【天津招商】蓟州区多维发力推动楼宇经济高质量发展-天津产业园区

【天津招商】蓟州区多维发力推动楼宇经济高质量发展

高质量发展

所属地区：天津发布日期：2025年07月20日

近年来，蓟州区聚焦楼宇经济发展，通过典型示范引领、招商渠道拓展、载体效能提升、服务环境优化等多举措，持续强化招商引资工作，推动楼宇经济成为区域经济增长的新引擎。2024年一季度，全区新增楼宇企业150家，累计总量达4200家，实现楼宇税收2.6亿元，同比增长15.6%，发展态势稳中向好。
一、坚持典型引路，激活区域发展动能。蓟州区注重发挥先进镇乡的示范带动作用，系统总结下营镇、罗庄子镇、许家台镇在楼宇经济培育中的实践经验，提炼形成闲置资源盘活、特色产业集聚、服务配套优化等可复制的发展模式，并在全区范围内推广。针对部分镇乡存在的闲置厂房、老旧楼宇等资源，通过政策扶持、资金引导等方式，鼓励有条件的区域对现有空间进行规划改造，打造集办公、研发、服务于一体的现代化楼宇基地，吸引科技服务、文化创意等领域企业入驻，推动区域产业结构持续优化。
二、拓宽招商路径，精准对接高端资源。立足京津冀协同发展战略，蓟州区加强与北京专业招商中介机构的常态化合作，建立信息共享机制，及时掌握优质企业投资意向，拓宽招商视野和渠道。以金鼎大厦等重点楼宇为核心承接平台，充分发挥现有企业的资源优势，推行“以商招商”模式，鼓励企业推荐上下游合作伙伴及关联产业项目入驻。围绕广告传媒、影视制作、数字创意等高端服务业态，精准开展招商活动，着力引进一批带动能力强、产业关联度高的优质项目，推动精品楼宇规模不断壮大、业态持续升级。
三、优化载体建设，提升空间利用效益。为提高楼宇载体综合效益，蓟州区深入实施“腾龙换鸟”行动，建立健全企业评估机制，对纳税贡献较低、长期处于孵化阶段且无实际税收产出的企业，通过政策引导、协商搬迁等方式有序清退，有效盘活闲置空间资源。同时，加大对现有楼宇的硬件设施升级和配套服务完善力度，优化空间布局，提升载体对北京高端业态企业的吸引力，确保有限空间承载更高质量的产业项目，实现税收贡献和发展效益的最大化。
四、深化服务改革，营造一流营商环境。蓟州区持续深化“放管服”改革，全面推行帮办代办、一站式审批服务模式，设立专门服务窗口，为企业提供从引进、注册到经营的全流程“保姆式”服务。创新打造“空中管家”服务体系，通过线上服务平台实时响应企业需求，及时解决政策咨询、手续办理、运营保障等问题，以高效便捷的政务服务和良好的营商环境吸引企业扎根发展，形成“以服务促招商、以管理增税收”的良性循环，为楼宇经济高质量发展提供坚实保障。

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