和平区以楼宇经济为抓手激活城区发展新动能-和平区产业园区

和平区以楼宇经济为抓手激活城区发展新动能

所属地区：天津-和平区发布日期：2025年08月27日

作为城市核心区转型升级的重要路径，和平区近期通过专题部署推动楼宇经济高质量发展，围绕闲置资源盘活、精准招商等关键环节实施系列创新举措，为城区经济活力提升注入新动力。此次工作推进聚焦商务写字楼、历史风貌建筑等载体，通过建立动态管理机制与专业化服务团队，着力构建现代化楼宇经济生态体系。
一、系统化摸排构建楼宇资源数据库
和平区启动全域楼宇资源普查行动，对商务写字楼、小洋楼、五大院特色建筑群等实施网格化摸排，建立包含产权信息、空间参数、配套设施等维度的动态电子台账。针对南市旅馆街等存量商业载体，采用"一楼一策"管理模式，结合区域文旅商融合发展定位制定差异化盘活方案。
二、多维度提升楼宇载体品质能级
通过实施硬件改造与软性服务双升级工程，推动老旧楼宇设施智能化改造，引入绿色建筑认证标准。在历史风貌区探索"修旧如旧+功能再造"模式，将小洋楼群打造为跨国公司区域总部集聚地。同步建立楼宇星级评价体系，对引进高能级企业的运营方给予政策倾斜。
三、靶向化招商构建产业生态链
依托金融、商贸等区域主导产业优势，绘制重点产业链招商图谱，建立"政府+楼宇+中介"协同招商机制。在五大院等载体重点引进法律、会计等专业服务机构，形成产业集聚效应。创新"云上看楼"数字化平台，实现全球投资者远程考察楼宇资源。
四、机制创新优化营商环境
成立由多部门组成的楼宇经济服务专班，整合财税、人才等政策形成"服务包"。试点楼宇"首席服务官"制度，为企业提供注册登记、政策申报等全周期服务。定期举办楼宇业主联席会议，畅通政企沟通渠道。
当前，和平区正通过楼宇载体升级与产业导入的良性互动，推动城区空间重构和价值提升。这种"竖起来的产业园"发展模式，不仅有效提高单位土地经济密度，更为历史文化街区保护性开发提供了创新实践样本。未来将持续释放优质载体空间，吸引更多跨国企业区域总部、研发中心等高端要素集聚。

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