【工业用地】2017年12月天津市工业用地市场成交结果分析-天津产业园区

【工业用地】2017年12月天津市工业用地市场成交结果分析

工业用地

所属地区：天津发布日期：2025年07月30日

2017年12月，天津市出让用地总面积1831665.9平方米（约合2747.5亩），工业用地面积为1287815.4平方米（约合1931.72亩），占总面积的70.31%，环比上涨239.33%；成交金额共计891145万元，其中工业用地金额71445万元，占比8.02%，环比上涨395.06%；出让土地28宗，其中工业用地21宗，占总宗数的75%，环比上涨210.69%。2017年12月，滨海新区土地成交面积、成交金额占比近七成，遥遥领先于其余六区。从成交宗数来看，滨海新区占比最大，其次是宝坻区、北辰区。本月滨海新区工业用地成交面积最大、成交金额最多、成交宗数最多，市场潜力巨大。二、2017年12月工业用地用途结构分析由图可知，2017年12月天津市出让的所有工业用地中，新兴行业具有更加广阔的市场前景。新兴行业（仓储物流、节能环保、新材料、商务服务、贸易、生物医药、高新技术）占比约为57%,传统行业（化工、机械设备、食品、印刷、土木工程）占比约为43%。2017年12月，仓储物流、化工、节能环保用地需求较大。本月宝坻区、东丽区受到了新兴行业的青睐，传统行业则集中在蓟州区。宝坻区、东丽区区位优势好，政策条件佳，倍受新兴行业青睐。蓟州区由于地价低、传统产业集聚效应明显等因素，一直以来饱受传统行业企业的认可。除环城四区以外，蓟州区增长势头迅猛。预计未来，企业拿地将逐步向五郊区聚集。三、2017年12月工业用地成交均价分析上图更为清晰地反映了2017年12月天津市各区工业土地的成交均价水平，东丽区土地出让均价最高，为50.45万元/亩；武清区工业用地出让均价最低，为18.34万元/亩。谷川联行致力于为企业选址提供专业的顾问式服务，通过科学的方法，系统化的选址策略，本地化的服务团队，为超过十万家企业提供选址咨询服务。

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