王马街村招商引资优惠政策

• 【滨海新区招商】滨海新区北塘地块挂牌 创新竞自持模式引关注

  在招商引资战略推动下，天津滨海新区近日挂牌北塘徽州道一宗综合性用地，包含10个子地块，总建筑面积约17.3万平方米。该地块首次采用"百分比竞自持"新规，起始楼面价约1.5万元/平方米，最高限价38.374亿元，引发市场对区域发展潜力的讨论。 一、地块核心指标与区位优势 该地块编号津滨北塘2017-1号，位于滨海新区北塘核心区，东至阳澄湖路、西至青海湖路，南北分别衔接柳州道与徽州道。土地性质涵盖住宅、商业用途，总占地面积14.92万平方米，容积率控制在1.0-2.5之间。其南侧紧邻天津经济技术开发区，北接中新生态城，兼具产业联动与生态宜居双重价值。 二、竞拍规则突破性创新 当报价触及最高限价后，将启动"竞自持"环节，打破传统按平方米递增的模式，改为按建筑面积1%为基数进行整数倍竞报。这种百分比计量方式在天津土地市场属首次尝试，既提升竞拍灵活性，也有助于开发商根据自身运营能力合理配置资源。 三、区域发展规划支撑 北塘板块作为滨海新区"一核两翼"战略的重要节点，已形成"轨道交通+生态廊道"的立体网络。周边三公里范围内分布着国际学校、三级医院等配套设施，且通过轨道交通与天津主城区实现30分钟通勤。近年来该区域土地成交均价保持年均6%-8%的涨幅，反映市场长期看好。 四、政策导向与市场预期 此次土地出让条件中特别强调"自持部分不得分割销售"，与天津市推动产城融合的政策导向相契合。分析认为，该地块可能吸引具备商业运营经验的开发商参与竞逐，其最终成交结果将对滨海新区北部片区未来三年土地供应策略产生示范效应。 五、行业影响评估 房地产研究机构数据显示，滨海新区2023年商住用地平均溢价率为12%，而采用创新竞拍机制的地块溢价水平普遍高于市场均值15个百分点。此次百分比竞自持模式的推行，或将成为优化土地资源配置的新探索，为同类城市提供参考样本。

  2025-07-27

• 【天津招商】天津招才引智赋能高质量发展新引擎

  招商引资与招才引智是推动区域经济发展的双轮驱动。天津市通过“海河英才”行动计划，紧扣战略性新兴产业需求，大幅放宽人才引进条件，吸引大批高素质人才落户，优化人才结构，为高质量发展提供核心支撑。该计划实施以来，人才集聚效应显著，领军企业数量倍增，产业升级步伐加快，形成人才与产业互促共进的良性循环。 一、政策创新构建人才集聚高地 天津市聚焦人工智能、新一代信息技术、生物医药、高端装备制造等战略性新兴产业，量身定制人才引进政策。通过降低落户门槛、简化审批流程、提供专项补贴等举措，吸引高层次人才和急需紧缺人才。政策实施后，引进人才平均年龄32岁，本科以上学历占比75%，技能型人才比例显著提升，形成年轻化、高学历、专业化的人才梯队。 二、产业需求导向精准引才 天津市将人才引进与产业发展深度融合，动态调整重点领域人才目录。以领军企业为抓手，认定数量从210家增至485家，通过急需型人才通道引进4115人。滨海新区率先获得领军企业自主认定权限，后续逐步扩大至其他条件成熟的区域。同时，引进顶尖领军人才112人，战略性新兴产业新增从业人员5.52万名，实现人才供给与产业需求精准匹配。 三、多维服务优化人才生态 天津市构建覆盖人才落户、住房、医疗、子女教育等全链条服务体系。建立“一站式”人才服务窗口，推行电子化审批，压缩办理时限。针对创业型人才提供孵化平台、融资支持等配套政策，累计引进创业型和急需型人才4400人。通过举办高端论坛、技术交流会等活动，促进人才互动与产学研合作。 四、成效显现支撑高质量发展 “海河英才”计划实施后，天津市人才结构显著优化，落户人才中53.6%为学历型人才，19.1%为资格型人才，25.5%为技能型人才。人才红利加速释放，带动新一代信息技术、生物医药等产业产值年均增长超15%。国家级科研平台、重点实验室数量持续增加，科技创新能力跃居全国前列，形成“人才—科技—产业”协同发展的示范效应。 天津市通过系统性政策创新，将招才引智深度融入城市发展战略，为经济转型升级注入持久动能。未来将持续完善市场化、国际化的人才服务体系，打造更具吸引力和竞争力的人才高地，为京津冀协同发展和国家创新体系建设贡献天津经验。

