寨上街道招商引资（天津滨海惠阳里社区）

• 天津东丽区携手清华与海尔共建全国首个产城创生态圈

  在京津冀协同发展纵深推进的背景下，天津东丽区通过招商引资取得重大突破，与清华大学天津高端装备研究院、海尔集团签署战略协议，共同打造全国首个“产—城—创生态圈”。该项目以130亿元总投资构建科研转化、产业孵化与金融赋能的闭环体系，预计带动区域经济增量超200亿元，标志着天津智能制造产业迈入产学研深度融合新阶段。 一、首创模式激活区域经济新动能 此次落地的产城创生态圈首次实现“科研机构+龙头企业+地方政府”的三方协同。联合研究中心将整合清华大学12个院系的研发力量，聚焦工业互联网、高端装备等6大领域，推动30项以上核心技术转化。产业创客中心通过开放海尔全球供应链资源，计划5年内孵化200个科技型项目，形成从实验室到产业化的全链条支持体系。 二、智能制造示范线引领转型 作为生态圈核心载体，智能制造示范线将应用数字孪生、5G边缘计算等前沿技术，建成后可实现家电产品定制化生产效率提升40%。该示范线不仅服务海尔北方生产基地，还将向天津200余家制造企业输出智能化改造方案，预计推动区域规上工业企业数字化覆盖率提升至85%。 三、金融创新破解中小企业融资瓶颈 三方联合设立的60亿元产业发展基金，采用“投贷联动”模式，重点扶持智能科技、新能源等领域的成长型企业。基金将配套建立风险补偿机制，通过知识产权质押等金融工具，解决科技型企业轻资产融资难题，预计可撬动社会资本150亿元。 四、产城融合构建新型都市圈 生态圈选址东丽湖科创片区，规划建设50万平方米复合功能空间，涵盖研发办公、人才公寓等配套。项目建成后将导入高端人才5000人，同步带动商业、教育等城市功能升级，形成以创新为核心的15分钟生活圈，为天津培育“产业+城市”融合发展样板。 此次合作通过聚合顶尖高校的科研优势、龙头企业的市场资源与地方政府的政策支持，开创了区域经济高质量发展的新范式。随着项目落地，天津在京津冀协同创新格局中的战略支点作用将进一步凸显。

  2025-08-19

• 天津红桥区核心地块成交 新型建材集团落子西站商圈

  天津红桥区通过招商引资成功出让一宗核心区域住宅用地，由本地国企竞得的地块将填补区域新建住宅供应缺口。此次交易标志着红桥区城市更新进入实质性阶段，项目建成后将进一步完善西站商圈生活配套。 一、地块区位优势显著 该地块位于红桥区中环线以内，毗邻天津西站交通枢纽，直线距离在建地铁6号线仅500米。周边分布四大商业综合体，半径1公里范围内涵盖三甲医院、重点中小学等优质资源，属成熟度较高的城市功能区。 二、规划体现民生导向 项目总建筑面积中住宅占比超八成，同步配建社区服务中心与便民商业设施。根据建设要求，开发商须无偿提供2000平方米公共服务用房，并配置900平方米平价便民商铺，凸显政府对民生配套的重视。 三、市场供需关系平衡 红桥区近年来土地供应量持续低位运行，新建商品住宅库存去化周期不足12个月。该地块入市将有效缓解区域供需矛盾，其楼面地价低于同环线其他区域平均水平，具备较高性价比优势。 四、开发进度明确可控 土地出让条款规定项目须在拿地后12个月内动工，48个月内完成整体竣工。严格的开发时限要求既保障了城市建设效率，也体现出监管部门对房地产市场健康发展的引导作用。 五、国企主导开发模式 作为本土建筑产业龙头企业，竞得企业具备丰富的城市更新经验。其参与的多个保障房项目曾获省级工程质量奖项，此次开发将延续"精品住宅+民生配套"的综合开发理念。 六、交通网络持续升级 地块周边正在实施的道路拓宽工程预计与项目同步完工，未来将形成"双地铁+主干道"的立体交通体系。区域规划显示，西站商务区还将新增两条公交专线，进一步提升出行便利度。 七、区域价值重估契机 此次土地成交带动周边二手房价格环比上涨3%，多家品牌开发商已启动红桥区潜在用地调研。业内人士指出，随着京津冀协同发展深化，红桥区作为门户枢纽的价值将进一步释放。

