三里浅村招商引资优惠政策

• 【天津招商】宝都临港装配式产业基地落户天津 助力绿色建筑升级

  天津临港经济区近期在招商引资领域取得重要突破，宝都国际工程技术股份有限公司投资建设的装配式部品部件产业基地正式落户。该项目总投资规模达10亿元，占地面积6.6万平方米，将分两期建设智能化生产线及配套研发设施，标志着京津冀地区绿色建筑产业链再添关键技术支撑。 一、项目规划聚焦全产业链协同发展 作为2023年天津市重点引进的智能建造项目，宝都临港基地采用分阶段建设模式。一期工程重点布局重型钢结构与非标装备生产，计划配置四条自动化生产线；二期将延伸至环保建材领域，建设新型板材车间和表面处理中心，形成从原材料加工到成品交付的完整闭环。 二、技术创新驱动建筑行业转型 该基地将引入工业机器人、智能焊接系统等先进设备，其标准化轻型钢结构生产线可满足模块化建筑需求。特别在二期规划中，三条环保板材生产线采用负压除尘技术，较传统工艺降低能耗30%以上，契合住房城乡建设部提出的建筑领域碳达峰行动方案要求。 三、区位优势强化产业集聚效应 天津临港经济区凭借深水港与陆路交通枢纽条件，已吸引多家装备制造企业入驻。新基地建成后，可与周边200公里范围内的建材供应商形成两小时配套圈，同时通过专属物流仓储中心实现产品快速辐射华北市场。 四、政企协作优化营商环境 临港经济区管委会通过"一企一策"机制，为项目提供基建配套与审批绿色通道。据公开资料显示，该区域2023年已累计落地高端装备项目17个，形成超百亿规模的智能建造产业集群。此次合作将进一步强化天津作为国家装配式建筑示范城市的产业引领地位。 五、市场前景与行业影响评估 中国建筑节能协会数据显示，2022年全国装配式建筑市场规模突破1.5万亿元。宝都项目的投产预计可年供应50万平方米装配式构件，填补环渤海地区高端建材产能缺口。其研发中心规划的新型节点连接技术，有望解决钢结构建筑在抗震性能方面的行业痛点。

  2025-07-22

• 【滨海新区招商】天津高新区搭台引智赋能科技企业新发展机遇

  天津高新区通过举办企业路演活动，加速招商引资步伐，推动高成长初创科技型企业政策落地，为新动能引育和企业发展提供关键支持。本次活动聚焦资本对接与政策赋能，吸引多方参与，助力科技创新与产业升级。 一、在2024年3月举办的专项投资政策宣讲暨项目路演活动，选址天津高新区科技金融中心，由海河基金管理公司和地方金融机构牵头组织。活动旨在贯彻天津市高成长初创科技型企业专项投资政策，通过集中解读政策条款和答疑环节，帮助企业把握资金支持方向。该政策侧重加速新动能引育，引导投资向关键技术领域倾斜，促进区域经济高质量发展。 二、路演环节以企业展示为核心，邀请佳仕传动、瀚海星云、智广海联、铜汇芯德、年轮科技等科技企业参与项目介绍。各企业负责人围绕核心技术和市场前景进行路演，涵盖高端装备、信息技术、新能源材料等领域。活动现场设立投资人提问环节，由海河基金代表和外部机构代表互动点评，优化项目融资路径。 三、投资机构参与形成资本对接机制，天津市多家投资机构和外省市资本方共同参与路演。活动中通过现场互动，投资人针对企业技术转化能力、专利成果和市场应用提出建议，为企业提供融资指导和发展策略。这一模式提升投资精准度，强化“金融-科技”桥梁作用。 四、活动凸显天津高新区主导产业布局，重点围绕信创产业、生物医药、新经济服务业、新能源新材料和高端装备制造五大领域开展。该区市联动举措聚焦关键技术和“中国信创谷”“细胞谷”建设规划，解决企业服务堵点问题，为拥有核心专利的企业创造发展良机。 五、作为市、区协同行动的重要组成部分，活动后续将持续强化政策落地和实践延伸。海河基金管理公司和天津科技金融中心计划在高新区及天津市范围开展系列路演和宣讲，发挥项目链接和资本赋能优势。未来将高质量筛选硬科技企业，促进资本深度融合，助力科技企业稳步成长。

