天津小淀镇刘安庄工业区标准厂房出租招商简介-天津产业园区

天津小淀镇刘安庄工业区标准厂房出租招商简介

制造业厂房招商

所属地区：天津发布日期：2025年08月26日

为进一步优化区域产业布局，服务招商引资工作，天津小淀镇刘安庄工业区一处高标准厂房正式对外出租。该厂房坐落于王朝南道，紧邻主要交通干线，具备独门独院布局及完善的生产配套设施，将为制造类企业提供优质发展空间，助力区域产业升级与经济增长。
一、区位交通优势显著，物流网络便捷高效
该厂房位于天津小淀镇刘安庄工业区核心区域，具体坐落于王朝南道，北侧紧邻LG相关产业园区，周边产业氛围浓厚。厂房紧邻津围公路与205国道两条重要交通干线，其中津围公路作为连接天津市区与北部区域的关键通道，205国道则是贯穿全国的南北向交通大动脉，二者共同构建立体化公路运输网络。通过周边路网可快速接入京津高速、津蓟高速等高速公路，便捷连接京津冀三地及全国主要城市，为企业原材料运输与产品配送提供高效物流保障，有效降低企业运营成本。
二、园区发展环境优越，产业基础扎实
刘安庄工业区作为天津北辰区重点发展的工业载体，经过多年建设，已形成较为完善的产业生态体系。园区聚焦装备制造、精密加工、汽车零部件等主导产业，吸引了多家相关企业入驻，产业集群效应逐步显现。园区内基础设施配套齐全，水、电、气、通讯等公共服务设施完善，可满足企业日常生产经营需求。同时，园区注重生态环境保护，严格落实环保排放标准，为企业提供绿色可持续的发展环境，符合现代工业发展趋势。
三、厂房硬件设施完善，功能配置满足多元需求
该出租厂房为独门独院式布局，总占地面积5333平方米，厂房建筑总面积3100平方米，整体布局合理，具备独立的生产、仓储及办公空间。其中，核心生产车间为单层钢结构建筑，长74米、宽24米、高10.08米，空间开阔，采光通风良好，可满足大型设备安装与规模化生产需求。车间内配置10吨及16吨天车各一部，具备较强的重物吊装能力，适用于重型机械加工、大型设备组装等对吊装有需求的生产环节。此外，厂房配电容量达200KVA，电力供应稳定，可保障企业生产设备的持续运行，硬件设施配置达到同区域较高水平。
四、政策支持体系健全，服务保障贴心高效
为支持招商引资工作，天津北辰区针对工业厂房出租及企业入驻推出系列优惠政策，涵盖企业注册登记、税费减免、人才引进等多个方面。刘安庄工业区管理部门提供“一站式”服务，协助企业办理工商注册、税务登记、项目审批等各类手续，简化办事流程，缩短办理时限，为企业入驻发展提供便利。同时，园区建立常态化沟通机制，及时了解企业生产经营中的困难与需求，协调解决用地、用工、融资等问题，助力企业稳健发展。
五、区域发展潜力广阔，投资价值持续凸显
天津作为京津冀协同发展战略中的重要节点城市，近年来不断优化产业结构，推动制造业高端化、智能化、绿色化发展。小淀镇地处天津北辰区北部，是区域工业发展的重要板块，刘安庄工业区凭借区位、交通及产业优势，已成为吸引外来投资的重要平台。此次出租的标准厂房，依托区域完善的产业配套与政策支持，适合装备制造、精密机械、汽车零部件等产业企业入驻，未来随着区域经济持续增长与产业升级加速，厂房的投资与使用价值将进一步提升，为企业发展创造广阔空间。

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