天津井田自行车公司优质厂房资源待招商-河北区招商引资

天津井田自行车公司优质厂房资源待招商

厂房招商

所属地区：天津-河北区发布日期：2025年09月09日

为积极响应区域产业发展规划，进一步盘活存量资产，天津市井田自行车公司现有优质工业厂房资源面向社会公开招租，诚邀符合条件的企业入驻，共同拓展发展新空间，积极服务天津市招商引资工作大局。
一、区位优势得天独厚
该厂房地处天津市杨北公路东侧核心产业区域。其战略性体现在极佳的辐射半径上：距天津市中心城区核心地带仅约20公里，确保高效通达市区资源；约120公里半径覆盖首都北京市场；约110公里连接河北工业重镇唐山市，利于区域供应链整合；最关键的是，厂房与国家级战略平台——滨海新区规划中的拓展区距离仅约5公里，具备优先承接其高端制造、科技创新等产业外溢的显著区位优势，享有区域协同发展的重大红利。
二、空间配置科学专业
厂房整体建筑规模可观，主体为一系列标准化工业车间组成。提供高度灵活的生产空间。每个单体车间具备显著特点：
尺寸适用性强：采用标准大跨度设计（长度约80米，宽度约10米），空间开阔方正，便于各类生产设备高效布局与流水线规划。
层高充裕：室内净高达约5米，充分满足大型设备安装、重型机械运行、物料立体堆放及良好通风采光需求。
结构可靠：坚固的单层工业建筑结构（层数为1），承重能力优异，适应高标准工业生产环境。此类设计尤其适用于装备组装、轻型制造、仓储物流、研发中试等对空间要求较高的行业。
三、配套设施完善齐备
工业厂房稳定高效运转依赖于强大配套支撑：
该厂房配备的电力基础设施已接入完善市政电网，接入点为315千伏安（KVA）配电容量，能够有效支撑中小企业稳定运转的生产设备及照明需求。
杨北公路作为区域主干道，路网发达，保障原材料与成品运输的高效畅通。
依托现有成熟的产业园区环境，周边基础生活配套、排污、通讯等公共服务设施相对齐全。
四、产业定位契合区域发展
该厂房资源的释放，高度契合天津当前产业升级与高质量发展的战略方向：
作为京津冀世界级城市群的重要组成部分，天津正持续优化产业空间布局，引导高端要素集聚。该厂房所在区域正是承接核心城市功能疏解和产业链延链、补链、强链的理想载体。
厂房空间特质尤其适合：
以自行车、电动车为代表的新能源交通工具研发与生产；
精密机械制造、零部件加工等产业链中游环节；
对空间高度有需求的自动化设备组装及调试；
中试基地、创新研发与成果转化平台；
智能仓储及区域分拨中心等。
邻近滨海新区拓展区，为入驻企业提前锚定国家级新区带来的政策集聚、技术外溢和市场拓展等多重机遇提供了地理便利。
五、合作前景广阔
此批厂房的租赁，是企业优化资源配置、释放资产价值的重要举措，同时也为市场提供了稀缺的工业空间供给。其优势在于：位于战略性产业廊道，空间硬件过硬，基础支撑可靠，产业适配度高。对于寻求在京津冀核心区域布局或扩大产能的优质制造、科技研发、供应链服务等类型的企业而言，是不可多得的务实选择。该项目期望吸引高成长性、科技引领型企业携手合作，共建高标准现代化制造业载体，为区域实体经济注入新活力。

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