天津空港国际物流区

• 天津滨海新区：融资租赁企业加速集聚 创新发展动能强劲

  近年来，天津滨海新区依托自由贸易试验区“金改30条”及融资租赁业升级改造等系列政策支持，招商引资工作取得显著成效，融资租赁企业加速集聚，行业整体发展水平持续领跑全国。区域内不仅企业数量实现大幅增长，更在飞机、船舶、海工平台等高端租赁领域形成全国领先优势，成为推动区域经济高质量发展的重要力量。 一、政策赋能：构建高质量发展制度优势 作为全国融资租赁业创新发展的前沿阵地，天津滨海新区持续深化金融改革创新，以政策供给为抓手，为融资租赁企业发展营造优质环境。自由贸易试验区“金改30条”聚焦融资租赁业发展痛点，推出一系列突破性举措，包括优化跨境融资管理、简化租赁物登记流程、完善税收优惠政策等，有效降低了企业运营成本。同时，针对融资租赁业升级改造的专项政策，进一步支持企业在业务模式、产品服务等方面创新，鼓励开展跨境租赁、绿色租赁等新兴业务，为行业发展注入制度动力。这些政策的落地实施，不仅提升了区域对融资租赁企业的吸引力，更推动行业向专业化、国际化方向迈进。 二、产业集聚：形成协同发展生态体系 在政策红利的持续释放下，天津滨海新区融资租赁企业数量实现显著增长，多数新增企业选择将总部设立于此，产业集聚效应进一步凸显。随着企业的加速集聚，区域内已形成涵盖融资租赁公司、商业银行、保险公司、律师事务所、会计师事务所等在内的完整产业链条，各类市场主体协同合作，为租赁业务开展提供全流程服务支持。这种“企业集聚—服务配套—生态完善—更多集聚”的良性循环，不仅降低了企业间的合作成本，还促进了行业信息共享与技术交流，推动整体服务效率和专业水平提升。目前，滨海新区已成为全国融资租赁企业最集中、产业生态最完善的区域之一。 三、领域突破：打造全国租赁创新高地 依托政策优势和产业基础，天津滨海新区在飞机、船舶、海工平台等高端装备租赁领域实现重点突破，市场份额持续领跑全国。在飞机租赁领域，通过创新开展保税租赁、跨境转租赁等业务模式，吸引了大量国内外航空公司前来合作，租赁标的物涵盖宽体客机、支线飞机等多种类型，业务规模占全国九成以上。船舶租赁方面，聚焦国际航运船舶，大力发展光船租赁、售后回租等业务，为全球航运企业提供高效的融资融物服务，市场份额占全国八成左右。海工平台租赁领域，凭借技术创新和政策支持，实现了从无到有、从有到优的跨越，目前业务规模已占全国百分之百，成为全球海工装备租赁的重要基地。这些领域的突破，不仅彰显了滨海新区融资租赁业的创新能力，更巩固了其在全国租赁市场的核心地位。 四、动能转换：服务实体经济与国家战略 天津滨海新区融资租赁业的快速发展，不仅体现在企业数量和业务规模的增长，更在于其对实体经济的服务能力持续增强。通过为制造业企业提供设备租赁服务，支持企业进行技术改造和设备更新，助力产业转型升级；为交通物流企业提供车辆、船舶等租赁服务，提升运输效率，降低运营成本。同时，积极对接京津冀协同发展、“一带一路”建设等国家战略，鼓励融资租赁企业“走出去”，为海外基础设施建设、国际产能合作等项目提供设备租赁支持，推动国产装备走向国际市场。此外，绿色租赁业务加速发展，通过支持新能源船舶、节能环保设备等租赁，助力区域实现“碳达峰、碳中和”目标，为经济社会绿色转型提供金融支撑。