  2025-08-19

• 天津红桥区教育资源升级 第五中学迁建工程正式启动

  天津市红桥区通过教育资源优化布局，以第五中学迁建工程为契机，推动区域教育高质量发展，助力招商引资与民生改善。新校区建成后将显著提升西部片区教育水平，为周边社区提供优质学位，进一步完善红桥区公共服务配套。 一、项目背景与规划定位 红桥区作为天津市中心城区之一，近年来持续加大教育投入力度。第五中学迁建工程被列为区域重点民生项目，新址选定民畅园居住区北侧，占地面积约3万平方米，规划建设40个标准化教学班，涵盖初中及高中部。项目设计遵循现代化校园标准，注重教学功能与人文环境的融合。 二、工程进展与建设目标 2016年，新校区将完成建设并投入使用。施工方案显示，校园建筑包括教学楼、实验楼、文体中心及标准化运动场地，硬件设施将达到市级示范性中学水平。项目建成后可满足2000余名学生就读需求，直接惠及民畅园、河怡花园等周边10余个社区。 三、区域教育均衡发展 此次迁建将有效缓解红桥区西部优质中学资源不足问题。数据显示，该片区此前中学学位缺口较大，第五中学新校区的投用可使区域中学教育资源覆盖率提升30%以上。教育部门表示，将通过师资轮岗、集团化办学等方式确保教育质量同步提升。 四、社会效益与长远影响 项目对红桥区城市更新具有双重意义：一方面优化了西站副中心区域功能布局，另一方面通过教育配套升级带动片区价值提升。分析指出，优质教育资源落地将增强区域人口集聚能力，为红桥区可持续发展注入新动能。 五、后续配套措施 红桥区已同步启动校园周边道路拓宽及公交线路优化工作，未来将形成15分钟就学便民圈。相关部门强调，将持续关注项目建设进度，严格把控工程质量，确保按期交付使用。

  2025-08-19

• 天津河西区德式风情区打造海河沿岸高端服务业新地标

  作为天津市重点招商引资项目，河西区温州道德式风情区通过融合德式建筑风貌与现代服务业功能，构建起连接小白楼CBD与海河景观带的特色商业节点。该项目以历史建筑保护性开发为核心，致力于吸引国际高端服务业入驻，成为推动区域经济升级的重要载体。 一、项目规划与建设背景 温州道德式风情区地处河西区核心地段，总建筑面积约2.9万平方米，由11栋单体德式建筑组成。其规划充分结合天津近代建筑保护政策，在2008年启动建设时即明确“修旧如旧”原则，通过复原坡屋顶、拱窗等德式建筑元素，保留历史街区肌理。项目毗邻地铁1号线，与解放路金融街形成业态互补，是海河沿岸五大特色风貌区中唯一聚焦德式文化的商业综合体。 二、区位优势与交通配套 项目半径1公里内覆盖三大核心商圈：大沽路商业带、小白楼中央商务区及解放路金融集聚区。区域内“两桥两路”交通网络（奉化桥、蚌埠桥及延伸道路）已于2010年前完成升级，配合地下282个机动车位的智能化管理系统，形成立体化交通体系。海河观光带与风情区通过步行系统无缝衔接，强化了文旅商联动效应。 三、产业定位与招商方向 定位为高端现代服务业集聚区，重点引进德国及欧洲跨国企业的地区总部、专业服务机构。根据公开资料显示，项目运营方曾与多家国际品牌达成合作意向，涵盖精品酒店、定制医疗、文化创意等领域。灵活的租赁及合作模式为不同规模企业提供入驻空间，地下1.8万平方米商业面积可满足仓储、展示等复合需求。 四、历史文脉与现代功能融合 作为天津德式建筑群保护试点，项目采用“一线一片”开发策略：以解放南路为轴线，对福建路至奉化道区域的历史建筑进行功能再造。通过复原20世纪初德租界时期建筑符号，同时植入智能楼宇管理系统，实现历史风貌与现代商务需求的平衡。区域内保留的电信设备间、红号电站等工业遗产，被改造为配套服务设施。 五、未来发展预期 随着天津国际消费中心城市建设推进，该区域将深化与海河文旅项目的联动开发。河西区近期发布的规划显示，德式风情街二期工程拟拓展文创市集等业态，进一步激活历史建筑商业价值。项目所处板块已被纳入天津市服务业扩大开放综合试点，未来在跨境服务贸易领域有望获得政策支持。

