天津东疆金融贸易中心落成赋能港城融合发展新格局-天津产业园区

天津东疆金融贸易中心落成赋能港城融合发展新格局

贸易业

所属地区：天津发布日期：2025年08月19日

作为天津港保税区核心功能载体，东疆金融贸易服务中心现已完成主体建设，标志着区域产业升级与城市功能融合取得关键突破。该项目是提升港口服务能级、优化国际航运生态的重要支点，将为国内外企业提供全链条商事服务，显著增强区域招商引资竞争力。
一、战略定位与区位优势凸显
该中心地处东疆综合配套服务区核心板块，直接对接天津港智能化集装箱码头作业区。项目规划深度融入京津冀协同发展战略，依托自贸试验区制度创新优势，重点承载跨境金融、离岸贸易、航运结算等前沿领域功能。其双塔式建筑布局形成视觉地标，18万平方米空间通过立体交通网络与港口作业区、保税物流园实现十分钟互联互通。
二、复合型功能生态构建
建筑主体采用双核驱动架构：北塔专注金融机构区域总部集聚，配置跨境投融资服务中心与金融科技实验室；南塔打造高端商务服务集群，设立国际仲裁联络点与海事法律服务中心。商业裙房创新性布局航运服务超市、保税展示交易区及离岸商务接待厅，三层环形商业街引进免税商店与国际品牌首店，顶部设计空中花园连通双塔，形成垂直生态商务社区。
三、绿色智能基建升级
项目获国家绿色建筑三星认证，幕墙系统集成光伏发电与雨水回收装置，全年可降低能耗25%。智能化管理平台接入天津港"智慧零碳码头"操作系统，实现海关监管、外汇结算、船舶代理等12项口岸服务"一站式"线上办理。地下三层车库配备自动泊车系统与新能源充电桩，屋顶直升机坪满足应急金融交割需求。
四、产业协同效应释放
随着中心投入运营，将联动周边已建成的国际邮轮母港、冷链物流基地形成港口服务金三角。项目预留5G-MEC边缘计算机房空间，为航运区块链、数字货代等创新企业提供基础设施支持。配套建设的金融人才公寓与国际学校，有效解决高端人才居住、教育等后顾之忧，完善国际高端人才服务保障体系。
五、区域经济价值提升
中心正式运营后将容纳逾200家金融及贸易机构，预计带动区域年进出口额增长300亿元。通过建立离岸贸易真实性核验平台与新型国际贸易结算中心，助力企业年降低跨境结算成本超20%。其创新设计的保税研发"电子围网"模式，可为生物医药、高端设备制造企业缩短研发物资通关时效50%。
六、招商服务体系完善
项目创新推行"管家+专家"双服务制，组建跨境金融、海事法律等8个专业服务组。重点吸引船舶融资租赁、跨境电商支付等新兴业态，已储备30余家跨国企业区域结算中心意向入驻。配套出台专项产业扶持政策，对符合条件的金融科技企业给予办公空间三年免租支持。
七、滨海新城建设提速
作为天津市双城发展格局关键节点，该中心建成标志着东疆片区完成从单一保税区向港产城融合示范区的转型。其带动的商业能级提升，已促使周边五幅地块启动综合开发，规划建设滨海文化中心与国际医疗综合体。轨道交通Z4线专设金融贸易站，将于2024年末实现双塔与市区45分钟快速通达。

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