津城楼宇经济崛起：亿元楼集群引领城市升级-和平区产业园区

津城楼宇经济崛起：亿元楼集群引领城市升级

产业集聚区

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年08月27日

近年来，天津通过招商引资和产业升级，推动楼宇经济成为城市发展的新引擎。超高层建筑群不仅重塑了城市天际线，更以"立起来的开发区"模式创造显著经济价值。最新数据显示，天津重点培育的亿元楼宇数量持续增长，分级补贴政策有效激发市场活力，形成和平、河西两区为核心的楼宇经济高地。
一、楼宇经济规模跨越式发展
天津自实施楼宇经济战略以来，商务楼宇数量与税收贡献实现双突破。运营中商务楼宇较初期增长近两倍，税收总额翻番。和平区滨江道商圈与河西区小白楼商圈凭借成熟的商业配套，贡献超三分之一亿元楼宇，其中万顺国际经济贸易中心等标杆项目年税收突破10亿元。
二、分级补贴政策精准赋能
天津对中心城区商务楼宇实施差异化扶持：对年纳税2000万元以下项目给予最高1000万元改造补贴，2000万至4000万元档补贴800万元，4000万至7000万元档补贴600万元。累计拨付专项资金超4亿元，支持楼宇硬件升级与服务优化，推动烂尾楼等存量资源转型为高品质商务载体。
三、产业集聚效应持续显现
亿元楼宇吸引金融、科技等高端产业集聚，形成良性循环。典型如改造后的万顺中心引入银行、保险等龙头企业，配套建设餐饮、票务等便民服务，实现零空置率。专家指出，天津楼宇经济已从政策驱动转向市场自觉发展阶段，区位优势与产业配套形成核心竞争力。
四、梯度培育体系完善发展生态
天津建立"达标跟踪-新增培育-潜力储备"三级推进机制：对已达标楼宇实施动态监管，第二批培育项目全部实现税收过亿目标，同时摸排闲置资源为后续发展蓄力。按规划，天津楼宇经济年度税收目标将突破450亿元，亿元楼宇数量有望达150座，进一步巩固北方楼宇经济标杆城市地位。

天津和平区招商项目

更多项目

和平区高标准打造人力资源服务产业园新标杆 2025-08-27

和平区聚力营商优化构筑市场主体蓬勃新生态 2025-08-27

和平区南营门街为中小微企业精准施策解难题 2025-08-27

和平区深化政银企合作共筑金融发展新高地 2025-08-27

和平区携手智联招聘打造高端人才集聚新高地 2025-08-27

和平区以楼宇经济为抓手激活城区发展新动能 2025-08-27

天津君隆广场写字楼：金融与总部经济新地标 2025-08-27

天津滨海新区审批服务单位全速起跑力促自贸区招商引资 2025-08-27

和平区打造"创业高速路"赋能青年创新创业 2025-08-27

和平区打造人力资源服务新生态赋能区域发展 2025-08-27