和平区楼宇经济领跑中心城区高端服务业集聚效应凸显-和平区招商引资

和平区楼宇经济领跑中心城区高端服务业集聚效应凸显

现代服务业

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年09月04日

和平区通过强化招商引资与产业升级双轮驱动，推动商务楼宇经济实现高质量发展。2014年该区商务楼宇全口径税收预计突破120亿元，26座楼宇迈入税收亿元俱乐部，展现出老牌商业中心区强劲的发展活力。
一、政策创新激活楼宇发展潜能
和平区针对不同能级的商务载体实施差异化培育策略，重点对中低端楼宇进行硬件改造与服务升级。通过出台专项扶持政策，建立楼宇经济联席会议机制，在行政审批、企业入驻、配套服务等方面形成全周期保障体系。33座纳入市级重点扶持名单的楼宇中，第二批13座已全部达成税收过亿目标。
二、产业结构优化提升单位产出
该区引导楼宇运营方聚焦金融、专业服务、科技研发等高端业态，逐步淘汰低效产能。在南京路、滨江道等核心商圈，通过"腾笼换鸟"推动传统商贸楼宇向甲级写字楼转型，平均租金收益率提升近三成。截至2014年11月，重点楼宇集群贡献税收66.8亿元，占全区商务楼宇总税收的55%以上。
三、空间重构释放存量价值
和平区创新采用"一楼一策"模式，对老旧商业设施实施功能再造。原百货商场改造为联合办公空间，闲置酒店转型为企业总部基地等案例显著提升物业价值。统计显示，经过改造的楼宇平均入驻率提高至92%，较改造前增长17个百分点。
四、服务体系构建发展生态圈
该区组建专业楼宇服务团队，整合法律、财税、人力资源等第三方机构资源，形成"管家式"企业服务体系。在重点楼宇试点智慧化管理平台，实现政策推送、需求响应等服务的数字化升级。这种集约化服务模式使企业满意度保持在95%以上。
五、标杆引领带动整体提升
通过培育税收亿元楼宇形成示范效应，和平区已形成多梯次发展的楼宇经济矩阵。26座税收过亿楼宇中，既有百年金融建筑改造项目，也有新建超高层综合体，共同构成城市天际线与经济贡献度的双重地标。预计未来三年还将新增10座以上税收亿元楼宇。

天津和平区招商项目

更多项目

和平区创新服务机制助力企业高质量发展 2025-09-05

和平区创新三步走战略激发民营经济活力 2025-09-05

和平区楼宇经济筑巢引凤激活城市新动能 2025-09-05

和平区深化客货运安全督查优化招商环境 2025-09-05

和平区招商引资开局强劲三大战略助推经济高质量发展 2025-09-04

公安和平分局深耕社区安全防范筑实津城幸福生活基底 2025-09-04

和平区以创新驱动引领高质量发展打造京津冀协同发展示范区 2025-09-04

和平区招商大会签约29个重点项目助推区域经济高质量发展 2025-09-04

和平区税务赋能科技企业创新发展精准落实政策助力招商引资 2025-09-04

和平区与天津城建大学深化校地合作共建人才培养新高地 2025-09-04