【工业用地】2018年1月天津市工业用地市场成交结果分析-天津产业园区

【工业用地】2018年1月天津市工业用地市场成交结果分析

工业用地

所属地区：天津发布日期：2025年07月30日

一、2018年1月天津市工业地块成交总况分析：2018年1月，天津市出让用地总面积1266372.6平方米（约合1899.56亩），工业用地面积为589201.1平方米（约合883.80亩），占总面积的46.53%，环比下降33.82%；成交金额共计821328万元，其中工业用地金额25337万元，占比8.02%，环比下降61.60%；出让土地28宗，其中工业用地16宗，占总宗数的57.14%，环比下降23.81%。2018年1月，滨海新区土地成交面积占比近六成，遥遥领先于其余六区。从成交金额来看，滨海新区位居第一，红桥区由于地处市内六区，虽然土地出让面积最小，但是价格位居第二。从成交宗数来看，滨海新区占比最大，其次是宝坻区、蓟州区。本月滨海新区工业用地成交面积最大、成交金额最多、成交宗数最多，市场潜力巨大。二、2018年1月工业用地用途结构分析：由图可知，2018年1月天津市出让的所有工业用地中，传统行业仍占据重要地位。传统行业（机械设备、化工、汽车、能源电力）占比约为63%，新兴行业（商务服务、生物医药、大数据、电子信息、航空航天）占比约为37%。2018年1月，机械设备、化工、商务服务等产业用地需求较大。三、2018年1月工业用地成交均价分析：上图更为清晰地反映了2018年1月天津市各区工业土地的成交均价水平，红桥区区土地出让均价最高，为434.58万元/亩；蓟州区工业用地出让均价最低，为18.36万元/亩。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十四余万家企业提供选址咨询服务。

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