  2025-08-19

• 静海经济开发区捷安特二期项目设备进入安装调试阶段

  静海经济开发区招商引资重点项目捷安特二期工程建设取得重要进展。作为区域自行车产业升级的关键布局，该项目总投资8000万元，建筑面积6万平方米的标准化厂房已全面竣工，目前正有序推进设备安装与调试工作，预计年内实现试投产，将为当地产业高质量发展注入新动能。 一、项目建设稳步推进，夯实产业发展基础。捷安特二期项目是静海经济开发区围绕自行车及零部件产业集群开展招商引资的重点成果。自项目启动以来，开发区强化要素保障，优化建设流程，协调解决项目建设中涉及的用地、审批等问题，确保厂房建设如期完成。目前，项目已进入设备安装调试的关键阶段，各类生产设备正陆续进场，技术人员按照工艺流程进行精准安装，为后续试生产奠定坚实基础。 二、设备调试注重精密，保障生产效能提升。此次安装调试的设备涵盖自行车车架焊接、涂装、组装等关键生产环节，采用行业先进的智能化生产线。调试过程中，技术团队严格按照生产标准对设备参数进行校准，重点测试设备运行的稳定性、精度及环保性能，确保投产后产品质量符合市场需求。通过引入智能化设备，项目将有效提升生产自动化水平，缩短生产周期，为实现规模化生产提供技术支撑。 三、项目达产后效益显著，助力区域经济增长。据介绍，捷安特二期项目投产后，将进一步扩大自行车产能，丰富产品品类。项目运营后，预计可带动一批配套企业发展，形成从零部件供应到整车组装的完整产业链，促进区域产业集群效应提升。同时，项目还将创造一定数量的就业岗位，吸纳当地劳动力就业，为静海经济开发区经济发展和民生改善发挥积极作用。 四、招商引资持续深化，优化产业发展生态。静海经济开发区始终将招商引资作为推动产业升级的重要抓手，聚焦主导产业精准招商，不断完善基础设施与营商环境。通过出台优惠政策、优化服务流程，吸引了一批像捷安特这样的行业龙头企业落户。捷安特二期项目的顺利推进，既是开发区招商引资成效的体现，也为后续吸引更多优质项目积累了经验。下一步，开发区将继续做好项目服务保障，推动项目早日投产达效，为区域经济高质量发展贡献力量。

