天津滨江道金融地标启动招商百年建筑焕新赋能现代金融业发展-和平区招商引资

天津滨江道金融地标启动招商百年建筑焕新赋能现代金融业发展

金融业

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年09月03日

天津市工商业用房经营管理中心近日启动滨江道30号历史建筑的招商引资工作。这座建筑面积达10584平方米的金融业专属空间，将以租赁合作方式面向全球金融机构开放。作为原新华信托储蓄银行旧址，该项目在完整保留建筑风貌的同时，通过现代化改造实现历史价值与商业功能的有机融合，为天津金融产业升级提供优质载体。
一、历史建筑迎来新生机
滨江道30号建筑始建于二十世纪初，曾作为华北地区重要金融机构办公场所，其新古典主义建筑风格与滨江道商业街整体风貌相得益彰。2021年该建筑被纳入天津市历史风貌保护名录，此次改造严格遵循"修旧如旧"原则，在保留外立面花岗岩基座、科林斯柱式等特色元素基础上，内部空间按现代金融办公标准进行重构。
二、区位优势凸显商业价值
项目地处和平区核心商圈，半径500米范围内汇聚了多家全国性商业银行区域总部。轨道交通1号线与3号线在此交汇，15分钟可达天津站交通枢纽。周边配套涵盖高端酒店、国际品牌旗舰店及文化设施，形成金融、商业、文化三位一体的生态圈。
三、空间设计契合行业需求
整栋建筑采用"大平层+垂直分区"布局，每层约1500平方米的可变空间满足不同规模机构需求。毛坯交付状态为入驻企业提供个性化设计空间，楼宇配备双路供电、智能安防系统及金融级数据中心标准机房。特别设置的文物展示区将陈列建筑历史文献与金融文物，形成独特的文化IP。
四、政策支持构建发展闭环
天津市近期出台的金融创新运营示范区政策，为入驻机构提供税收优惠、人才引进等配套支持。项目所在区域已形成包含会计、法律、评估在内的专业服务体系，周边三栋甲级写字楼内聚集着超过200家金融服务机构，产业集聚效应显著。
五、招商标准锚定高质量发展
项目优先引进持牌金融机构区域总部、金融科技研发中心等高端业态。产权单位将组建专业评审委员会，从企业资质、产业协同性、品牌影响力等维度进行综合评估。目前已有来自北京、上海的多家资产管理公司表达入驻意向。
这座见证中国金融业百年变迁的历史建筑，将通过功能再造重新融入现代金融体系。其招商进程不仅关乎单一项目的盘活，更是天津建设金融创新运营示范区的重要实践，将为历史建筑保护性开发提供可复制的样本经验。

天津和平区招商项目

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