  2025-07-27

• 河西区领导深入调研陈塘科技商务区 部署招商引资工作新举措

  招商引资作为区域经济发展的核心驱动力，持续推动河西区产业转型升级。月初，区委主要领导深入陈塘科技商务区开展专题调研，重点听取上年度工作总结及新年任务安排，强调了招商引资在科技兴区中的战略地位，并对难点问题给予指示，为新年发展奠定基调。 一、陈塘科技商务区作为河西区科技创新高地，近年来依托国家自主创新示范区平台，加速产业集聚。自2021年启动土地收储项目以来，区域已完成多批次土地出让，引入大数据中心、人工智能研发等高新技术项目，优化资金运行机制；同时，招商引资成果显著，成功吸引多家领军企业设立区域总部。2023年调研会上，园区负责人详细汇报了上年度工作亮点，包括自创区基础设施建设进展与产业配套优化，突出了在招商引资方面的创新举措。 二、面对复杂的经济环境，园区在土地资源盘活、资金链衔接等方面面临挑战。调研过程中，与会人员就难点问题进行深度研讨，聚焦招商引资效率提升策略，例如优化产业准入标准及政策支持体系。针对2022年市场波动的影响，园区提出强化与高校院所合作，培育本土科创企业梯队，确保资金运行稳健。区领导要求整合资源化解障碍，推动项目高效落地。 三、新年工作部署聚焦招商引资为主线，优先发展科技金融、数字贸易等核心领域。区领导指示加速自创区二期开发，深化土地收储流程改革；同时，设立专项资金池保障重点项目，强化产业链招商机制，优先培育高附加值产业集群。目标是通过精准招商政策，提升河西区整体产业竞争力。 四、难点问题破解方案强调协同治理与政策创新。针对招商引资中的土地和资金瓶颈，拟引入第三方评估机制优化资源配置；2023年将加强与市级部门联动，试点融资租赁新模式，降低企业入驻成本。此外，深化产学研融合，拓展国际合作渠道，化解市场不确定性风险。 五、新年招商引资计划细化到产业方向和行动路径。园区负责人提出构建“一核多极”布局，以核心技术为引领，打造人工智能与生物医药双核驱动；2024年前期将启动专业团队建设，强化项目孵化能力。通过举办专题对接会和政策宣贯活动，吸引更多跨国企业落户河西区，带动全链条发展。 六、展望未来，调研会议成果将为陈塘科技商务区注入新动能。区域领导强调以招商引资为抓手，推动科技创新与绿色低碳结合，力争2025年建成国内一流科技商务集群。通过持续优化营商环境，确保河西区在京津冀协同发展中占据核心地位，增强可持续发展能力。

  2025-07-27

• 【天津招商】天津开发新开放格局吸引跨国企业集聚兴盛

  招商引资工作持续深化，天津通过开发开放战略显著吸引了众多跨国企业入驻，驱动地区经济高质量发展，为产业升级和区域协作注入强大动能。本文综述了相关政策实施与成效亮点。 一、树立开放意识并持续优化投资环境，奠定跨国企业入驻基础。天津市自1984年成立国家级经济技术开发区以来，始终坚持国际化视野，推动法律法规完善和行政管理机制改革，为企业创造公平、透明的一流投资环境。通过简化行政审批流程和加强知识产权保护，滨海新区等核心区域实现了外资准入便利化，显著提升了国际竞争力。例如，在2022年左右，天津市更新招商引资政策体系，强化了对高技术产业的支持，营造了鼓励创新的氛围。 二、加速开放步伐大力引进世界先进技术，促进行业深度融合发展。天津市借助自贸区建设契机，拓展国际合作渠道，积极推动跨国企业设立研发中心和高端制造基地，涉及电子信息、生物医药及装备制造等重点领域。在2019年前后，天津市通过技术引进项目加速成果转化，帮助本地产业链提升附加值，并推动绿色制造转型。这一进程不仅增强了技术自主可控能力，还为企业提供了一体化的孵化平台。 三、打造开放热土成就世界级产业集聚群，形成高质量发展支撑。多年来，天津市聚焦战略性新兴产业培育，在电子信息、医药健康和人工智能等板块培育出全球级产业集群。例如，滨海新区等区域通过政策协同吸引多家国际企业设立总部基地，催生了规模化集聚效应。从2018年开始，新兴产业布局加速迭代，带动了区域经济结构优化，增强了天津在全球价值链中的地位。 四、深化开放合作促进区域协同发展，实现互利共赢成果。天津市积极响应京津冀协同发展战略，扩大外资项目覆盖面，引导跨国企业参与地方科技创新和文化交流项目。在2021年时期，天津市推出一系列人才引进和创新创业扶持计划，便利企业间技术共享和产学研合作。这些举措巩固了跨国企业长期投资的信心，并为天津市整体竞争力提升奠定基础。后续发展中，滨海新区和河西区等重点板块进一步整合资源，提升文化服务软硬件水平，确保惠企成果普惠共享。 整体而言，天津市在开发开放框架下稳步推进招商引资工作，持续优化营商环境，不仅保障了跨国企业稳定发展，也为区域经济注入新活力。展望未来，天津市将持续强化全球竞争力。

