天津河北区大意风区打造高端服务业聚集新高地-河北区产业园区

天津河北区大意风区打造高端服务业聚集新高地

现代服务业

所属地区：天津-河北区发布日期：2025年08月26日

河北区通过整合1.55平方公里大意风区特色资源，以招商引资为核心推动中央商务区建设，吸引金融创新、高端商务等产业集聚，配套专项政策构建服务业发展标杆。
一、空间扩容与资源升级
原意风区以五经路、博爱道、胜利路、建国道为界，现拓展为东起金纬路与京山铁路、西至海河东路、北抵狮子林大街的1.55平方公里新规划区。区域内包含47栋历史风貌建筑、8处可开发地块及3大商业综合体，形成“洋楼+现代载体”的空间组合。奥式商务区等存量项目与希尔顿酒店等新建工程协同推进，实现商务载体量质双升。
二、产业定位与招商聚焦
重点引入三类业态：一是跨国企业区域总部，依托白金湾商务中心打造结算中心集群；二是金融创新机构，利用津源大厦等载体发展供应链金融；三是专业服务机构，配套茂业大厦等形成法律、咨询产业链。目前已落地物流数据中心等5个生产性服务业项目，年税收贡献预计超2亿元。
三、政策体系精准赋能
河北区推出“黄金十条”扶持措施：设立3亿元产业引导基金，对入驻企业给予最高500万元装修补贴；实施高端人才个税返还政策，提供人才公寓200套；建立“一企一专员”服务机制，企业注册时限压缩至1个工作日内。针对重点企业实行“一事一议”定制化支持。
四、交通配套与区域联动
大意风区10分钟内可达天津站交通枢纽，周边3条地铁线贯通。通过海河沿岸慢行系统连接和平区金融城，与滨海新区形成“前厅后厂”产业协作。河北区计划新建2座跨河步行桥，强化与河东区商业资源互动。
五、文化赋能可持续发展
保留区域内20世纪初建筑风貌，改造原奥地利领事馆等文物建筑作为商务配套。每年举办意大利文化周等国际交流活动，打造“商务+文旅”融合示范区。目前已完成全部历史建筑消防升级，获评市级文化产业示范基地。
河北区通过系统化布局，将大意风区发展为兼具国际范与本土特色的服务业创新试验区，为区域经济转型提供新动能。

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