天津南开鲁能城购物中心启幕打造都市休闲新地标-南开区产业园区

天津南开鲁能城购物中心启幕打造都市休闲新地标

所属地区：天津-南开区发布日期：2025年08月22日

南开区招商引资再添重要成果，鲁能城购物中心正式投入运营。该项目以12万平方米商业体量聚合30余个首进天津品牌及200余家高品质商户，涵盖全业态消费场景，开业当日即吸引25万人次客流，实现超1200万元销售额，成为区域商业升级的标志性项目。
一、区位优势与战略布局
鲁能城购物中心坐落于南开区核心地段，毗邻天塔风景区与水上公园两大城市地标，北接多所高等学府，南连奥体中心商圈。项目依托地铁3号线及多条公交线路构成的立体交通网，辐射周边高端社区与文旅资源，形成"商业+文化+生态"的复合型空间格局。
二、业态创新与消费体验
1. 主题化商业空间首创电能小镇、鲁能电力馆等特色体验区，将新能源概念与青年文化相结合
2. 引入国际零售品牌矩阵与区域首店集群，餐饮业态占比达35%，包含多个米其林推荐品牌
3. 配备奥林匹克标准真冰场与智能健身中心，体育业态面积突破1.2万平方米
三、绿色建筑与场景革命
项目获得LEED金级预认证，采用立体绿化系统与光伏发电技术，中庭设计引入自然光照系统。通过跨层水景装置与屋顶花园，实现商业空间与生态景观的有机融合，情景化消费区域占比达总面积的60%。
四、区域经济带动效应
作为鲁能商业地产产品线标杆项目，其95%的开业入驻率创天津商业新纪录。周边3公里范围内预计将新增5000个就业岗位，年客流量有望突破1500万人次，进一步激活南开西南板块的商业活力。
五、未来发展规划
项目二期规划包含文化演艺中心与精品酒店业态，将联动天塔湖风景区打造夜间经济示范区。运营方表示将持续优化品牌组合，每年更新20%的租户结构，保持商业内容的前沿性。

天津南开区招商项目

更多项目

天津市南开区人大决议强化财政管理与招商引资政策 2025-08-22

天津市南开区人大五次会议议案审查委员会会议召开 2025-08-22

天津市南开区招商引资推动毕业生高质量就业新篇章 2025-08-22

天津土地出让首推熔断机制双峰道地块成交引关注 2025-08-22

天津红桥区龙悦酒店项目启动招商引资助力区域发展 2025-08-22

天津高校全面建创业指导站打造孵化与招商新生态 2025-08-22

西部南开布局三大产业高地区域能级提升全面提速 2025-08-22

天津论坛启幕聚焦城市治理中外学者共商发展路径 2025-08-22

天津南开区强化企业上市培育打造资本对接新高地 2025-08-22

天津南开区推进物业诚信管理信息采集优化服务环境 2025-08-22