  2025-07-27

• 招商引资赋能天津高质量发展新动能

  招商引资是天津推动经济转型升级、实现高质量发展的重要抓手。通过整合国内外优质资源，天津正加速构建现代化产业体系，强化区域协同发展，为落实国家战略提供有力支撑。近期召开的全市招商工作电视电话会议强调，要以创新机制和务实举措提升招商效能，为经济持续健康发展注入新活力。 一、强化战略引领，服务国家发展大局 天津立足京津冀协同发展，紧抓承接北京非首都功能疏解机遇，推动产业链上下游企业集聚。同时，深化与“一带一路”沿线国家和地区的合作，拓展与长三角、粤港澳大湾区的对接，形成多层次、宽领域的开放格局。港口优势与区位禀赋进一步凸显，助力打造国内国际双循环的关键枢纽。 二、创新招商机制，提升政策竞争力 天津注重政策精准供给，出台了一系列针对性强、含金量高的招商举措。通过优化营商环境、简化审批流程、强化要素保障，吸引了一批高技术、高附加值项目落地。政策解读和咨询服务同步跟进，确保企业“引得进、留得住、发展好”。 三、压实主体责任，形成全员招商合力 招商工作被明确列为各级政府的“一把手工程”，领导干部带头对接项目、破解难题。全市树立“人人参与招商”的理念，推动政务服务、产业配套、人才保障等环节协同发力，构建“全域、全程、全员”的招商体系。 四、聚焦重点领域，培育新增长点 天津围绕智能科技、生物医药、新能源等战略性新兴产业，靶向引进龙头企业和配套项目。滨海新区作为核心承载区，发挥先行先试优势，推动创新链与产业链深度融合，为高质量发展提供示范样板。 通过系统谋划与务实推进，天津正将招商引资转化为高质量发展的强劲动能，为区域经济提质增效奠定坚实基础。

  2025-07-27

• 【天津招商】天津外贸结构优化迈新台阶 进出口总值显著提升

  招商引资政策助力天津市对外贸易实现高质量发展，2024年上半年进出口总值突破3500亿元，体现了外贸结构的深度优化与民营经济活力的持续增强，为区域经济增长注入新动能。 一、整体态势稳中向好。天津市外贸额在国际经贸环境波动中保持增长，其中出口贡献稳定，进口规模扩大，反映内需与外部市场的有效协同。招商引资策略聚焦高新技术产业和一般贸易方式，带动进出口结构向高质量转变，如机电产品占比提升至六成以上，彰显产业升级成效。天津口岸功能强化促进贸易便利化，助力企业参与全球价值链。 二、民营企业成为主力军。天津市外贸企业总数中，民营企业占比超七成，上半年实现贸易额同比增长明显，新增参与企业数量显著增多，大型企业群体壮大。政策支持推动了科技创新与市场拓展，部分民营企业通过技术改造提升出口竞争力，促进了区域经济的韧性与活力。 三、商品结构高度优化。天津市外贸商品中，高新技术产品主导地位加强，机械、电器、电子和航空航天领域产品比重持续领先，体现产业向高端化迈进。同时，消费品进口快速增长，如食品类产品增幅突出，满足消费升级需求。这得益于招商引资引入的多元化合作项目，平衡了贸易收支结构。 四、贸易方式转型深化。天津市一般贸易进出口额占比首次过半，提升程度为近年新高，减少了传统加工贸易依赖，推动价值链向上延伸。招商引资布局优化促使企业转向自有品牌和高附加值出口，结合物流网络优化，增强了对国际市场波动的适应力。进口消费品占比提升则印证内需潜力释放，带动进口多元化发展。 五、未来发展路径明确。天津市将依托招商引资机制，持续强化区域协同与开放高地建设，例如深化自贸区改革，提升海关通关效率。外贸结构优化预期将为产业创新提供支撑，同时加强风险防控机制，确保贸易增长可持续性。整体趋势显示，天津市在全球经贸合作中的地位稳步提升。

