【天津招商】河东区多维施策提速土地整理出让激活区域发展新动能-天津产业园区

【天津招商】河东区多维施策提速土地整理出让激活区域发展新动能

土地招拍挂

所属地区：天津发布日期：2025年07月22日

天津市河东区近年来将土地整理出让作为优化城市空间布局、提升区域发展能级的关键抓手，通过科学规划引领、加快整理进度、创新招商模式、强化流程管控等多项举措，为区域经济高质量发展提供了坚实土地要素保障，有效推动了招商引资和项目落地。
一、坚持规划引领，优化城市空间布局。河东区立足区域发展实际，将土地整理工作与天津市“四个之区”建设总要求紧密结合，重点推进海河沿岸、红星路片区、富民路片区等重点区域的规划优化。2023年，河东区深化重点项目规划方案，将棚户区改造、老旧社区更新与土地资源挖潜相结合，通过统筹考虑区域功能定位、基础设施配套和民生改善需求，科学划定开发边界和建设强度。在规划过程中，注重提升土地利用效能，通过完善交通路网、公共服务设施等基础设施建设，进一步释放土地潜在价值，增强区域对优质产业和人口的吸引力，为城市有机更新和可持续发展奠定基础。
二、聚焦效率提升，加快土地整理步伐。为拓展产业发展空间，河东区大力推进重点片区土地整理工作，建立健全土地整理工作推进机制。2024年，河东区针对存量建设用地开展全面梳理，加快推进拆迁扫尾和土地平整，推动具备条件的重点地块尽快达到出让标准。通过优化工作流程、强化部门协同，有效缩短了土地整理周期，确保了土地资源及时供应。同时，河东区充分发挥土地资源优势，积极盘活闲置低效土地，为引进符合区域发展定位的大项目、好项目提供了充足的发展载体，有力保障了区域重大产业项目和民生工程的用地需求。
三、创新招商模式，推动产业项目落地。立足京津冀协同发展战略背景，河东区深化“地产+产业”招商模式，将土地资源与产业发展规划深度融合。2023年以来，河东区根据不同片区的功能定位，精准匹配产业方向，围绕重点发展产业开展靶向招商。在土地出让过程中，注重引入能够带动区域产业升级、提升城市功能的优质项目，通过明确产业导入要求、设置投资强度等指标，实现土地资源与产业发展的良性互动。同时，河东区积极对接京津优质资源，吸引符合条件的企业总部、研发中心等项目落地，通过产业集聚效应提升区域经济活力和竞争力。
四、强化流程管控，防范化解工作风险。河东区高度重视土地整理工作中的风险防控，不断完善土地整理全流程管理机制。2024年，河东区进一步规范前期策划、立项报批、成本测算、融资投资等各环节工作流程，确保土地整理工作有规可依、依规而行。通过建立健全内部审核监督机制，加强对土地整理项目的全过程跟踪管理，及时发现和解决工作中存在的问题。同时，河东区注重提升工作协同效率，加强与相关部门的沟通协调，形成工作合力，在保障土地整理工作规范有序推进的同时，进一步提升了工作效率和服务质量，为土地市场健康发展提供了有力保障。
通过上述多举措并行，河东区土地整理出让工作取得显著成效，不仅优化了土地资源配置，改善了城市人居环境，更通过土地要素的高效利用，为区域经济社会发展注入了强劲动力。下一步，河东区将继续深化土地管理制度改革，持续提升土地整理出让工作水平，为建设高质量发展、高品质生活的现代化城区提供更加坚实的支撑。

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