滨海新里程：大港银龄学府落成开启民生新章-南开区产业园区

滨海新里程：大港银龄学府落成开启民生新章

所属地区：天津-南开区发布日期：2025年08月27日

天津滨海新区以创新招商引资模式激活民生工程建设动能，由国有资本主导、社会化运作的代建制在老年教育领域实现重大突破。近日，大港老年大学新校区完成建设主体与运营主体的正式交接，标志着滨海新区十大民生工程三年行动计划取得里程碑式进展。
一、代建模式引领民生工程新范式
作为区域首个采用"投融资代建"机制的示范性项目，该项目由滨海新区政府委托区属投资集团全流程运作。该模式通过专业化平台整合财政资金与社会资本，有效破解了公益项目建设中资金效率与管理规范的难题。项目占地约6200平方米，规划21间专业教室及配套功能区，采用无障碍适老化设计标准，从立项到交付仅用时不到两年，成为区域公共设施建设效率的新标杆。
二、功能布局满足多元化学习需求
新校区设置智能书法研习室、声乐排练厅、数字素养实验室三大特色教学空间，同步建设远程教育中心与健康管理站。课程体系涵盖智能技术应用、传统文化研习、健康养生等七大模块，预设年度培训容量突破万人次。空间设计中特别引入声学优化技术与自然采光系统，并配备应急呼叫装置及医疗级防滑地面，全面保障高龄学员安全。
三、填补南部城区公共服务空白
该项目精准锚定滨海新区南部片区老年教育资源短缺痛点。此前统计显示，该区域60岁以上户籍人口超十五万，但老年教育机构服务覆盖率不足三成。新校区的投用将服务半径延伸至周边七个街道社区，解决部分区域老年人需跨区求学的困境。校区同时设立社区教育枢纽站，承载街道级老年活动中心功能，形成"校区-社区"两级服务体系。
四、示范效应拉动区域养老事业升级
作为民生工程三年行动中唯一的老年教育标杆项目，其运营模式将为后续八个在建康养项目提供范式参考。项目已纳入京津冀养老协同发展试点库，未来将开展跨区域师资共享与课程联建。值得注意的是，在工程验收阶段创新引入"老年代表体验官"机制，收集适老化改造建议二十七条，其中电梯盲文按键系统等设计已被纳入区域养老设施建设标准。
该项目的建成标志着滨海新区民生服务从基础保障向品质供给的战略转型。以国企代建实现资源高效配置，以专业运营保障服务可持续性，这种可复制的公共产品供给模式，正深刻重塑着区域民生保障体系的构建逻辑，为特大型城市应对人口老龄化挑战提供了创新性的"滨城方案"。

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