  2025-07-27

• 【天津招商】长三角康养小镇项目签约落地 打造跨区域康养产业新高地

  长三角（东台）康养小镇项目正式签约，标志着长三角区域康养产业协同发展迈出重要一步。该项目总投资规模达700亿元，由盐城市政府、东台市政府与上海地产集团合作共建，是长三角地区近年来规模最大的康养产业招商引资项目之一。项目以健康服务业为核心，整合医疗、养老、旅游、教育等资源，旨在打造跨行政区康养政策协同试验区，为区域高质量发展注入新动能。 一、项目规划与功能定位 长三角康养小镇选址东台沿海经济区，总规划面积17.1平方公里，一期开发9.7平方公里，预计可容纳15万人口。项目围绕“医、养、游、健、学”五大功能展开布局：医疗板块将引入上海优质医疗资源，建设高水平健康管理综合体；养老板块依托华东疗养院品牌，吸引高端养老消费群体；旅游板块结合生态资源，发展研学旅游与休闲度假；运动健康板块聚焦特色健身服务；教育板块引入优质基础教育与职业教育资源，形成全链条康养服务体系。 二、政策协同与资源共享 项目突破地域限制，通过上海与江苏两地政策叠加，实现医疗、教育、养老等资源的跨区域共享。例如，项目内医疗机构可直接对接上海医保体系，教育机构纳入长三角一体化招生平台。这种模式为跨行政区康养政策协同提供了实践样本，有望推动长三角公共服务均等化进程。 三、经济与社会效益预期 初步测算显示，项目建成后将显著拉动区域消费与就业。健康产品销售、生态旅游、农副产品供应等产业链年产值预计将突破百亿元规模，同时带动周边基础设施升级与人口集聚。分析指出，康养产业兼具“大健康”“大消费”属性，既能满足老龄化社会需求，又能促进内循环经济活力，符合长三角高质量一体化发展方向。 四、区域协同发展的战略意义 盐城市相关负责人表示，康养小镇是深化长三角产业协作的关键载体，有助于推动盐城与上海的资源互补。项目通过导入上海资本、技术和管理经验，提升本地康养服务水平，同时为上海疏解非核心功能提供空间。这种“飞地经济”模式，为长三角城市群协同发展探索了新路径。 作为国家战略的重要承载区，长三角地区正加速康养产业布局。此次签约的东台项目，通过跨区域资源整合与制度创新，有望成为全国康养产业高质量发展的示范案例，为区域协调发展提供可复制经验。

  2025-07-27

• 【滨海新区招商】滨海新区加速人才政策落地 打造创新发展新高地

  在招商引资与招才引智双轮驱动的发展战略下，滨海新区近期召开专题会议，研究推动《关于进一步集聚人才创新发展的若干措施》实施细则制定工作。会议明确15家牵头单位责任分工，要求以“一把手抓第一资源”的力度加速政策兑现，通过细化时间表、路线图和申请流程，构建更具竞争力的人才生态体系，为区域高质量发展提供智力支撑。 一、强化顶层设计压实主体责任 2024年，滨海新区将人才工作纳入领导班子考核核心指标，建立由组织部门统筹、多部门联动的推进机制。专题会议明确要求各牵头单位在近期完成三大任务：一是对政策涉及的住房补贴、科研经费等23项支持条款逐项拆解，形成可操作的执行标准；二是建立责任倒查机制，明确分管领导和具体经办人；三是设计“政策申报—审核—兑现”全流程服务规范，确保政策红利精准直达人才主体。 二、聚焦产业需求靶向引才育才 根据会议部署，实施细则将重点对接新区航空航天、生物医药等五大主导产业需求。在2023年已建成12个产学研平台的基础上，2024年计划新增高端人才公寓、国际学校等配套，并建立“人才需求清单”动态更新机制。特别针对青年科技人才，拟推出“雏鹰计划”，提供连续3年的创业场地租金减免和成果转化奖励。 三、优化服务生态提升政策效能 会议强调要突破传统政策“重出台轻执行”瓶颈。一方面建立线上申报系统，实现人才认定、补贴申领“一网通办”；另一方面在自贸试验区试点“政策计算器”，通过大数据匹配自动推送适用条款。2024年三季度前，将完成首轮政策实施效果评估，重点跟踪政策覆盖率和人才满意度指标。 四、构建区域协同扩大辐射效应 滨海新区正探索与周边区域共建人才发展联盟，推动职称互认、社保互通等跨区域服务。2024年二季度起，将联合开展“海外人才滨海行”等品牌活动，并设立专项资金支持企业引进战略科学家。数据显示，2023年新区新增高层次人才数量同比增长34%，政策牵引效应逐步显现。 此次政策细化落地，标志着滨海新区从“政策创新”向“服务创新”深度转型。通过建立标准化、透明化的实施体系，有望进一步破解人才评价机制僵化、服务碎片化等问题，为京津冀人才高地建设提供新的实践样本。