  2025-08-15

• 天津城东供电公司：“读物进企业”书香赋能营商环境优化

  2024年，国网天津城东供电公司创新开展“读物进企业”主题读书活动，以“学习、正心、修德”为主线，通过“单位内部选书”模式为员工配送党的群众路线教育实践活动辅导读物，在提升队伍理论素养的同时，以书香文化赋能企业高质量发展，助力优化区域营商环境，服务招商引资大局。 一、深化理论武装，筑牢教育实践根基。作为服务天津城东区域的重要能源保障企业，国网天津城东供电公司始终将理论学习作为加强党建引领的核心举措。2024年，为深入推进党的群众路线教育实践活动走深走实，公司结合员工学习需求，聚焦“学习、正心、修德”主题策划本次活动，旨在通过精准配送权威辅导读物，引导员工从理论原著中汲取思想养分，强化宗旨意识和责任担当，为企业履行能源保供使命、服务区域发展筑牢思想根基。 二、创新服务模式，打造“身边的理论书架”。针对员工工学矛盾突出的实际情况，公司创新“读物进企业”落地形式，在各基层班组、办公区域设立“理论学习书架”。书架精选党的群众路线教育实践活动系列辅导读物，涵盖习近平新时代中国特色社会主义思想专题阐释、党史学习教育典型案例、群众工作方法实务等类别，确保内容紧扣教育实践活动要求、体系完整权威。员工可利用工作间隙随时前往书架选取读物，实现“学习不脱岗、理论充电随时化”。 三、聚焦学用结合，推动成果转化见实效。活动坚持“读用结合、学以致用”导向，引导员工将书本理论与供电服务实践深度融合。通过研读辅导读物，员工系统掌握了“从群众中来、到群众中去”的工作方法，在日常服务中更加注重倾听客户诉求。例如，在服务工业园区企业用电时，员工结合书中“密切联系群众”的要求，主动对接企业负责人，详细了解生产周期、用电负荷等需求，量身定制错峰用电、节能降本方案，以精准服务助力企业降本增效，切实将学习成果转化为优化营商环境的具体行动。 四、健全长效机制，书香赋能企业发展。为确保活动持续深化，公司建立“读物进企业”长效保障机制：定期根据教育实践活动推进节奏和员工反馈更新书架书目，每季度组织“读书心得交流会”，由党员干部带头分享学习感悟；将读书学习成效纳入员工日常考核，与评优评先挂钩，营造“比学赶超”的浓厚氛围。通过书香企业建设的常态化推进，公司团队凝聚力、服务执行力显著增强，为保障天津城东区域电力可靠供应、服务招商引资和经济社会高质量发展提供了坚强支撑。

  2025-08-15

• 天津生肖赠送版邮票兑换新规：预订户需持证到原网点自取

  近日，天津邮政发布生肖赠送版邮票兑付新规，明确新邮预订户需持预订证到原新邮预订网点自行兑付，年册及大版邮票册预订户兑付方式保持不变。同步启动的“集邮客户月”活动将通过优化服务提升文化消费体验，助力地方文化产业发展与招商引资工作。 一、此次兑付方式调整主要针对新邮预订户群体。根据新规，未选择邮票年册或大版邮票册预订的普通新邮预订户，需在指定兑付期内，凭本人有效的新邮预订证，前往办理初始预订业务的原新邮预订网点完成生肖赠送版邮票的领取。这一措施旨在进一步规范邮票兑付流程，确保赠送版邮票资源精准对接预订用户，提升服务的针对性与有效性。 二、年册及大版邮票册预订户兑付方式维持稳定。已成功预订邮票年册或大版邮票册的用户，其生肖赠送版邮票的兑付方式不受此次调整影响，仍按照原预订服务协议执行。邮政部门将在相关年册、册品正式发放时，同步完成赠送版邮票的配赠工作，保障这部分用户的兑付便利性与服务连续性。 三、“集邮客户月”活动丰富市民文化生活维度。为配合生肖赠送版邮票兑付工作的开展，天津邮政在全市范围内各集邮网点统一启动“集邮客户月”系列活动。活动期间，各网点将结合邮票文化主题，举办涵盖邮票历史渊源介绍、经典邮票藏品展示、集邮知识普及互动等多元内容的文化体验活动，旨在通过沉浸式文化服务，增强市民对集邮文化的认知与兴趣，丰富地方文化消费场景。 四、多项服务保障措施确保兑付工作有序推进。天津邮政表示，将加强各新邮预订网点的人员配置与业务培训，增设兑付窗口并优化排队引导机制，减少用户现场等待时间。同时，提醒相关预订户在前往网点前，提前通过邮政官方渠道确认原预订网点的具体位置及营业时间，携带好个人新邮预订证等必要凭证，以便顺利完成生肖赠送版邮票的领取流程。邮政部门将以此次调整为契机，持续优化文化服务供给，为地方文化产业高质量发展注入新动能。

