南开区多措并举服务实体商业激发区域经济新动能-南开区产业园区

南开区多措并举服务实体商业激发区域经济新动能

实体经济区域经济

所属地区：天津-南开区发布日期：2025年08月21日

今年以来，南开区通过招商引资和商业载体升级改造等举措，着力推动实体商业创新发展，为区域经济增长注入新活力。通过打造特色商业街区、引进首店品牌、完善社区服务网络等方式，持续优化商业布局，提升消费能级。
一、构建特色商业载体提升消费品质
南开区重点推进鲁能城购物中心电能主题街区建设，创新打造集电力科普、亲子互动、夜间经济于一体的综合体验空间。其中鲁能电力馆通过沉浸式科技展示电力发展史，鲁能小将馆提供儿童职业体验项目。为促进夜间消费，电能小镇夜市街区实施季节性延时经营，引入音乐演出、灯光秀等夜间活动，形成"鲁能不夜城"品牌效应。
新世界百货转型升级项目突出天津本土文化特色，规划引入杨柳青年画、泥人张等非遗展示区，配套津味美食广场。该项目建成后将填补天津本土文化主题商业综合体的空白，成为展示城市文化的新窗口。
二、精准招商培育商业新增长点
仁恒置地广场通过差异化定位，重点引进创意家居设计品牌、儿童素质教育机构、手工艺品工作室等体验型业态。目前已签约多家国际知名生活美学品牌，将形成精品生活消费集群。
天拖商业街成功引进创新型零售业态，包括智慧生鲜超市、沉浸式汽车体验中心、复合型影院等首进天津品牌。这些项目将带动周边商业配套升级，形成集购物、休闲、文化于一体的区域商业中心。
松江置地广场商业中心聚焦精英客群需求，引入轻奢零售、健身会所、精品书店等品质业态。通过优化动线设计和环境营造，打造具有艺术氛围的高端商业空间。
三、完善便民服务网络惠及民生
聚华盈社区商业中心创新采用"一站式"服务模式，整合生鲜超市、便民维修、社区食堂等基础服务，引入社区医疗站、老年活动中心等公益设施。该模式已在多个社区推广，有效缩短居民生活服务半径。
南开区持续推进"十五分钟便民生活圈"建设，通过规划引导和政策支持，新增各类社区商业网点。重点完善菜市场、便利店、早餐点等基础业态，鼓励发展社区养老、托育等特色服务。
四、优化营商环境助力企业发展
南开区建立重点商业项目服务专班，提供从规划审批到开业运营的全周期指导。针对商业体转型升级需求，组织专业团队提供动线规划、业态配置等专业建议。
通过举办商业资源对接会、品牌招商推介会等活动，搭建商业载体与品牌方的交流平台。同时加强商业人才培训，提升商业运营管理水平，为实体商业可持续发展提供支撑。
南开区通过系统推进商业载体升级、品牌引进和服务创新，形成多层次商业服务体系。这些举措不仅提升了区域商业活力，也为城市更新和消费升级提供了实践样本，展现出中心城区商业发展的新路径。

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