天津泰达城工业文化新地标开启现代服务业招商引资-河北区产业园区

天津泰达城工业文化新地标开启现代服务业招商引资

现代服务业制造业

所属地区：天津-河北区发布日期：2025年08月22日

天津市正积极推进泰达城工业博物馆项目的招商引资工作，依托其独特的历史底蕴和优越的区位优势，打造一个融合文化展示与现代服务功能的高端产业平台。该项目旨在吸引国内外优质资本投资兴业，共促区域经济高质量发展。以下是关于该重点项目招商引资的核心信息摘要：
一、项目承载工业文脉，打造高端服务业聚集高地
坐落于天津市河北区核心地段，泰达城工业博物馆项目是在具有深厚历史积淀的工业遗址上进行保护性活化利用的典范工程。其地理坐标东抵子牙河南路，南接北运河北路，西临三条石横街，北倚闻名遐迩的地标性景观——天津之眼摩天轮，形成得天独厚的地理辐射圈。项目建设整体规划严谨，用地面积4985平方米，地上地下总建筑规模达到1.88万平方米，主体建筑高度控制在20.15米，展现出与周边历史风貌和谐相融的现代设计理念。该建筑结构清晰地划分为地下一层与地上三层功能区，为多元业态布局提供充裕空间。
二、占据文旅核心区位，辐射力卓越显著
项目的核心价值在于其战略性地嵌入了天津市海河沿线最为活跃的文旅经济带腹地。与“天津之眼”摩天轮咫尺之遥，使其天然成为海河精品旅游线上的关键节点。周边路网密织，包含子牙河南路、北运河北路等主干道，公共交通体系发达，覆盖地铁、公交站点，通达全市各区和对外交通枢纽极为便捷。庞大的旅游客流、成熟的商业氛围以及邻近的居民聚集区，共同构成了项目稳固的消费基础和客源支撑。
三、空间功能分层定位，服务高端商务与会展需求
依据其建筑物理条件和目标定位，空间规划进行了精准的功能分区与层级设置。地下室空间设计主要满足设备安置、后勤保障及高效物流等基础性配套需求。地面首层将重点打造开放式文化与商业融合界面，可能规划大型主题展厅、文化沙龙空间以及精致化配套服务设施，承担主要访客流导入功能。地上二层及以上楼层则定位为高端商务与会展核心功能承载区，设计为可灵活分隔的办公空间、配备先进影音及多语种同传设备的会议中心、多功能宴会厅、企业展示中心等，充分满足国内外大型会议、主题展览、商务论坛、企业发布会等现代服务业的高品质场地需求。
四、精准招商引资定位，聚焦现代服务业先锋业态
项目招商的核心战略非常明确且专业化，主要面向现代服务业体系中的高端、高附加值业态。重点引进的目标行业包括：国际性或区域性品牌展览、专业会议服务（MICE）运营机构；从事知识产权服务、法律咨询、财务审计、管理咨询等生产性服务业企业总部或区域分部；工业设计、品牌策划、数字创意等文化创意类前沿企业；以及提供高端商务接待、定制化服务的精品配套商业。通过引入此类业态，着力构建一个业态互动、资源共享、价值倍增的现代服务业集群。在2023年，该项目已被正式纳入天津市重点文旅产业项目库进行系统化推进。
五、多重保障体系构建，塑造一流投资运营环境
为保障项目成功运营并吸引优质投资主体，天津市已构建全方位的政策支持与营商服务体系。项目本身严格遵循现行建筑安全、环保节能等强制性规范要求，并融入智慧楼宇管理系统等前沿技术应用。针对入驻企业，市区两级政府正在联动优化服务流程，探索提供包括税收政策支持、产业引导基金配套、人才引进便利化等在内的系统化激励措施。核心目标是为入驻企业打造高效透明、保障有力的营商生态，降低运营成本，提升综合竞争力。项目建成运营后，预计将成为推动海河沿线经济发展与文化繁荣的新增长引擎。
六、引领区域动能升级，塑造经济文化融合标杆
泰达城工业博物馆项目的成功实施与运营承载着多重的区域发展与城市更新战略意义。它不仅是天津对宝贵的工业历史遗存进行创造性转化和创新性发展的生动实践，是保护城市记忆、传承工业精神的典范；更是依托天津深厚的制造业根基，促进产业向价值链高端跃升，赋能制造业高质量发展的关键平台。项目建成后，通过其高端会展、商务服务等核心功能，将有力促进海河沿线的现代服务业向国际化、专业化、高端化方向加速发展，优化区域产业结构，提升综合服务能级。预计将为区域创造可观的经济效益，包括贡献稳定税收、创造优质就业岗位、拉动周边商业消费；并同步提升区域文化影响力与城市品牌价值。该项目的开发与招商引资工作，是天津市政府推动城市有机更新、激发老城区活力、实现经济文化融合共生目标的重要战略部署节点。

天津河北区招商项目

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