  2025-08-15

• 天津西青辛口镇千亩绿色庄园：科技赋能现代农业提质增效

  天津西青区辛口镇千亩绿色庄园以推广高新科技种植技术为核心，通过强化招商引资引入先进农业资源，实现豆角等作物较传统种植方式提前收获，同时集成应用多项现代农业技术，筛选优质蔬菜品种，为区域农业现代化发展注入新动能。 一、棚室移栽定植技术革新，推动作物生长周期优化 该庄园聚焦春节前市场蔬菜供应需求，创新采用棚室移栽定植技术。通过智能化温控系统调节棚内温度、湿度，配合精准光照管理，为作物提供适宜生长环境。此项技术改变了传统露天种植受自然条件限制的问题，使豆角等作物生长周期得到有效调控，较传统种植方式缩短约20天，实现提早上市，既能满足节日市场供应，又提升了种植效益。棚室环境的可控性还降低了病虫害发生风险，为作物生长提供稳定保障。 二、多元农业新技术集成应用，构建绿色高效种植体系 庄园坚持常年推进多项农业新技术应用，形成系统化绿色种植模式。在茄子种植中，采用苗嫁接技术，通过将优良接穗与抗病砧木嫁接，增强植株抗逆性，减少土传病害发生，同时提升产量和品质。无土栽培技术的应用则摆脱了对土壤的依赖，通过调配精准营养溶液，实现水资源和养分的高效利用，降低连作障碍影响。立体种植模式充分利用棚室空间，通过分层栽培提高单位面积种植密度，增加产量。生物治虫技术以天敌昆虫、生物农药替代化学农药，减少农药残留，保障蔬菜质量安全。小型农机具的普及应用则减轻了人工劳动强度，提高了种植、采收等环节的作业效率，推动农业生产向机械化、精细化转型。 三、稀有品种试种与筛选，打造特色蔬菜供给矩阵 为丰富蔬菜品类、提升产品市场竞争力，庄园积极开展稀有蔬菜新品种试种工作，已累计试种36个稀有品种。试种过程中，技术团队结合天津地区气候特点、土壤条件及市场需求，对各品种的生长适应性、产量、品质等指标进行系统监测与评估。经过多轮筛选，最终确定西红柿、西芹、萝卜、玉笋、黄瓜等品种作为主要栽培品种。这些品种不仅具有良好的适应性和丰产性，还在口感、营养成分等方面表现突出，能够满足消费者对高品质、多样化蔬菜的需求，为庄园打造特色蔬菜品牌奠定基础。 四、强化招商引资与产业协同，赋能农业高质量发展 庄园以科技种植为切入点，积极开展招商引资工作，吸引农业科技企业、科研机构等参与合作。通过引入先进农业技术、管理经验和市场资源，推动产学研深度融合。合作过程中，科研机构为庄园提供技术指导和品种改良支持，企业则助力打通产销渠道，实现从种植到销售的产业链整合。招商引资带来的资源不仅提升了庄园的科技应用水平，还促进了农产品深加工、电商销售等业态发展，延伸了农业产业链条，增加了产品附加值。这种产业协同模式不仅带动了庄园自身发展，还为周边地区农业产业升级提供了可借鉴的经验。 五、科技兴农路径探索，引领区域现代农业发展方向 千亩绿色庄园的实践为天津地区现代农业发展提供了示范。其通过科技赋能传统农业，实现了从粗放种植向精细管理的转变，从单一生产向多元经营的拓展。未来，庄园计划进一步深化科技应用，引入物联网监测、智能灌溉等智慧农业技术，实现对作物生长环境的实时精准调控；同时扩大稀有品种试种范围，加强与高校、科研院所合作，开展品种改良和技术创新研究。通过持续推进科技兴农，庄园将努力打造集种植、研发、示范、销售于一体的现代农业产业园，为天津西青区乃至全市农业高质量发展贡献力量。