  2025-08-19

• 京津科技谷环境治理攻坚助力美丽武清建设迈上新台阶

  京津科技谷紧扣区域高质量发展要求，以绿色发展为引领，持续深化环境治理与品质提升行动，成为"美丽武清"建设的关键支撑点。园区在强化招商成效的同时，聚焦生态软环境打造，通过系统性环境攻坚举措，显著优化了区域产业承载能力与服务品质，为吸引高质量项目落户奠定了坚实基础。 一、 深化源头管控构建全域防尘网络 针对建设期项目产生的扬尘问题，园区建立了覆盖全流程的精细化管控机制。推动在建单位全面落实围挡全封闭硬质化改造，确保施工现场有效隔离。在运输环节升级监管技术手段，通过在出入口加装智能识别监控设备及自动化冲洗装置，对运输车辆实施"一车一洗"闭环管理。针对潜在撒漏隐患，组织专项人员深入项目现场解读最新环保法规与运输规范，强化企业自律意识。本阶段已完成对核心建设工地的标准化设施升级与常态化合规检查。 二、 健全排放监管打造绿色生产体系 为保障投产企业绿色运行，园区建立三废防治长效机制。整合专业力量组建联合巡查组，对纳入监管名录的生产企业实施定期检查与动态评估，重点督查废水废气处理设施运行效能。推行企业环保责任告知制度，明确禁止私设排放暗管等违法行为。引入第三方环境监测机构实施突击抽检，通过数据溯源实现精准治污。引导重点企业采用先进清洁技术升级改造，降低单位产值排放强度。 三、 升级生态景观创建智慧绿色空间 实施全域绿化品质提升计划，编制覆盖主干道及工业组团的多层次绿植规划。组建专业养护团队配合志愿者力量，对园区道路网络实施专项净化行动。创新实施主题景观路示范工程，以道路为载体融合党建文化元素与生态功能。运用海绵城市理念改造道路绿化带，同步提升雨水收集利用效率。已完成园区东西向生态绿廊建设，形成贯穿全域的绿色脉络。 四、 创新治理模式强化智慧环保应用 建设园区级生态环境大数据平台，整合扬尘在线监测、企业排污监控等系统。在主干道部署智能道路识别技术，实现道路污染实时告警与工单自动派发。延长重点路段机械化作业时段至夜间，增加雾炮协同作业频次抑制道路扬尘。拓展保洁覆盖维度，对道路侧石、休憩设施实施深度清洁维护。建立公众监督反馈通道，形成多方协同治理格局。 五、 培育低碳动能拓展可持续发展空间 推动园区企业构建废弃物循环利用链条，探索建立企业间固废资源化协作平台。鼓励绿色能源替代应用，在公共设施领域推广光伏发电系统。组织重点能耗企业参与清洁生产审核，制定梯次减碳路线计划。搭建绿色金融服务平台，引导资本投向低碳技改项目。通过绿色招商准入机制，持续提升园区产业生态化水平。 京津科技谷通过环境基础设施的系统性升级与治理模式的深度创新，构建了生态效益与产业发展互促共融的新发展格局。园区精细化环境管理效能的持续提升，为区域经济的高质量发展夯实了绿色基底，充分展现了生态文明理念在产业功能区落地生根的实践成果。未来将持续优化环境治理长效机制，打造北方地区低碳智慧园区的示范标杆。

  2025-08-19

• 京唐城际铁路正式获批 京津冀交通一体化再添新引擎

  京津冀区域协同发展迎来重大基建突破，京唐城际铁路项目近日获正式批复，将为沿线城市招商引资注入强劲动能。该线路连接北京城市副中心与唐山，途经天津宝坻等关键节点，总投资达449亿元，设计时速最高350公里，预计2024年建成后年输送旅客能力达5000万人次，显著提升区域互联互通水平。 一、线路规划与建设标准 京唐城际铁路正线全长148.7公里，以北京城市副中心站为起点，经通州区、廊坊市、宝坻区，终至唐山站，共设8座车站。技术标准采用高速铁路等级，分段差异化设计：北京至香河段时速200公里，香河至唐山段提升至350公里。配套工程包括大厂、唐山动车运用所，宝坻南站同步建设综合维修工区，形成完整的运营保障体系。 二、区域经济协同效应 作为京津冀城际轨道交通网主轴线路，该项目将大幅缩短北京与唐山时空距离，通勤时间控制在1小时内。宝坻区作为中途重要枢纽，区位优势进一步凸显，有望承接京津产业外溢资源。廊坊市北部新区、唐山市高端制造产业带也将获得更高效的物流与人才流动支持，推动生产要素跨区域优化配置。 三、技术亮点与环保考量 工程采用无砟轨道、桥梁占比超80%等技术方案，减少土地占用并降低噪音污染。香河至唐山段应用CRTSⅢ型板式无砟轨道，确保高时速下的平稳性。全线同步建设生态修复工程，在廊坊段设置声屏障11.2公里，宝坻潮白河段采用低矮墩身设计保护湿地生态。 四、建设进度与未来展望 目前项目已进入全面施工阶段，关键控制性工程——潮白河特大桥桩基完成超90%。建成后将与京滨城际、津秦高铁等多条干线互联，形成京津冀“四纵四横一环”城际网东部通道。唐山站改造完成后，可实现与东北方向高铁网络的无缝衔接，强化环渤海经济圈辐射能力。