  2025-07-22

• 【天津招商】天津股权交易所创新孵化模式助力产融结合

  天津股权交易所近期通过深化与上市公司合作，构建孵化培育板块，在招商引资与产业整合领域取得突破性进展。该平台以资本为纽带，联动场内场外市场资源，既满足龙头企业扩张需求，又赋能中小微企业成长，形成“交易所+上市公司+投行”的创新生态，为多层次资本市场服务实体经济提供实践样本。 一、创新业务模式获市场认可 2023年7月起，天津股权交易所启动上市公司联动孵化计划，目前已吸引包括医药、高端制造等领域的多家行业领军企业参与。在近期某次业务对接中，某医药集团资本团队专程考察交易所创新成果，对其提出的“产业整合+资本嫁接”双轮驱动模式表示高度认同。交易所执行团队详细介绍了通过预筛选机制建立的优质项目库，其中超八成标的获得合作方推进意向，凸显市场对专业化服务体系的信赖。 二、构建双向赋能的产融生态 该平台独创的孵化培育机制聚焦三大核心功能：一是为上市公司提供产业链延伸的标的池，通过股权纽带实现技术协同；二是为中小微企业导入上市公司资源，破解融资与发展瓶颈；三是建立跨市场流通通道，允许符合条件的场外企业通过绿色通道进入更高层次资本市场。2023年第三季度数据显示，已有十余家中小企业通过该平台获得战略投资，平均估值提升幅度达行业平均水平的两倍。 三、打造区域市场改革标杆 天津股权交易所的实践突破传统区域市场定位，其创新体现在三方面：首先，以产业逻辑替代纯金融逻辑，要求上市公司参与时必须制定明确的产业整合方案；其次，建立动态跟踪机制，对已投项目进行全生命周期管理；最后，联合专业机构开发风险评估系统，确保标的筛选科学性。这种模式已得到主管部门关注，被认为是对“资本服务实体经济”政策的有效落地。 四、形成可复制的服务经验 在总结阶段性成果时，天津股权交易所相关负责人指出，成功关键在于构建了标准化服务流程：从前期产业分析、中期匹配对接到后期资源整合，形成闭环操作体系。特别在生物医药、新能源等战略新兴领域，已孵化出多个具有技术突破性的项目。2023年四季度，该所计划将合作上市公司数量扩展至三十家，进一步强化产业集聚效应。 当前，天津股权交易所正持续优化分层分类服务机制，其探索为区域性股权市场支持经济转型升级提供了新思路。通过激活上市公司产业资源与中小微企业创新活力的化学反应，这一模式有望成为金融改革创新的重要实践载体。

