聚力服务革新共筑楼宇经济高地-天津招商引资

聚力服务革新共筑楼宇经济高地

所属地区：天津发布日期：2025年09月02日

天津市市场监管系统深刻落实服务开放型经济发展战略要求，积极融入城市楼宇经济新赛道，通过创新服务模式与强化长效机制，优化区域招商引资效能，助力重点楼宇向更高经济能级跃升，持续增强中心城市产业承载力和经济辐射力。
一、战略部署统领，顶层设计铺路
围绕服务开放型经济核心目标，天津市场监管部门立足职能优势，将培育特色鲜明、产业集聚的亿元级标杆商务楼宇确立为核心任务。此举旨在促进高端要素汇聚，服务城市产业结构优化与区域经济竞争力提升。系统内部组建工作专班，层层压实主体责任，确保资源配置和政策执行向一线倾斜。
二、政策工具箱集成发力，精准滴灌市场主体
推动政策红利直达主体，天津市市场监管部门聚焦用足、用活、用好现有支持政策：
1. 准入便捷化：开辟重点楼宇项目企业设立、变更登记“绿色通道”，实行容缺受理、并联审批，显著压缩开办时限。
2. 服务前置化：主动对接94座重点培育楼宇内的在营及拟入驻企业，梳理共性诉求，在经营范围标准化、知识产权保护、质量品牌建设、信用修复等方面提供定制指导与合规预警。
3. 资源协同化：联动产业、招商、科技、金融等相关部门，推动楼宇招商引资信息互通、产业链条互补、扶持政策互享，打通服务企业“最后一公里”。
三、网格化智慧监管赋能，筑牢长效治理根基
创新性地将楼宇经济生态全面嵌入市域社会治理“一张网”：
1. 动态数据互联：将入驻楼宇企业主体信息、业态分布、经营状态实时纳入网格化监管平台，构建楼宇经济“数字档案”，实现底数清、情况明。
2. 分级分类管理：依据楼宇发展阶段、产业特征、企业信用状况，实施差异化的风险预警与监管策略，做到无事不扰、精准高效。
3. 共治效能提升：依托网格员队伍，建立常态化的楼宇巡查机制，强化与楼宇运营方、物业的信息共享协同，凝聚管理服务合力，打造稳定、透明、可预期的营商环境。
四、数智分析驱动，引领科学决策与精准施策
将统计分析与信息化手段作为服务楼宇经济的“智囊”：
1. 监测指标细化：持续跟踪重点楼宇经济关键指标，如入驻率、行业集中度、纳税规模、新增市场主体等，定期形成经济运行分析专报。
2. 资源动态评估：基于数据分析成果，及时发现楼宇发展中存在的空间利用、企业流失、配套短板等问题根源，为优化空间资源配置、提升招商引资精准度、完善周边配套提供量化支撑。
3. 发展态势前瞻：运用大数据预测模型，研判楼宇经济未来发展趋势和潜在风险点，实现由“事后应对”向“事前预警”和“事中引导”转变，提升政策调整的预见性和灵敏性。
五、对标先进经验，区域协同共塑营商高地
天津市市场监管部门积极融入服务协同发展大局，在推动楼宇经济建设中，既汲取核心城区服务经验辐射外溢，也主动学习先进地区标杆做法：
1. 经验互鉴共享：建立市内各区楼宇服务经验交流机制，促进楼宇经济服务措施标准化提升与服务模式创新扩散。
2. 标杆楼宇引领：着力培育若干业态先进、服务一流、贡献突出的标杆性亿元楼宇，发挥示范带动作用，形成“比学赶超”氛围。
3. 区域协同共进：推动重点楼宇集群发挥产业组织核心作用，强化与周边功能区、产业园区协同，整合政策与服务资源，优化区域营商环境整体竞争力。
通过服务机制的持续深化与政策资源的深度整合，天津市市场监管系统着力推动楼宇经济突破空间限制，向规模化、集约化、高质量发展迈进，为打造更具韧性和活力的现代化经济体系提供坚实支撑。

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