  2025-08-15

• 天津咸水沽镇：区位赋能，打造高端产业与宜居城镇新典范

  天津咸水沽镇依托天津经济发展主轴区位优势，叠加滨海新区与产业发展带双重赋能，以楼宇经济为重要载体强化招商引资，吸引高科技、总部型企业聚集，推动现代服务业升级，正打造成为高端产业集聚、生态宜居的新型示范城镇。 一、战略区位：双区叠加的经济发展核心节点 咸水沽镇地处天津“一主三副”城市空间结构的关键位置，位于中心城区与滨海新区发展主轴的中间节点，是连接天津市区与滨海新区的重要纽带。作为天津重点发展的新型示范城镇，该镇既承接滨海新区的产业辐射，又融入京津冀产业发展带的资源网络，形成“市区-滨海”双向赋能的独特优势。这一区位使其在承接高端产业转移、集聚创新资源方面具备天然条件，为楼宇经济发展奠定了战略基础。 二、津南新城功能定位引领现代服务业升级 津南新城规划将咸水沽镇定位为核心区，重点打造国家级高职高教基地、文化产业及会展经济基地、科技创新和高新技术产业聚集区、生态宜居城区“四区”功能。作为核心承载地，咸水沽镇依托这一定位，推动现代服务业向高端化、专业化发展。在高职高教基地带动下，产学研融合加速，为科技服务、数字经济等产业提供智力支持；文化会展基地建设吸引商务会展、广告传媒等业态集聚；科技创新聚集区则重点培育人工智能、生物医药等领域的总部型企业，现代服务业发展水平持续提升。 三、立体交通网络构建高效发展动脉 咸水沽镇所在的津南新城区域交通网络密集，形成“公路+高速+地铁”的立体交通体系。天津大道、津南大道等主干道连接天津市区与滨海新区，实现“半小时通勤圈”；津晋高速、蓟汕联络线、唐津高速等高速路网贯通京津冀，助力企业物流高效运转；地铁1号线、6号线在区域内设有站点，覆盖主要商务楼宇和居住区，为企业员工通勤提供便利。这一交通网络不仅降低企业运营成本，更增强了对周边区域资源的吸附能力，成为楼宇经济发展的重要支撑。 四、海河教育园构筑人才与创新支撑 毗邻的海河教育园是咸水沽镇发展的重要人才引擎。该教育园集聚多所高校及职业院校，涵盖理工科、经济管理、文化创意等多个领域，形成从高职到本科的人才培养体系。教育园与咸水沽镇企业建立常态化合作机制，通过实习基地、定向培养等模式，为高科技企业、现代服务业企业输送专业人才。同时，教育园的科研资源也为企业技术研发提供支持，推动产学研协同创新，增强楼宇经济的产业竞争力。 五、宜业宜居环境提升城市承载能力 咸水沽镇围绕“生态宜居”目标，持续完善城市配套设施。商务配套方面，建成多座高品质写字楼、商业综合体，满足企业办公及员工生活需求；生态环境方面，通过河道治理、公园建设，打造绿色开放空间，城镇绿化覆盖率不断提升；公共服务方面，医院、学校、文化场馆等设施完善，为企业员工提供优质生活保障。宜居宜业的城市环境不仅吸引企业落户，更助力人才留住，形成“以业引人、以人促业”的良性循环。 六、区域协同拓展三产服务业发展空间 随着天钢柳林城市副中心、海河中游地区及天津大道周边开发推进，咸水沽镇迎来区域协同发展新机遇。天钢柳林副中心重点发展商务商贸、金融服务等业态，与咸水沽镇楼宇经济形成互补；海河中游地区生态与产业融合发展，为文化旅游、健康服务等产业提供空间；天津大道沿线布局现代物流、科技服务等项目，拓展产业链上下游合作。这些区域联动推动三产服务业扩容升级，为咸水沽镇楼宇经济提供更广阔的市场需求和资源支撑。 七、楼宇经济聚集效应与招商成效显著 咸水沽镇将楼宇经济作为招商引资重点，通过规划引导、政策支持，已形成多个楼宇经济聚集区。这些区域重点吸引高科技企业区域总部、研发中心及现代服务业企业入驻，涵盖数字经济、金融科技、商务咨询等领域。在招商过程中，当地优化政务服务，推行“一站式”审批、产业扶持政策，降低企业落地成本。目前，楼宇集群已展现出明显的产业聚集效应，企业间合作频繁，产业链条逐步完善，成为天津南部现代服务业发展的重要增长极。

