天津94个“亿元楼宇”升级：以招商引资集聚高端产业总部-天津产业园区

天津94个“亿元楼宇”升级：以招商引资集聚高端产业总部

所属地区：天津发布日期：2025年08月13日

为加快构建现代化产业体系，天津聚焦94个重点“亿元楼宇”提质增效，通过强化招商引资、创新招商策略，重点面向领军企业、头部民企及跨国公司，精准对接重点区域创新资源，着力引育功能性区域总部，推动楼宇经济向高端化、集约化发展。
一、明确楼宇经济战略定位。天津将“亿元楼宇”作为城市经济高质量发展的重要载体，94个重点楼宇覆盖中心城区、滨海新区及重点产业园区，聚焦金融服务、高端制造、数字经济、商务商贸等主导产业，形成“一楼一特色、一域一集群”的发展格局。相关规划提出，通过优化空间布局、提升产业能级，推动楼宇从传统办公载体向融合研发、结算、运营等功能的产业生态综合体转型，打造具有区域竞争力的经济增长极。
二、创新招商引资实施路径。围绕“招大引强”目标，天津优化招商机制，建立“靶向对接+精准服务”模式。聚焦领军企业全球战略布局，主动对接跨国公司地区总部、功能性机构；紧盯头部民企扩张需求，吸引研发中心、结算中心等区域总部落地；深化产业链招商，针对楼宇主导产业绘制招商图谱，推动上下游企业集聚。同时，依托京津冀协同发展战略，加强与科技创新高地的产业协作，承接高端产业资源转移，提升招商引资精准度和实效性。
三、深化重点区域合作布局。天津以区域协同为纽带，拓展招商引资半径。在京津冀层面，强化与协同发展核心区的创新资源联动，吸引科技型企业区域总部及成果转化项目；对接长三角一体化发展，聚焦智能制造、数字经济等领域，引进产业链核心企业；联动珠三角开放优势，吸引外向型企业区域运营中心，构建跨区域产业协作网络。通过建立常态化对接机制，举办专题招商活动，促进重点区域产业资源高效流动与优化配置。
四、优化楼宇服务保障体系。为提升招商引资吸引力，天津从硬件设施和软件服务双管齐下。硬件方面，推动重点楼宇智能化改造，完善5G通信、绿色低碳等基础设施，提升空间承载能力；软件方面，深化“一业一证”“证照分离”改革，推行楼宇专属政务服务专员制度，提供企业注册、政策申报、人才服务等“一站式”支持。同时，加强楼宇运营管理标准化建设，培育专业楼宇运营商，提升产业服务水平，营造宜业兴业的良好环境。
五、推动楼宇经济提质增效。通过系列举措，天津旨在将94个“亿元楼宇”打造成为产业集聚度高、税收贡献强、创新活力足的经济高地。未来，重点楼宇将聚焦总部经济、数字经济等高端业态，力争形成一批标杆楼宇，为城市经济高质量发展提供坚实支撑，助力天津在区域协同发展中发挥更大作用。

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