天津中北高科技产业园：构筑产业生态高地深化招商引资工作-天津产业园区

天津中北高科技产业园：构筑产业生态高地深化招商引资工作

所属地区：天津发布日期：2025年08月11日

天津中北高科技产业园作为西青区重点产业项目，由上海九川投资有限公司投资建设，规划用地面积近400亩，总建筑面积约40万平方米，聚焦企业总部、研发创新及商务配套功能，正全面推进招商引资工作，致力于打造京津冀地区具有影响力的高科技产业集聚平台。
一、区位优势显著，产业基础坚实。天津西青区地处京津冀协同发展核心区域，中北镇作为西青区重要产业节点，依托汽车工业区成熟的产业生态，拥有便捷的交通网络和完善的基础设施，为园区发展提供有力支撑。中北高科技产业园选址于此，可充分承接北京非首都功能疏解，吸纳高新技术企业落户，借力区域产业协同效应加速发展。
二、科学规划布局，功能分区明确。园区采用“三区联动”规划理念，分为企业总部区、研发办公区及商务配套区三大功能板块。企业总部区重点吸引行业领军企业设立区域总部，提供高品质独栋楼宇；研发办公区配置现代化研发办公楼及SOHO、LOFT创意办公空间，满足中小科技企业研发创新需求；商务配套区涵盖商业服务、会议中心、人才公寓等设施，构建“工作-生活-社交”一体化园区生态。
三、多元物业形态，满足企业需求。针对不同规模、不同发展阶段企业的差异化需求，园区提供丰富的物业选择。总部楼宇单层面积适中，配备独立出入口及专属停车场，适合大型企业总部办公；研发办公楼采用灵活空间设计，可根据企业需求进行分割组合；SOHO、LOFT创意办公空间层高优越，格局开放，契合初创科技团队及文创企业的办公偏好；商业商务配套设施则为园区企业提供餐饮、休闲、金融等一站式服务，从产业链和经营链两端解决企业运营痛点。
四、创新合作模式，优化招商服务。园区采用“可租可售”的灵活合作方式，企业可根据自身发展规划选择租赁或购买物业，降低初期运营成本。同时，西青区政府为入驻企业提供政策支持，包括税收优惠、人才引进补贴、研发经费扶持等，园区运营方还将搭建产业服务平台，提供政策咨询、技术转移、市场对接等增值服务，助力企业快速成长。
五、聚焦产业升级，赋能区域发展。中北高科技产业园以“高科技、高成长、高附加值”为产业导向，重点引进新一代信息技术、智能制造、新能源汽车配套等领域企业，旨在形成上下游协同的产业集群。项目建成后，预计将吸引数十家高新技术企业入驻，带动上千个就业岗位，进一步提升西青区在京津冀产业协同中的竞争力，为天津实体经济高质量发展注入新动能。

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