  2025-08-15

• 天津红桥光荣道科技产业园：打造中小企业总部基地新标杆

  作为红桥区重点招商引资项目，光荣道科技产业园首期项目宝能创业中心以国际化5A级写字楼标准，构建集技术服务、金融服务、中介服务等产业于一体的综合性商务平台。项目依托西站交通枢纽优势，通过系列优惠政策吸引创新型企业和孵化机构入驻，助力区域产业升级。 一、区位优势赋能产业发展 宝能创业中心位于红桥区光荣道与保康路交口，距离地铁1号线勤俭道站步行可达，周边环绕西北半环快速路、京津公路等主干道，十余条公交线路形成立体交通网络。项目3公里范围内可达天津西站综合枢纽，联动京津冀城市群资源，为入驻企业提供高效物流及人才流通支持。 二、硬件设施对标国际标准 项目建筑面积5万平方米，采用5O级绿色建筑标准，配置智能安防、高速电梯等5A级配套。独创的"百变商务魔方"空间设计实现超80%使用率，单元面积从100至2000平方米灵活分割，满足孵化器、研发中心等多样化需求。20%绿化率与4.8容积率平衡生态与集约化发展，12元/平方米·月的物业费涵盖24小时运维服务。 三、产业政策构建服务生态 作为区重点科技产业园，入驻企业可享受税收减免、人才补贴等优惠政策。项目重点引进四类产业：一是云计算、大数据等技术服务企业；二是证券、保险等金融服务分支机构；三是法律、会计等专业中介机构；四是业务流程外包企业。目前已形成产业链上下游协同发展的创新集群。 四、投资价值与区域规划共振 项目单价17500元/平方米的产权型办公空间，兼具50年产权保障与资产增值潜力。红桥区2024年规划显示，光荣道片区将新增2条地铁线路和3座商业综合体，进一步强化项目作为中小企业总部基地的核心地位。宝能置业通过定制化装修、共享会议室等增值服务，持续提升物业竞争力。 该项目的建成运营标志着红桥区科技产业载体建设进入新阶段，其"产业+空间+服务"的创新模式，为天津中心城区楼宇经济发展提供了可复制的样本。未来随着8号线通车和产业园二三期开发，区域产业集聚效应将进一步凸显。

