天津北辰大张庄镇万发工业区优质标准厂房推动招商引资-北辰区招商引资

天津北辰大张庄镇万发工业区优质标准厂房推动招商引资

制造业厂房招商

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年09月07日

天津北辰大张庄镇万发工业区依托优越区位条件、完善基础设施与良好产业生态，推出标准化厂房出租项目，通过整合空间资源、优化产业配套，进一步提升区域产业承载能力，为招商引资工作提供优质载体，助力区域经济实现高质量发展。
一、区位优势凸显，构建产业集聚核心区域
万发工业区位于北辰区大张庄镇，地处京津冀协同发展战略要地，周边产业布局密集。园区北邻伟兴工业园，东接家世界物流中心，形成以制造、物流为主导的产业集群区域。这种“邻企而建”的布局，便于入驻企业与周边上下游企业开展合作，降低供应链成本，共享产业资源，构建起协同发展的产业生态网络，为企业发展提供良好外部环境。
二、交通网络通达，保障企业高效物流运输
园区交通条件优越，紧邻205国道与津围公路两条区域重要交通干线，公路网络密集且通行能力强。内部道路规划合理，南北走向双向车道宽度达15米，可满足大型货运车辆、生产设备的进出与停放需求。依托国道与区域公路网，企业产品可快速辐射京津冀地区，物流运输效率高，为企业原材料采购、成品配送提供便捷交通支撑，有效提升市场响应速度。
三、基础设施完善，夯实企业运营保障体系
园区基础设施按照工业园区建设标准全面配套到位。供水系统采用市政管网供水，水质达标且供应稳定，满足企业生产、办公用水需求；供电设施配备专业配电系统，电力容量充足，可保障企业连续生产用电；道路系统实现硬化全覆盖，路面平整且排水设施完善，应对各类天气条件下的通行需求。此外，园区内通讯、网络等信息化基础设施均已铺设完成，为企业数字化运营提供基础保障。
四、厂房功能齐全，适配多元产业发展需求
出租厂房整体设计符合标准化工业建筑规范，总建筑面积适中，可满足中型制造企业的生产与办公需求。其中，生产车间采用单层钢结构设计，空间开阔，长、宽、高比例合理，便于生产线布局与大型设备安装；配备的起重设备承载能力满足常规生产物料吊装需求，提升生产作业便利性。办公区域独立设置，面积约400平方米，布局合理，可满足企业管理、行政、研发等办公功能，实现生产与办公区域的有效分离，提升运营效率。
五、产业生态成熟，助力企业协同发展
万发工业区周边已形成较为成熟的产业生态，紧邻的伟兴工业园以装备制造、零部件加工为主导，家世界物流中心则提供仓储、运输、配送等一体化物流服务。入驻企业可充分利用这种产业集聚优势，与周边企业开展原材料供应、零部件配套、物流合作等业务协同，缩短产业链条距离，降低合作成本。同时，区域内产业工人资源丰富，为企业用工提供稳定保障，进一步增强企业发展后劲。
六、政策环境优化，提升招商引资吸引力
北辰区始终将优化营商环境作为招商引资的重要抓手，万发工业区作为镇级重点工业园区，享受市区两级产业扶持政策。园区在企业注册、项目审批、要素保障等方面提供高效政务服务，简化办事流程，降低企业制度性交易成本。同时，区域内针对制造业企业的技术改造、创新研发等方面设有专项支持政策，助力入驻企业实现转型升级，为企业长远发展提供政策支撑。
七、发展前景广阔，契合区域产业升级方向
大张庄镇作为北辰区北部产业发展的重要节点，近年来聚焦高端装备制造、汽车零部件、现代物流等主导产业，不断优化产业结构。万发工业区推出的标准厂房项目，与区域产业发展规划高度契合，能够有效承接相关产业项目落地，进一步壮大区域产业规模。随着京津冀协同发展的深入推进，园区凭借区位与配套优势，有望成为承接北京非首都功能疏解项目的重要载体，为企业发展提供更广阔的市场空间。
该项目的推出，不仅是万发工业区盘活存量空间资源、提升产业承载能力的具体举措，更是北辰区优化招商引资环境、推动产业高质量发展的生动实践。通过为企业提供“拎包入住”式的标准化生产空间，园区将有效缩短项目落地周期，吸引更多优质企业入驻，为区域经济发展注入新活力。

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