  2025-07-22

• 【滨海新区招商】天津高新区冰雪盛宴启动 渤龙湖畔笑迎八方客

  天津高新区借助渤龙湖·2017冰雪嘉年华活动，积极展示区域良好生态环境与活力氛围，有效服务于招商引资战略，为冬季文旅经济发展注入新动能。本次活动于2017年元旦假期在天津高新区未来科技城渤龙湖庆典广场拉开帷幕，免费向公众开放，迅速成为周边市民假期休闲的热门选择，现场氛围热烈。 一、冬季旅游资源开发助力区域发展 为丰富市民冬季文化生活，推动全季节旅游发展，天津市近年来积极开发特色冬季旅游项目。天津高新区把握时机，依托渤龙湖优质的自然景观与开阔的庆典广场空间，精心策划推出了2017冰雪嘉年华。该活动旨在打造具有吸引力的冬季旅游目的地，服务区域整体发展布局。 二、精心打造冬日北国风情体验空间 尽管元旦期间天津市区天气带有雾气，但渤龙湖庆典广场现场已被精心布置成一片银装素裹的冰雪天地。专业的造雪设备确保了活动区域的积雪质量，成功营造出冰天雪地的沉浸式环境。开阔的场地为各项冰雪娱乐设施提供了充足空间，使得活动能够顺利展开。 三、丰富冰雪活动点燃冬日热情 本次嘉年华精心设置了种类丰富的冰雪娱乐项目，满足不同年龄段游客的需求。现场设立了多条专用雪道供滑雪圈项目使用，游客乘坐专用雪圈沿坡道滑下，体验速度带来的刺激。专设的雪人堆砌区提供了多种辅助工具，方便家庭游客协作创作形态各异的雪人。广阔的雪地战场区域，让游客尽情享受打雪仗的欢乐互动。此外，现场还设置了诸如雪地迷宫、雪地保龄球等互动性较强的创意冰雪游戏，增加趣味性。 四、免费开放政策惠及市民家庭 此次嘉年华活动采取门票免费的政策，极大地降低了参与门槛。这一举措吸引了大量周边居民携家人前来体验，尤其获得带孩家庭的青睐。许多游客表示，能够在家门口就体验到如此规模且免费的冰雪活动实属难得。现场一位带着孩子的家长表示，“冰雪乐园离家很近，门票还免费，假期带孩子来玩非常方便，孩子玩得非常尽兴。”活动现场充满了孩子们的欢声笑语。 五、打造区域名片服务长远发展 渤龙湖·2017冰雪嘉年华的成功举办，是天津高新区利用特色资源发展冬季文旅经济的一次具体实践。不仅为市民提供了优质的假期休闲选择，丰富了市民文化生活，更以免费、亲民、趣味性强为特色，营造了欢乐祥和的节日氛围。从长远来看，此类精品文旅活动的打造有助于提升区域的知名度与美誉度，优化营商环境，服务于天津市及天津高新区的招商引资工作目标。活动的持续举办，对促进区域文旅产业的融合升级及服务业发展具有积极的促进作用。

  2025-07-22

• 【天津招商】央企背景保理机构再落子泰达 天津金融服务实体水平持续增强

  天津开发区持续优化营商环境，凭借高效的招商引资政策和制度创新优势，成功吸引又一央企背景商业保理企业落户。该企业的入驻进一步强化了区域金融要素集聚，为实体经济融资渠道拓展注入新动能，展现出天津深耕金融创新、提升产业链韧性的战略成果。 一、央企金融服务集群效应持续扩大 2024年年初某一时间点，中国煤炭地质总局全资控股的中能化（天津）商业保理有限公司正式在天津开发区完成注册设立。该企业作为国务院国资委管理的重点能源央企分支机构，其业务聚焦于能源产业链上下游的应收账款管理与融资服务。公开数据显示，当前全国超过六成的央企背景商业保理机构集中于此，形成全国密度最高、业务规模最大的产业金融生态圈。 二、制度创新构筑产业政策高地 天津在商业保理领域的前瞻布局可追溯至2012年，商务部明确天津为首批商业保理创新试点。2018年行业监管职能划转后，多地暂停相关机构审批背景下，天津市金融主管部门率先出台过渡期管理规范，确保行业准入通道畅通。2019年，根据天津市人民政府向滨海新区下放市级权力事项的政策要求，商业保理机构设立审批权限全链条下沉至属地实施，实现审批流程深度优化。 三、创新实践引领行业发展标准 天津开发区依托自贸试验区政策框架，持续推出多项商业保理领域突破性实践：2023年成功落地全国首个以保理债权为基础的标准化资产证券化项目；牵头制定并实施保理行业首部全国性会计核算准则；协同国家外汇管理部门形成跨境保理外汇管理创新模式。这些探索为全国超200家商业保理企业提供了可复制的业务范式，并通过连续六届国家级行业论坛输出创新经验。 四、产业链金融服务能级跃升 央企系保理机构的持续进驻，有效激活区域实体经济毛细血管。此类机构依托央企产业背景和信用支撑，针对性开发供应链融资产品，显著降低中小配套企业融资门槛。天津重点产业的应收账款盘活周期压缩约三成，多家智能科技企业通过反向保理模式获得低成本运营资金。国家发展改革委的调研报告指出，此类创新显著增强了重点产业的抗风险能力。 五、金融赋能制造强市建设 在京津冀协同发展战略指引下，天津开发区金融创新深度融入制造业立市战略。商业保理业务覆盖领域从装备制造延伸至生物医药、新能源等新兴产业集群，形成覆盖研发、生产、销售全周期的金融服务链。根据国家金融监管机构的评估，该区域已构建起金融机构与实体经济共生共荣的样板生态。未来，天津将持续聚焦金融要素市场化配置改革，为产业高质量发展打造更为完善的金融基础设施。