  2025-08-19

• 南开大学女性专场招聘会推动招商引资与企业人才引进

  南开大学近日举办了一场专为女生设计的专场招聘会，以推动招商引资和人才引进战略。此活动分上下半场进行，上半场仅女生入场，提供更聚焦的求职环境。70家企业积极参与，带来500余个岗位资源，为女性毕业生开辟更多就业通道。该举措旨在优化校园与企业合作，促进天津市职场性别平等，并强化招商引资对区域经济的拉动作用。 一、南开大学此次女生专场招聘会在天津本地高校中尚属首次，旨在应对当前就业市场中的性别结构挑战。招聘会设计合理规避了传统混场模式，上半场确保女生优先获取专属咨询机会。高校方表示，活动响应了教育部关于高校推动平等就业的指导方针，强化校企协作。企业积极筹备适宜女性发展的岗位，虽主要集中在文秘、前台、销售、教师及行政人员等领域，但也涵盖了部分技术类和管理类岗位，以多样选择支持女性职业成长。此举有助于提升就业服务质量，为天津市人才高地建设注入活力。 二、从企业参与维度看，本地和跨区域机构踊跃响应，共同发力招商引资与人才吸引。企业代表强调，专场设计旨在高效对接资源，释放女性在职场中的潜力；岗位设置不限于表面刻板分类，还融入创新元素如数字营销等新兴领域。招聘会现场互动有序，高校提供专业指导服务，辅助学生与企业达成初步意向。统计数据表明，参会女生数量显著高于男生，体现出活动对女性群体的聚焦效应。整体上，这一模式彰显了天津市通过高校平台撬动招商引资杠杆的策略，可复制推广至更多城市教育合作中。 三、此次活动的核心价值在于深化就业平等理念与招商引资实效。南开大学通过分场机制，避免了性别角色刻板化，提升女性求职信心。招聘过程强化企业社会责任，推动天津作为区域中心在人力资源优化上的领先地位。高校与企业联手评估岗位需求，平衡供需矛盾，为女性提供可持续成长路径。政策层面，这顺应2024年全国就业促进导向，强调高校在招商引资合作中应扮演桥梁角色。长远来看，南开大学的创新实践有望催化类似活动在长三角等其他重点城市落地，实现人才与资本双赢。 四、展望未来，南开大学的专场招聘模式将扩展为系列行动，继续服务招商引资与女性赋能。高校计划整合就业辅导课程，与企业共建实习基地，以保障毕业生平稳过渡。这一举措预计在2025年深化实施，惠及更多产业门类，并推动天津市经济高质量发展。教育学者评价，此类活动为职场平等树立标杆，助力人才政策迭代。最终，南开大学通过系统性人才引进框架，持续优化招商引资成效，打造包容共赢的就业生态。

