天津北辰大张庄镇津围公路优质闲置厂房招商出租-北辰区招商引资

天津北辰大张庄镇津围公路优质闲置厂房招商出租

厂房招商

所属地区：天津-北辰区发布日期：2025年09月09日

为积极服务天津北辰区招商引资工作，天津大张庄镇津围公路沿线一处闲置厂房正式对外出租。该厂房凭借优越的区位交通、完善的基础设施及合理的空间布局，有望成为区域产业升级与企业发展的优质载体，为当地经济高质量发展注入新动能。
一、区位交通优势显著，多维路网畅达八方
该厂房坐落于天津北辰区大张庄镇津围公路沿线，地处区域交通枢纽地带，周边交通网络密集发达。南距天津外环线2公里，可快速接入城市核心路网；东距津榆高速公路500米，通过高速可便捷连接京津冀主要城市；西距205国道300米，作为国家级干线公路，为货物运输提供高效通道；北距九园公路2公里，进一步完善了区域内部路网循环。立体交通体系的构建，不仅降低了企业物流成本，更有助于企业融入京津冀协同发展大局，实现原材料采购与产品销售的高效联动。
二、厂房基础条件完善，空间布局科学合理
厂房总占地面积达10000平方米，其中厂房建筑面积2330平方米，整体空间规划兼顾生产、仓储与办公需求。主体结构包含两个独立生产车间，每个车间均采用单层设计，长70米、宽12米、高8米，高挑空设计为大型设备安装、物料周转及生产流程优化提供了充足空间。同时，厂房配备200KVA配电容量，可满足中小型制造企业的日常生产用电需求，电力供应稳定可靠。厂区内道路平整，消防设施齐全，符合安全生产规范，为企业安心生产提供坚实保障。
三、区域产业环境优越，发展动能持续增强
天津北辰区作为天津先进制造研发基地的重要组成部分，近年来持续优化产业布局，聚焦智能制造、高端装备、汽车零部件等主导产业，形成了较为完善的产业链条与产业生态。大张庄镇依托津围公路产业带，已逐步聚集起一批从事机械加工、仓储物流、新材料等领域的企业，产业协同效应初步显现。区域内政策支持体系健全，在税收优惠、人才引进、技术创新等方面为企业提供多元化保障，为入驻企业发展创造了良好环境。
四、招商方向明确，服务保障贴心高效
结合厂房现有条件与区域产业定位，该厂房重点面向智能制造、精密加工、轻型装配、仓储物流等产业类型的企业招商。入驻企业可享受北辰区及大张庄镇提供的“一站式”服务，涵盖工商注册、手续办理、政策咨询等多个环节，政府部门将通过简化审批流程、优化服务方式，切实为企业解决发展中的实际问题。同时，厂房周边生活配套设施逐步完善，可满足企业员工住宿、餐饮等基本生活需求，进一步提升企业落地后的运营便利性。
作为天津北辰区盘活闲置资源、推动产业升级的具体举措，该厂房的出租将有效提升土地利用效率，为优质企业提供发展空间，助力区域招商引资工作再上新台阶。未来，随着京津冀协同发展的深入推进，此处厂房有望成为连接京津产业资源的重要节点，为企业发展与区域经济增长实现双赢。

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