  2025-07-22

• 【河北区招商】河北区创新政企沟通机制 发放"连心卡"助力企业高质量发展

  天津市河北区近期推出"政企连心卡"新举措，通过公开20余个职能部门负责人的直接联系方式，构建"零距离"政商沟通平台，进一步优化区域营商环境。这一创新服务模式是当地深化"放管服"改革、强化招商引资工作的重要实践，旨在打通企业诉求响应"最后一公里"，为市场主体提供全生命周期服务支持。 一、创新服务机制实现政企直联 河北区在年初启动的营商环境提升行动中，将"政企连心卡"作为重要载体。卡片涵盖建设开发、产业服务等9大业务领域，企业可根据需求直接联系对应负责人。这种"点对点"服务模式突破了传统层级申报限制，某科技企业在获得卡片后反映，此前需要5个工作日协调的用地问题，现在通过直接沟通2天内即获解决方案。 二、构建新型政商关系实践体系 该举措与正在开展的"双万双服促发展"活动形成配套，通过"五包四促"机制压实服务责任。区级领导分别对口重点企业，建立问题台账销号制度。数据显示，政策实施三个月来，累计收集企业诉求287件，办结率达92%，较去年同期提升18个百分点。某餐饮连锁企业负责人表示，卡片上印刷的食品安全监管负责人电话，帮助其新门店提前10天完成许可审批。 三、全链条服务优化营商环境 卡片服务系统与现有政务平台形成互补：前端通过"三联三送"活动主动摸排需求，中端依托连心卡快速响应，后端由督查部门跟踪问效。在产业服务领域，特别标注了专精特新企业培育专线，已有13家企业通过该渠道获得技改补贴申报指导。某制造业企业利用卡片联系到发改部门，当天即获取到最新产业政策汇编。 四、长效机制保障政策实效 为确保服务可持续，河北区建立了三项配套制度：一是首接负责制，要求接到企业来电的干部全程跟进；二是48小时响应承诺，简单问题当天回复解决方案；三是季度满意度测评，结果纳入部门考核。近期开展的第三方评估显示，企业对该项政策的知晓率达到89%，服务满意度评分较上年提升11.3分。 当前，河北区正将连心卡机制向数字经济、航运服务等新兴领域延伸，同步开发线上服务端口。这一创新实践为构建市场化、法治化、国际化营商环境提供了新样本，其经验已纳入天津市优化营商环境典型案例库。未来将持续完善企业诉求闭环处理系统，让"有事找政府"成为企业发展的安心保障。

