和平区楼宇经济发展经验交流助力招商引资深化区域合作-和平区招商引资

和平区楼宇经济发展经验交流助力招商引资深化区域合作

经济发展

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年09月04日

近期，天津市和平区政协主席一行接待河北区政协考察团，聚焦楼宇经济发展议题，深入交流管理机构设置、产业布局和招商引进模式。该活动强化了城区间资源共享，凸显了招商引资在优化营商环境中的核心作用，为天津市整体经济协同发展注入新动能。通过此次考察，双方围绕政策体系和服务机制展开讨论，促进招商引资向精细化、专业化方向深化，共同推动楼宇经济提质增效。
一、和平区楼宇经济成为区域发展重要引擎。作为天津市核心商务区，和平区拥有优越的地理位置和成熟的配套服务，长期以来将楼宇经济定位为经济增长支柱。近年来，该区重点发展高端服务业和总部经济，通过整合商业资源提升楼宇载体的产业聚集效应。例如，在金融街区域，多座甲级写字楼引进金融、科技类企业，形成特色产业链条。在管理上，区政府设立楼宇经济工作领导小组，构建多部门联动机制，确保政策落地和项目推进。同时，该区坚持招商引资与企业服务并重，例如通过“一站式服务窗口”简化企业落户流程，推动楼宇空置率下降。这些实践不仅提升了区域竞争力，还辐射带动周边地区，实现楼宇经济从单一载体向综合产业生态的转变。
二、健全的管理机构和机制是楼宇经济发展的核心支撑。和平区政府层面设立楼宇经济服务中心，负责统筹政策制定、监督执行和绩效评估，确保各部门如商务、规划部门协同运作。在机制设计上，该区推行“楼宇专员制”，指派专人对接企业需求，提供融资支持、人才引荐等配套服务，例如针对小微企业开通绿色通道。同时，建立楼宇招商信息平台，整合区内资源数据库，通过数据分析优化招商策略。在长期实践中，和平区形成招商引资与产业匹配机制，即优先引进符合区域定位的行业，如现代金融和数字产业，确保楼宇项目可持续发展。这种架构避免了资源浪费，强化了经济韧性，为其他城区如河北区提供了可复制的样板。
三、主要做法与实践探索聚焦政策创新和产业优化。和平区近年来实施分层招商策略，针对大型企业和初创公司分类施策，例如为总部企业提供税收优惠，为创新型公司匹配孵化空间。在楼宇项目运营中，该区倡导“楼宇生态圈”模式，通过设立共享办公、商业配套等设施，提升企业粘性和办公效率。典型实例包括津汇广场项目，作为标杆写字楼群，引入多家跨国企业，采用智慧管理系统实现能耗降低和空间优化。该案例还通过主题性招商活动吸引产业链上下游集聚，形成了以金融科技为特色的产业集群。此外，和平区探索“楼宇+社区”融合路径，将经济功能延伸至生活服务领域，例如组织企业对接会促进本地就业，实现经济与社会效益双赢。这些探索源于基层实践反馈，通过试点项目逐步推广，为招商引资深化提供支撑。
四、实地考察活动深化区域间经验互鉴与协作。河北区政协考察团在和平区进行系统参观，重点走访津汇广场项目，现场了解其招商模式和管理体系，体验智慧监控平台和绿色建筑技术。随后，深入楼宇企业内部，围绕产业链协同和人才培育进行交流，加深对招商引资实操经验的认识。活动中，双方达成定期互访机制，计划通过主题论坛和政策研讨会分享创新成果。这种互动不仅促进和平区经验输出，也带动河北区结合自身特点优化楼宇规划，如基于产业基础调整招商方向。最终，活动强化了城区共建共识，推动天津市楼宇经济一体化发展迈出新步伐。
五、未来展望将推动楼宇经济向高端化、智能化升级。基于现有合作，天津市将鼓励和平区经验在全市推广，聚焦数字经济与绿色发展领域深化招商引资。例如，通过AI技术在楼宇管理中提升运营效率，并结合碳中和技术降低建筑能耗。同时，城区间协同强化产业链对接，如联合打造特色楼宇群，实现资源互通和人才流动。长远看，这将增强天津市经济整体韧性，服务国家发展战略，为京津冀协同注入新活力。

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