【天津招商】天津开发区税务局进工地送服务助力北方第一高楼加速收官-天津产业园区

【天津招商】天津开发区税务局进工地送服务助力北方第一高楼加速收官

税收政策

所属地区：天津发布日期：2025年07月22日

天津开发区税务局深入重点建设项目工地开展税务服务，为北方第一高楼周大福金融中心加速收官提供支持，以精准税务服务优化区域营商环境，助力招商引资工作。
一、聚焦地标项目建设税务服务精准直达
2019年，天津开发区税务局针对区域内重点工程建设需求，组织业务团队前往周大福金融中心在建工地实施现场办公。该项目作为集五星级酒店、国际化公寓、甲级写字楼及商业综合体于一体的超高层地标建筑，总投资规模大、建设周期长，涉及增值税、企业所得税、房产税等多个税种的复杂管理需求。税务人员在实地考察项目收尾阶段进展情况后，与建设单位财务团队围绕在建工程房产税纳税义务发生时间界定、税收优惠政策适用条件等关键问题开展专题研讨，结合项目不动产交付使用流程，提供从政策依据到申报实操的全链条指导。
二、创新服务模式构建税企协同机制
为确保重大项目税收管理精准高效，天津开发区税务局推行"管家式辅导+订单式服务"工作机制。针对周大福金融中心项目特点，税务部门提前梳理建筑业税收优惠政策清单，重点标注不动产进项税额分期抵扣、城镇土地使用税减免等与项目建设密切相关的政策条款。在现场服务过程中，通过"一对一"政策解读会形式，详细说明房产税纳税义务发生时间与工程竣工验收、实际投入使用时间的关联性，指导企业按照权责发生制原则规范涉税会计处理，帮助财务人员准确把握纳税申报时限要求。
三、深化政策落实释放减税降费红利
围绕项目建设单位提出的税收政策疑虑，税务团队结合2019年国家减税降费政策导向，针对性讲解不动产在建工程相关的税收优惠政策。针对企业关注的纳税递延申请问题，详细说明适用条件、申请流程及需提交的证明材料，确保企业充分享受政策红利。同时，就项目后续运营阶段可能涉及的房产税、城镇土地使用税申报管理提供前瞻性指导，协助企业建立健全涉税风险内控机制，为项目竣工后的顺利运营奠定税务管理基础。
四、优化营商环境持续提升服务效能
此次专项服务是天津开发区税务局深化"放管服"改革的具体实践，通过将税收服务端口前移，主动对接重点建设项目需求，实现从"企业找服务"到"服务找企业"的转变。税务部门负责人表示，将持续聚焦区域重大项目建设，完善重点企业税收服务台账，建立常态化沟通机制，通过政策精准推送、风险预警提示、业务专项辅导等举措，不断提升税收服务的针对性和实效性，为区域经济高质量发展营造更加优良的税收营商环境。

天津招商项目

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