天津科技广场打造智慧产业新高地政企联动开启招商新篇章-天津产业园区

天津科技广场打造智慧产业新高地政企联动开启招商新篇章

产业集聚区

所属地区：天津发布日期：2025年08月13日

作为南开科技园区核心区的标杆项目，天津科技广场正通过招商引资构建科技总部聚集区，以5A级智能写字楼与亚洲风情商业街为载体，形成涵盖研发创新、产业孵化、商业配套的生态体系。该项目采用市场化运作模式，通过50%自持与50%销售的平衡策略，吸引全球科技企业与本土高新技术企业协同发展。
一、区位优势奠定发展根基
天津科技广场位于南开区双核交汇地带，半径三公里内覆盖六条轨道交通线路，十五分钟直达天津站交通枢纽。周边集聚十二所高等院校、九家国家级科研机构，形成人才与技术的"双磁场效应"。2023年南开区高新技术产业增加值同比增长18%，为项目提供强劲产业支撑。
二、智能载体构建产业生态
写字楼部分严格遵循LEED金级认证标准，配置物联网管理系统与云端协作平台。自持区域重点引进世界五百强科技企业区域总部，已与三家国际半导体企业达成入驻意向；销售区域定向服务本土"专精特新"企业，特别设置生物医药实验室模块化空间。商业街创新采用"科技+文化"模式，规划建设全息投影展示区与跨国技术交易中心。
三、政策赋能激活投资价值
项目纳入天津市智能科技产业专项扶持名录，入驻企业可享受研发费用加计扣除、高端人才个税补贴等八项政策红利。南开区同步设立20亿元产业引导基金，优先支持广场内企业的技术攻关项目。2024年启动的京津冀技术转移协同机制，将进一步提升园区企业的跨区域合作效率。
四、可持续运营保障长效发展
物业管理引入国际五大行服务标准，建立能源管理系统实现碳排放降低30%的目标。配套建设2000平方米共享会议中心与路演大厅，定期举办国际技术峰会。商业部分通过主题策展活动保持客流粘性，预计年举办科技嘉年华等品牌活动不少于六场。
该项目通过"硬设施+软服务"的双重升级，正在形成集技术研发、成果转化、商业应用于一体的创新闭环。随着天津"制造业立市"战略的深入推进，科技广场有望成为京津冀地区科技服务业的示范性载体。

天津招商项目

更多项目

河北区绿领产业园区工会联合会成立赋能区域发展 2025-08-16

天津生态城科技创新“三叉戟”19条新政将落地 2025-08-16

沧州经济开发区与天津地毯产业园深化合作共促招商引资 2025-08-16

滨海新区以绿色转型推动高质量发展节能降耗成效显著 2025-08-16

滨海新区与北京大学共议民营经济革新促招商引资新格局 2025-08-16

滨海新区与曹妃甸区深化协同发展共谋产业合作新篇章 2025-08-16

滨海新区与深圳智能产业深化合作共筑高端科技生态圈 2025-08-16

滨海新区招商引资推动科技创新升级助力企业发展新格局 2025-08-16

滨海新区知识产权保护中心落户滨海中关村助力科创发展 2025-08-16

滨海市统计局召开上半年经济形势座谈会研判发展态势 2025-08-16