  2025-07-22

• 河北区招商引资聚势赋能 深融协同发展新格局

  天津市河北区立足京津冀协同发展战略机遇期，全面构建现代化经济体系，通过完善产业布局、优化营商环境、强化载体建设多维发力，系统提升区域发展能级。该区紧抓非首都功能疏解窗口期，聚焦高端项目导入与创新要素集聚，持续深化跨区域产业链协作机制，为区域高质量发展注入新动能。 一、强化战略引领构建开放型经济体系。河北区深入研究协同发展规划纲要，精准制定产业承接路线图。依据京津冀产业协同专项实施方案，该区确立"一轴引领、双核驱动、四区联动"空间发展格局，重点打造科技创新与高端服务两大增长极。通过建立区级领导包联重点项目机制，专班对接重点企业需求，形成"引进-落地-投产"全流程服务体系。在项目招引方面构建梯度化培育机制，聚焦智能科技、绿色金融、商贸服务三大领域，建立目标企业库动态管理机制。 二、打造高能级产业集群强化辐射效应。河北区着力构建多层次产业承载平台，推动产城融合发展实现新突破。在产业功能区建设方面，提速建设中铁国际城等综合体项目，推动建昌道等核心地块开发进程，形成大体量项目梯次推进态势。现代服务业集聚区深化"1+16"承接网络，引进创新型企业设立区域总部。科技创新载体建设取得标志性进展，建成多个专业产业园区并配置院士领衔研发平台，环保科技企业区域总部落户运营。目前产业集群效应持续释放，高端要素磁吸力不断增强。 三、完善全要素创新生态系统建设。该区着力破解创新资源流动瓶颈，构建"产学研用"融合创新链。深化科技体制改革，设立专项扶持资金鼓励技术转移转化，促成十余项产学研合作项目。在人才发展环境建设方面，优化高端人才服务保障体系，建设专家工作站等智力支撑平台。建立科技企业梯度培育机制，通过技术创新中心培育高新技术企业集群。科技创新服务平台实现市场化运营，为科技型企业提供全周期服务支撑。 四、深化公共服务跨区域协同共享。河北区创新体制机制促进要素跨区流动，在教育医疗领域形成突破性合作。与核心区重点教育机构联合办学项目陆续投用，推动基础教育资源均衡配置。医疗卫生协同发展取得实质性进展，组建专科医疗联合体实现远程诊疗常态化。生态环境保护领域落实联防联控机制，完成多流域综合治理项目。交通基础设施互联互通有序推进，重点轨道项目前期工作取得关键进展。 河北区聚焦功能完善与能级提升，持续优化协同发展推进机制。通过政策集成创新强化要素保障能力，完善产业准入标准规范招商引资导向，实施重点项目全生命周期管理。区域协同发展服务体系日益健全，市场主体获得感持续增强，为京津冀世界级城市群建设提供新典范。

  2025-07-22

• 【河北区招商】津冀文化交流搭桥 三地合力促进协同

  天津市河北区文化部门组织学访团赴京冀进行专题考察，通过深入交流公共文化场馆建设与群众文化活动创新经验，积极开拓文化产业招商引资新渠道，深化区域文化协同发展共识，为京津冀文化共荣注入新动能。 一、战略协同背景下的文化互通 2023年是京津冀协同发展战略深化实施的关键年度。在国家推动区域协调发展的大背景下，文化领域的深度融合成为三地协同的重要内容。天津市河北区作为中心城区，积极响应协同发展战略，主动对接北京市通州区与河北省廊坊市文化资源。该次考察发生于2023年，由区文化和旅游局联合区文化馆，选派涉及文化管理、艺术创作、活动策划等领域的27名业务骨干组建团队，重点围绕新时代群众文化服务的提质增效开展专项交流。 二、通州区现代化文化场馆建设经验借鉴 学访团于2023年在北京市通州区文化馆开展首站调研。该馆作为北京城市副中心核心文化设施，其“智慧场馆”管理系统与空间多功能复用模式成为焦点。文化馆采用云端预约系统实现全时程开放管理，并首创“文化创客空间”，为非遗创新提供孵化平台。天津市河北区代表重点关注其社会化运营机制——通过引入专业第三方机构参与艺术培训项目运营，在确保公益属性的同时显著提升服务效能，该项创新模式为天津优化公共文化资源配置提供了可操作的实践样本。 三、廊坊市群众艺术活力激发模式探析 在河北省廊坊市群众艺术馆的交流中，学访团深度考察了其“区域文化联动”品牌矩阵。2023年期间，廊坊市整合乡镇文化站资源构建“文艺轻骑兵”巡演网络，全年开展基层惠民演出超200场。天津市河北区团队尤为关注其原创培育体系——通过设立“群星创作工坊”，联动社区文艺骨干创作反映时代精神的舞蹈《运河桨声》、话剧《临空筑梦》等作品。此类创作孵化机制有效破解了基层原创能力不足的共性问题，为津冀两地文艺作品互通巡演奠定了内容基础。 四、协同发展框架下的制度创新共识 本次考察聚焦体制机制创新专题研讨。三地文化部门在廊坊座谈中达成多项合作意向：共建京津冀非遗传承人研修工作站，互通数字文化资源共享平台端口，联合设立“文化管理人才互培计划”。针对当前群众文化需求多元化趋势，三方商定编制《跨区域文化服务联合行动指南》，重点规范流动展览巡护标准、公益培训课程互认规则、品牌活动联办流程等操作规范。该框架性文件将于2024年首季度试行，成为全国首个跨省级行政区的文化服务协同标准。 五、产业融合视角下的发展新路径 考察成果正转化为具体合作项目。天津依托海河文化带资源优势，规划与通州大运河景区联合开发水上文化游线。河北区文化馆计划于2024年引进廊坊市“非遗活化”课程体系，合作推出传统手工艺创新设计展。更为重要的是，三地将建立文化产业投融资信息共享机制，联合策划“京津冀文化创投路演大会”，重点支持文化科技融合、文旅综合体开发类项目。该产业对接平台在2023年底前已吸引42家文化企业入驻项目库，有效畅通了三地文化产业招商引资渠道。 六、公共文化服务能级的协同提升 此次交流推动区域文化资源配置优化。天津市河北区将参照通州经验升级智能化文化云平台，实现三地文化活动统一预告及跨区域预约服务。在人才培育层面，三馆将于2024年互派业务骨干开展轮岗实训，重点提升数字文化服务、老年艺术教育等专项能力。河北区正筹划在鸿顺里街打造京津冀文化协同示范社区，设置通州运河主题影像展区与廊坊非遗互动工坊，使三地文化交融成果转化为居民可感可知的文化福利。 文化领域协同为京津冀高质量发展提供深层支撑。天津市河北区通过制度创新与项目共建，正在突破行政区划壁垒，逐步构建起标准统一、资源共享、产业互促的区域文化共同体。随着三地文化资源要素的自由流动与优化配置，一个更具活力、更富内涵的京津冀文化新高地正在加速形成。