  2025-08-19

• 南开区城建重点项目加速推进 为区域发展注入新动能

  南开区通过招商引资与重点项目建设双向发力，推动城市功能升级与产业转型。2023年该区启动30个城建重点项目，涵盖商业综合体、民生工程及土地开发等领域，通过系统性资源整合与跨部门协作机制，为区域经济社会发展提供坚实支撑。 一、重点项目建设构建发展新格局 南开区2023年城建项目分为推动建设、启动建设、整理挂牌三大类型。推动建设项目聚焦商业服务领域，包括中南广场等10个综合体开发，通过引入现代服务业提升核心商圈能级；启动建设项目侧重民生改善，春丰园等10个居住区改造将优化15万平方米老旧社区环境；整理挂牌项目涉及天拖二期等10个地块，通过土地资源盘活为后续发展预留空间。三类项目形成“在建一批、储备一批、谋划一批”的梯次推进格局。 二、多维度保障机制破解实施难题 为保障项目高效实施，南开区建立三级联动管理体系：由区级领导牵头成立专项工作组，统筹20余个职能部门形成审批服务绿色通道；实施“问题清单”销号制度，针对企业反映的规划调整、配套建设等48类共性问题建立标准化解决方案；推行“一项目一档案”动态跟踪机制，每月召开联席会议协调施工许可、材料运输等关键环节。这种全周期管理模式使项目平均审批时效缩短40%。 三、产城融合激发区域经济活力 重点项目建设与产业升级形成良性互动。天津手表厂地块改造引入智能制造业总部，预计投产后年产值可达20亿元；团校政法学院项目通过校企合作打造法学产学研基地；咸阳路地块结合地铁上盖开发，将形成TOD模式商业集群。据测算，全部项目建成后可直接带动6万个就业岗位，间接拉动周边餐饮、物流等配套产业增长12%。 四、民生导向提升城市品质内涵 在400万平方米的总建设规模中，民生类项目占比达55%。春丰园等社区改造采用适老化设计与智慧安防系统，惠及8000余户居民；新建的12条配套道路将打通区域交通微循环；结合海绵城市理念建设的8处街心公园，可增加人均绿地面积1.2平方米。这些工程使南开区在2023年城市更新评估中位列前茅。 当前，南开区正通过重点项目实施推动发展模式从规模扩张向质量提升转变。随着各类项目陆续竣工，集商业活力、生态宜居、文化传承于一体的新型城区格局正在加速形成，为天津全面建设现代化大都市贡献重要支点。

  2025-08-19

• 南开区打造商旅文融合新高地 老城片区焕发创新活力

  南开区以“十三五”规划为引领，通过招商引资加速推进“两圈两区一中心”战略布局，重点打造商旅文深度融合的老城片区。该区域以商业为支撑、旅游为载体、文化为灵魂，探索多元化发展路径，推动业态升级与创新，形成休憩型商业与创意型旅游文化协同发展的新格局。 一、战略定位与规划背景 南开区老城片区作为“两圈两区一中心”的核心区域，承载着城市更新与产业转型的双重使命。依托深厚的历史文化底蕴和成熟的商业基础，区域规划明确以商旅文融合为主线，通过资源整合与功能优化，构建特色鲜明的城市空间。 二、商业支撑与业态升级 商业是片区发展的核心驱动力。南开区引入现代商业理念，推动传统商圈向体验式、休闲式转型，培育夜间经济、首店经济等新业态。同时，通过招商引资吸引知名品牌入驻，提升商业能级，形成集购物、餐饮、娱乐于一体的综合性消费场景。 三、旅游载体与资源挖掘 旅游是片区发展的重要载体。南开区挖掘老城历史文化资源，开发主题旅游线路，将古建筑、非遗项目与现代文旅体验相结合。通过举办文化节、艺术展等活动，增强游客参与感，打造具有影响力的旅游目的地。 四、文化灵魂与创新表达 文化是片区的灵魂。南开区注重保护与传承历史文脉，将传统文化元素融入商业和旅游中，推出文创产品、沉浸式演出等创新形式。同时，鼓励创意产业发展，支持本土文化IP孵化，提升区域文化软实力。 五、产业路径与企业协同 南开区通过政策引导和市场运作，推动商旅文产业链协同发展。鼓励企业跨界合作，开发融合型产品，形成“商业+旅游+文化”的复合型商业模式。此外，搭建公共服务平台，为企业提供资源对接与技术支持。 六、未来展望与持续发展 南开区将继续深化商旅文融合，优化空间布局，完善基础设施，提升服务质量。通过创新驱动与开放合作，老城片区将成为城市更新的典范，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-19

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