天津：聚力楼宇经济升级赋能高质量发展新引擎-天津招商引资

天津：聚力楼宇经济升级赋能高质量发展新引擎

高质量发展

所属地区：天津发布日期：2025年09月08日

作为现代城市经济的重要载体，天津正以楼宇经济为抓手，通过强化招商引资、优化楼宇培育、搭建服务平台、落实扶持政策等举措，推动区域经济高质量发展。2015年，天津明确目标，力争全市楼宇经济税收规模实现新突破，税收超亿元楼宇数量稳步增长，为城市发展注入新动能。
一、锚定发展目标，筑牢楼宇经济坚实基础
楼宇经济是天津经济发展的重要增长极，近年来呈现稳步提升态势。2014年，天津运营商务楼宇数量已达707个，全年楼宇经济税收突破450亿元，税收超亿元楼宇数量突破150个，为后续发展奠定了坚实基础。2015年，天津进一步明确发展方向，将楼宇经济作为推动区域经济转型升级的关键抓手，提出力争全市楼宇经济税收实现500亿元，税收超亿元楼宇数量达到170个的目标。围绕这一目标，相关部门制定了详细推进计划，聚焦楼宇质量提升与数量拓展，推动楼宇经济规模与效益同步增长。
二、聚焦梯度培育，推动楼宇集群提质增效
为实现楼宇经济发展目标，天津构建了梯度化楼宇培育体系。针对不同发展阶段的楼宇，实施分类指导、精准施策。对于第三批亿元楼宇项目，明确目标任务，确保其在2015年实现税收超亿元；对于第四批重点楼宇，着力推动入驻企业发展质量与效益提升，通过优化产业布局、完善配套服务，引导楼宇内企业向高端化、专业化方向发展；同时，积极挖掘存量楼宇资源，筛选潜力项目，启动第五批亿元楼宇培育工作，为楼宇经济持续增长储备力量。通过这一梯度培育模式，天津逐步形成结构合理、层次分明的楼宇经济集群。
三、强化招商引资，引领产业结构优化升级
招商引资是提升楼宇经济质量的核心举措。天津立足区域产业优势，重点引进区域总部、物流中心、电子商务、文化创意、科技研发中心、金融创新机构等高端项目。这些项目不仅具有较高的税收贡献能力，还能带动相关产业链集聚，提升楼宇经济的产业层级。通过精准招商，天津推动楼宇从传统办公载体向产业集聚平台转变，促进资金、技术、人才等要素向楼宇集中，实现楼宇经济与区域产业发展的深度融合，为城市经济结构优化升级提供有力支撑。
四、搭建信息平台，提升楼宇管理服务效能
为破解楼宇经济发展中的信息不对称问题，天津以天津市中小企业公共服务网络平台为依托，启动全市楼宇经济信息平台建设。该平台整合楼宇资源、企业需求、政策信息等数据，实现楼宇信息动态更新、企业需求精准匹配、政策服务高效落地。通过信息平台，相关部门能够实时掌握楼宇运营状况，为楼宇招商、企业服务提供数据支撑；企业也可通过平台获取楼宇资源信息，降低选址成本。信息平台的建立，进一步提升了天津楼宇经济管理服务的智慧化、精细化水平。
五、优化扶持政策，激发薄弱区域发展活力
在推动楼宇经济整体发展的同时，天津注重区域均衡，加大对薄弱区域楼宇经济的支持力度。积极推进“百村楼”发展模式，通过政策引导和资金扶持，助力农村地区楼宇经济发展。2015年，天津配合市农委、市财政局，对14个重点楼宇项目拨付7000万元专项扶持资金，用于改善楼宇基础设施、提升服务配套能力。同时，落实楼宇税收返还政策，对符合条件的楼宇项目按规定返还税收，减轻企业负担，激发薄弱村楼宇经济发展内生动力，推动城乡楼宇经济协同发展。
通过一系列举措的落地实施，天津正逐步构建起“目标明确、培育精准、招商高端、服务智能、政策普惠”的楼宇经济发展新格局。随着各项工作的深入推进，2015年天津楼宇经济有望实现税收500亿元、税收超亿元楼宇170个的目标，为城市经济高质量发展再添新动能。

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