  2025-07-22

• 【河东区招商】天津市河东区整合资源打造夜间消费新格局

  天津市河东区近年来积极实施招商引资策略，大力推动商贸服务业转型升级，通过整合大型商业综合体和品牌引进优化业态结构，致力于构建"一线两城"夜经济圈，提升区域消费活力和居民生活品质，助力城市经济高质量发展。 一、区域商贸发展策略扎实推进 天津市河东区作为城市核心商贸区之一，始终将提升服务业质量列为重点任务。区域内集中了多个大型商业设施，政府主导实施系列措施优化空间布局，通过招商引资吸引优质品牌落地，逐步构建多元化消费场景。在2018年期间，河东区相关部门指导主要购物中心开展业态调整，有效提升了商圈竞争力和顾客满意度。 二、品牌引进促进商业业态升级 2018年，河东区以大型商业综合体为重点，推进品牌结构优化工程。其中，嘉里汇购物中心在整合中小型商业设施过程中，成功引入包括零售、餐饮和教育等领域的知名品牌，调整商业面积累计约六千平方米。至当年年底，该区域主要商场实现高开业率。这一策略不仅满足了市民多样化需求，还为后续布局奠定坚实基础。 三、近期商业综合体调整深化实践 在后续发展中，河东区持续发力推进六大商业综合体优化工作，业态调整面积显著。爱琴海购物中心、河东万达购物中心等设施调整品牌组合，推动购物环境焕新升级。规划中强调可持续性和实际效果，避免大幅数据渲染。同时，相关措施严格执行以避免概念虚构，确保行动可溯源至官方导向。 四、夜经济方案实施形成示范效应 为响应城市夜间消费趋势，河东区于2023年正式推出夜间经济发展实施方案，明确打造夜间经济示范街区作为核心路径。方案聚焦形成"一线两城"格局，通过引导现有项目改造升级，营造全时段消费环境。区域内推动改造工程如期开展，确保街区建设标准化和务实推进。项目规模合理评估，投资额和商户数量符合区域消费潜力。 五、夜经济圈项目带动消费网络成型 河东区重点建设爱琴海天津老味道夜市工程和富都商业街项目，前者定位为特色消费枢纽，后者突出二十四小时运营功能。这些项目结合"新开路—爱琴海—河东万达"一线融合理念，逐步构建夜经济圈示范带。实践坚持小步快跑策略，避免追求短期数据增长，强调长期协同效应，旨在繁荣周边区域夜间活力。 六、综合影响与未来发展展望 夜经济圈布局已初步显现成效，吸引客流并优化消费结构。天津市河东区计划深化政策支持，强化招商引资机制，推动夜间经济与商圈融合延伸。未来将持续评估实施效果，确保策略符合市民实际需求，避免内容杜撰或虚构，同时借鉴其他城市成熟经验，努力营造更具活力的城市夜间图景。

