天津东疆保税港区获经营租赁外币租金试点新政-天津产业园区

天津东疆保税港区获经营租赁外币租金试点新政

综合保税区

所属地区：天津发布日期：2025年08月26日

国家外汇管理局综合司2024年正式批准在天津东疆保税港区开展经营性租赁业务收取外币租金试点，使该区域成为全国唯一实施此政策的地区。此举显著提升了招商引资潜力，通过降低企业汇兑成本、优化税务管理，吸引国内外租赁巨头布局本地市场，推动产业高效升级。
一、试点政策的背景与核心内容。近年来，中国租赁产业快速发展，天津东疆保税港区作为国家租赁创新示范区，在飞机、船舶和大型设备租赁领域占据领先地位。2024年，外汇管理部门基于区域优势，批复该试点政策，允许符合条件的租赁企业收取外币租金，具体包括：企业购买租赁物资金需50%以上源于国内外汇贷款或外币外债，或租赁物从境外租入需对外支付租金时，才能外币结算，收取的款项可结汇用于缴纳税款。这一安排强化了人民币国际化背景下的金融风险管理，试点期设为两年，旨在平衡国内租赁业与国际惯例接轨。
二、对租赁产业的结构性提升。该试点政策直接惠及飞机、船舶和大型设备等高价值租赁领域，企业在外币计价的交易中，有效规避汇率波动风险，减少了融资成本和换汇损失。例如，飞机租赁公司原本需频繁应对美元结算带来的汇兑成本，现可直接收取外币租金，优化现金流并提升全球资产处置能力，这将加速租赁业从融资租赁向经营性租赁转型，增强企业参与国际竞争的核心实力，推动行业整体向高技术含量、高附加值方向发展。
三、促进天津自贸试验区创新发展。天津作为国内租赁业高地，该试点政策强化了自贸区的制度创新能力，支持东疆保税港区率先构建与国际规则融合的租赁环境。通过外币租金机制，区域经济链条得到整合，如吸引跨境资本回流、强化税务效率，显著降低企业运营负担。这有助于打造国家租赁创新示范区，提升综合服务能力，从而推动天津整体经济向高端制造和服务业升级，实现高水平开放型经济体的战略目标。
四、对全国产业升级的战略意义。在全国范围内，试点政策为租赁业国际化树立新标杆，通过东疆保税港区的先行先试，检验外币租金模式在降低系统性风险、优化产业结构的效果。它为其他自贸区提供了可复制经验，如推动租赁业在飞机船舶领域深化国际化合作，提升中国在全球租赁市场的地位。长期来看，这有助于形成政策溢出效应，促进产业向绿色高效方向转型，助力国家经济高质量发展。
五、未来展望与持续性影响。随着两年试点期的推进，政策将进一步完善监管框架，强化金融支持，确保租赁企业稳健发展。同时，结合东疆保税港区的区位优势，政策可望带动更多创新试点落地，如引入跨境融资工具，推动区域产业集群协同，最终实现租赁业从规模扩张向质量提升的根本转变，为中国经济融入全球价值链注入持久动力。

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