  2025-07-27

• 【天津招商】雅居乐投资天津教育园区地块提升区域活力

  在招商引资战略深化推动下，天津市通过优化投资环境，吸引了雅居乐集团再次获得一幅位于海河教育园区的优质商住地块，进一步推动区域资源整合和教育配套升级，为城市可持续发展注入新动能，凸显了高端产业发展与教育人才汇聚的协同效应。 一、基本交易事实得到权威确认。雅居乐集团在年初完成了此次地块取得，交易细节已通过企业公告披露；该地块位于天津市东南部海河教育园区，占地面积适中，规划建设规模合理，体现了企业在资源优化配置方面的策略性决策，强化了其在京津冀市场的稳健布局，同时契合了地方规划导向。 二、项目地理位置独特且优势显著。海河教育园区作为天津市重点发展的高教集群区，已吸引了包括多所知名高校在内的教育资源集聚，地块周边现有超过10所高等院校运营，配套完善；这一区位不仅助力区域居住生活品质提升，还促进了产教融合与人才引流，成为地方招商引资的示范标杆，带动了周边产城一体化建设。 三、企业发展战略与区域协同持续深化。雅居乐集团在全国多个重点城市布局了同类项目，近年来在天津不断加大投资力度；此次地块选择基于长期市场分析和政策导向，结合教育资源的稀缺性价值，构建了高端商住综合业态，支持天津市“双城”发展战略落地，展现了企业践行社会责任与城市共赢的理念。 四、区域经济促进作用与未来愿景明晰。此次地块开发将助推海河教育园区的整体建设提速，预计建成后提升当地就业及服务水平，间接拉动社区经济活力；长远看，通过招商引资路径，天津市进一步强化了与大型企业合作机制，未来将聚焦绿色城市建设和教育产业升级，为实现“强基固本”目标夯实基础，同时为企业提供多元化发展平台。

  2025-07-27

• 【和平区招商】天津和平区战略部署打造世界级智慧中央活力区新路径

  在最新一次市人民代表大会期间，天津市和平区明确提出全力打造世界级智慧中央活力区的目标，坚定不移推进高质量发展。该区将通过招商引资大会战，吸引外部投资引进大项目好项目，同时大力发展六大产业，优化空间布局，并聚焦民生改善，确保发展成效惠及全体居民。 一、大力发展六大核心产业推动产业升级。天津市和平区明确聚焦创新金融、全球商贸、现代商务、智能科技、国际文旅和优质健康产业，这些领域将成为区域经济的新引擎。通过智能技术赋能，产业升级和动能转换将带动经济结构优化，形成可持续发展动力。此举借鉴了国际先进城市经验，确保在智能应用方面走在前列，提升整体竞争力。 二、优化“五区三带”空间布局强化功能集聚。天津市和平区规划深入实施楼宇品质提升工程，统筹利用历史洋楼、现代商楼等资源，打造高效集约的城市核心区。空间布局调整旨在促进商务、文化和生活功能的融合，创造更具活力的城市环境。通过合理规划，该区将增强国际吸引力，为世界级目标奠定坚实基础。 三、强化项目带动和招商引资吸引高质量投资。天津市和平区发起招商引资大会战，实施战略项目招引计划，重点吸引外部资本落户。瞄准大项目和好项目开展招商活动，确保投资质量支撑发展需要。招商引资工作注重实效，避免盲目扩张，通过精准项目布局保障高质量发展连续性。 四、聚焦民生需求提升居民获得感和安全感。天津市和平区围绕人民关切的住房、教育、医疗等方面，推进棚户区改造、单体提升等模式改善居住环境。同时，扎实推进教育综合改革和医疗服务能力提升，高标准实施多项目民心工程。这些举措旨在创造高品质城市生活环境，增强民众幸福感，为建设智慧中央活力区提供坚实社会基础。

  2025-07-27

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