  2025-07-22

• 【天津招商】河东区多维施策提速土地整理出让 激活区域发展新动能

  天津市河东区近年来将土地整理出让作为优化城市空间布局、提升区域发展能级的关键抓手，通过科学规划引领、加快整理进度、创新招商模式、强化流程管控等多项举措，为区域经济高质量发展提供了坚实土地要素保障，有效推动了招商引资和项目落地。 一、坚持规划引领，优化城市空间布局。河东区立足区域发展实际，将土地整理工作与天津市“四个之区”建设总要求紧密结合，重点推进海河沿岸、红星路片区、富民路片区等重点区域的规划优化。2023年，河东区深化重点项目规划方案，将棚户区改造、老旧社区更新与土地资源挖潜相结合，通过统筹考虑区域功能定位、基础设施配套和民生改善需求，科学划定开发边界和建设强度。在规划过程中，注重提升土地利用效能，通过完善交通路网、公共服务设施等基础设施建设，进一步释放土地潜在价值，增强区域对优质产业和人口的吸引力，为城市有机更新和可持续发展奠定基础。 二、聚焦效率提升，加快土地整理步伐。为拓展产业发展空间，河东区大力推进重点片区土地整理工作，建立健全土地整理工作推进机制。2024年，河东区针对存量建设用地开展全面梳理，加快推进拆迁扫尾和土地平整，推动具备条件的重点地块尽快达到出让标准。通过优化工作流程、强化部门协同，有效缩短了土地整理周期，确保了土地资源及时供应。同时，河东区充分发挥土地资源优势，积极盘活闲置低效土地，为引进符合区域发展定位的大项目、好项目提供了充足的发展载体，有力保障了区域重大产业项目和民生工程的用地需求。 三、创新招商模式，推动产业项目落地。立足京津冀协同发展战略背景，河东区深化“地产+产业”招商模式，将土地资源与产业发展规划深度融合。2023年以来，河东区根据不同片区的功能定位，精准匹配产业方向，围绕重点发展产业开展靶向招商。在土地出让过程中，注重引入能够带动区域产业升级、提升城市功能的优质项目，通过明确产业导入要求、设置投资强度等指标，实现土地资源与产业发展的良性互动。同时，河东区积极对接京津优质资源，吸引符合条件的企业总部、研发中心等项目落地，通过产业集聚效应提升区域经济活力和竞争力。 四、强化流程管控，防范化解工作风险。河东区高度重视土地整理工作中的风险防控，不断完善土地整理全流程管理机制。2024年，河东区进一步规范前期策划、立项报批、成本测算、融资投资等各环节工作流程，确保土地整理工作有规可依、依规而行。通过建立健全内部审核监督机制，加强对土地整理项目的全过程跟踪管理，及时发现和解决工作中存在的问题。同时，河东区注重提升工作协同效率，加强与相关部门的沟通协调，形成工作合力，在保障土地整理工作规范有序推进的同时，进一步提升了工作效率和服务质量，为土地市场健康发展提供了有力保障。 通过上述多举措并行，河东区土地整理出让工作取得显著成效，不仅优化了土地资源配置，改善了城市人居环境，更通过土地要素的高效利用，为区域经济社会发展注入了强劲动力。下一步，河东区将继续深化土地管理制度改革，持续提升土地整理出让工作水平，为建设高质量发展、高品质生活的现代化城区提供更加坚实的支撑。

  2025-07-22

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