河北区多维发力强化楼宇招商激活区域发展新动能-河北区招商引资

河北区多维发力强化楼宇招商激活区域发展新动能

所属地区：天津-河北区发布日期：2025年09月08日

近年来，天津河北区将楼宇经济作为推动区域高质量发展的重要抓手，以招商引资为核心引擎，通过创新招商机制、优化服务体系、打造特色载体、强化项目保障等系统性举措，不断提升商务楼宇的产业集聚度和综合效益，推动楼宇经济成为区域经济增长的新支撑。
一、精准定位分类施策，构建专业化招商新格局。为提升招商靶向性和实效性，河北区于2023年整合全区招商资源，创新组建三个专项工作组，实施分类定向招商策略。其中，行业领军企业招商组聚焦金融服务、数字科技、高端商务等重点产业，深入对接国内外头部企业，通过政策宣讲、需求对接等方式吸引优质项目落地；平台资源型企业招商组重点联系产业园区运营商、供应链管理企业等，推动其在河北区设立区域总部或功能性机构，带动上下游产业链集聚；优秀中介渠道商合作组则加强与国内外知名商办中介机构的战略合作，建立信息共享、利益联结机制，借助专业渠道拓展招商网络。通过精准分工与协同联动，2023年以来已有多家行业领军企业及平台型企业签约入驻河北区重点楼宇。
二、深化服务机制创新，提升楼宇综合运营效能。围绕“专业楼宇+专员服务”工作模式，河北区于2022年正式组建商务楼宇联盟，联盟成员涵盖区域内重点商务楼宇运营管理方、物业服务企业及相关服务机构。联盟成立以来，常态化组织开展系列赋能活动：2023年组织楼宇运营管理人员赴先进地区开展学访交流，学习借鉴商务楼宇智能化管理、绿色低碳运营等先进经验；2024年定期举办政策解读会、税务知识培训等专题活动，邀请职能部门业务骨干为楼宇运营方和入驻企业讲解惠企政策、办事流程。同时，为重点商务楼宇配备专属服务专员，提供从企业注册、政策申报到问题协调的全流程帮办服务，2023年以来累计协助企业解决各类诉求百余件，有效提升了楼宇服务的专业化、精细化水平。
三、聚焦重点区域开发，打造特色楼宇经济带。依托大意风区历史文化资源和海河沿线区位优势，河北区紧抓北京非首都功能疏解机遇，着力培育特色鲜明的楼宇经济集群。在大意风区，以优客工场为载体，聚焦文化创意、数字内容等产业，2023年引入多家新媒体运营、艺术设计类企业，打造集创业孵化、产业展示于一体的文创产业楼宇；在海河沿线，以创业公社为核心，重点承接北京疏解的科技服务、人力资源等生产性服务业企业，2024年通过优化楼宇空间布局、完善配套服务设施，吸引多家科技服务机构入驻。通过特色楼宇的示范引领，海河沿线商务楼宇的产业集聚效应逐步显现，税收贡献持续提升，正成为带动区域经济发展的“黄金贡献带”。
四、强化项目落地保障，构建全周期服务体系。为推动招商项目快落地、早见效，河北区严格落实“项目负责制”，将重点招商项目纳入项目化管理台账，2024年建立“一个项目、一个专班、一抓到底”的工作机制，明确责任单位、推进时限和阶段目标。在项目洽谈阶段，由专班负责对接企业需求，提供定制化政策方案；签约后，协助企业办理工商注册、税务登记等手续，协调解决办公场地装修、员工住宿等问题；项目运营后，定期开展走访回访，收集企业发展诉求，帮助对接市场资源。同时，针对部分楼宇存在的硬件设施老化、配套服务不足等问题，2023年以来统筹推进楼宇更新改造工程，提升楼宇智能化水平和绿色建筑标准，为企业提供更高品质的发展空间。通过全周期、工程化的服务保障，有效缩短了项目落地周期，增强了企业在河北区发展的信心。

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