的区县的成交宗数汇总）抽取一个季度的数据进行筛选分析后，分析发现处于工业用地面积在20-50亩的企业类型大都集中在生物医药类、能源科技类、生产制造类企业等行业企业。图4（单位：亩）二、2017年天津市各区工业用地成交总况：以下数据为天津市2017年全年进行工业用地交易的区县的成交概况（表二），依据各区工业用地成交宗数由高到低进行排序成表，2017年工业用地的成交集中在10个区，宝坻区的工业用地成交宗数最多，全年达到了42宗。图5为各区工业用地成交面积由高到低排序，可见成交宗数排第二的滨海新区工业用地的成交面积达到最高3383.67亩，静海区的工业用地成交面积紧随其后为3228.29亩，其他区的工业用地成交面积和前两个区的成交数相差较多，均在2000亩以下。由图6可知工业用地成交面积最大的区，其工业用地成交比重并非最高，可见滨海新区除了工业用地，其他类型用地占的比重相对较高，静海区在2017年则是工业用地成交为主。图7结合表二数据，各区工业用地成交宗数占比中，静海区工业用地成交宗数占比最高，达到了87.10%；滨海新区和武清区的工业用地成交宗数占比低于50%。表二、2017年天津市各区工业用地成交概况图5图6图7三、2017年天津市各产业园区工业用地成交总况：1、2017年天津市各园区工业用地成交概况针对有工业用地成交区县的产业园区工业用地成交情况进行数据整理，从工业土地成交面积（平方米），成交金额（万元）及成交宗数三方面进行分析，共有44个园区进行工业用地交易，具体情况如表三所示：表三（工业用地成交面积：亩成交金额：万元）2、2017年天津市工业用地各参考指标前十园区（1）2017年天津市工业用地成交面积排名前十园区表四、2017年天津市工业用地成交面积排名前十园区图8（2）2017年天津市工业用地成交金额排名前十园区表五、2017年天津市工业用地成交金额排名前十园区图9（3）2017年天津市工业用地成交宗数排名前十园区表六、2017年天津市工业用地成交宗数排名前十园区图10根据以上数据可观察到，静海子牙循环经济区在2017年无论是成交面积还是成交金额都遥遥领先于其他园区，成交金额更是高达1070701.4万元，是排名第二的天津开发区南港工业区工业用地成交金额的22倍多，可见其在过去一年发展迅速。四、2017年天津市工业用地竞得面积前十企业：表七谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十万家企业提供选址咨询服务。

  2025-07-30

有想补充的信息？点我投稿