天津鼓楼天街古玩茶艺广场打造文旅融合新地标

文化产业
所属地区:天津-南开区 发布日期:2025年08月26日
天津市南开区鼓楼天街古玩茶艺广场项目作为区域重点文旅商业综合体,通过整合古玩交易、茶文化体验与旅游服务功能,正成为推动老城厢复兴的核心载体。项目依托360余家商户的产业集聚效应和15000平方米的规模化运营空间,为天津市文化旅游产业招商引资提供了优质平台,进一步激活了历史街区的商业潜力。
一、项目定位与区位优势
鼓楼天街古玩茶艺广场位于天津老城厢鼓楼西街核心地段,地处南开区历史文化保护范围内。该区域作为天津城市发源地,保留了大量明清建筑风貌,周边分布着广东会馆、文庙等文物保护单位,年均游客量超百万人次。项目通过嫁接传统商业与现代服务设施,填补了区域内高端文化消费场景的空白。
二、业态规划与产业特色
项目以古玩艺术品交易和茶艺文化体验为双核心,形成差异化竞争优势。古玩板块涵盖瓷器、玉器、书画等八大品类,定期举办鉴宝活动;茶艺区引入云南普洱、安溪铁观音等原产地直营商户,配套茶道表演空间。此外,项目设置文创市集、非遗工坊等衍生业态,形成“展销+体验+研学”的立体化运营模式。
三、硬件设施与服务升级
建筑面积达15000平方米的商场采用仿古建筑风格,内部配备3部自动扶梯、2部货梯及15个消防通道,符合商业综合体安全标准。地面及地下停车场提供300余个免费泊车位,解决老城区停车难题。智慧化管理系统已实现WiFi全覆盖、电子导览及线上拍卖功能接入。
四、文旅融合与区域带动效应
项目深度挖掘津派文化资源,与周边鼓楼商业街、古文化街形成联动发展格局。2023年推出的“夜游天街”活动,通过灯光秀与民俗展演带动晚间消费增长35%。据相关部门统计,项目开业后周边商铺租金涨幅达20%,间接创造就业岗位逾500个。
五、政策支持与未来发展
南开区政府将该项目纳入“十四五”文旅产业发展规划,给予税收减免和装修补贴等优惠政策。2024年启动的二期扩建工程计划增设沉浸式数字展厅,并申报国家3A级旅游景区。分析指出,随着京津冀文旅市场持续升温,该项目有望成为辐射三地的文化消费新枢纽。

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