  2025-08-15

• 天津南港工业区：以项目建设为核心 激活区域发展新动能

  近年来，天津南港工业区通过强化招商引资和项目攻坚，已正式进入以项目建设为重点的新阶段。当前，区域承载能力显著提升，产业聚集效应加速显现，年内将有20余个项目同步推进，为区域高质量发展注入强劲动力。 一、战略定位与发展基础持续夯实 天津南港工业区作为京津冀协同发展战略的重要承载地和环渤海地区重要的产业功能区，始终立足国家战略和区域发展需求，不断完善基础设施建设。近年来，区域内港口码头、交通路网、能源供应等配套设施逐步健全，土地整理、园区配套等承载能力实现大幅提升，为重大项目落地和产业集群发展奠定了坚实基础。同时，通过优化空间布局和产业规划，明确了以石化、新材料、能源等为主导的产业发展方向，形成了特色鲜明的产业定位。 二、招商引资成效显著 项目储备量质齐升 围绕主导产业方向，天津南港工业区持续加大招商引资力度，签约项目数量和投资规模稳步增长。截至目前，累计签约项目数量持续增加，涵盖能源、化工、新材料等多个领域，投资规模显著扩大。同步形成的项目储备库中，既有符合国家产业政策的重大项目，也有补链强链的优质中小项目，为区域持续发展提供了充足后劲。这些项目的落地实施，将进一步优化区域产业结构，提升产业核心竞争力。 三、重点项目引领产业升级步伐加快 一批关乎国家战略、区域发展和民生保障的重点项目在天津南港工业区加快推进，成为拉动区域经济增长的“强引擎”。其中，国家重点天然气保供工程——中石化LNG项目已在2018年投入商业运营，主要建设液化天然气接收站、码头及输气干线工程，对保障京津冀地区能源供应发挥了重要作用。目前，该项目二期工程即将启动，建成后接卸能力将大幅提升，成为环渤海地区LNG储运体系的关键节点。此外，天津市重点项目渤化“两化”搬迁项目和中沙新材料园项目也已启动桩基施工，两个项目总投资规模较大，由石化行业龙头企业主导实施，采用领先生产工艺，产品市场需求旺盛。项目于2020年陆续投产后，将进一步优化天津石化产业布局，推动产业结构调整和转型升级，其中中沙新材料园项目还是天津落实京津冀协同发展规划任务的重要产业载体。 四、产业集群效应逐步显现 协同发展格局加速构建 随着重点项目的加快建设和投产，天津南港工业区的产业集群效应日益凸显。以石化产业为核心，新材料、高端装备制造、港口物流等关联产业加速聚集，产业链条不断延伸和完善。龙头项目的带动作用持续释放，吸引了一批上下游配套企业入驻，形成了“龙头引领、链条延伸、集群发展”的良好态势。同时，区域内不同产业之间的协同合作不断深化，资源共享和要素优化配置水平提升，为构建现代化产业体系提供了有力支撑。 五、要素保障与服务优化 为项目建设保驾护航 为确保项目顺利推进，天津南港工业区不断强化要素保障和服务效能。在土地保障方面，通过科学规划和高效整理，优先保障重点项目用地需求；在政策支持方面，出台了一系列针对性措施，从税收优惠、资金扶持、人才引进等多方面为项目落地和企业发展提供支持；在服务效率方面，持续优化营商环境，简化审批流程，推行“一站式”服务，为项目从签约到开工、投产提供全周期保障。这些举措有效降低了企业运营成本，提高了项目推进效率，增强了区域发展吸引力。 六、未来发展目标明确 高质量发展路径清晰 面向未来，天津南港工业区将继续坚持以项目建设为核心，聚焦主导产业，加大招商引资和项目攻坚力度，力争在“十四五”期间形成更多新的经济增长点。同时，将持续推动产业绿色化、智能化转型，加强生态环境保护，实现经济发展与生态建设协同共进。通过不断完善基础设施、优化产业布局、提升创新能力，努力将南港工业区打造成为环渤海地区具有核心竞争力的现代化产业园区，为天津乃至京津冀地区高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-15

• 天津商业地产创新转型：体验经济与数字融合重塑消费生态

  在京津冀协同发展背景下，天津市商业地产正通过招商引资加速业态升级。近期多个区域重点项目将互联网技术与实体商业深度融合，以保税直销、工业遗产改造、主题街区等创新模式推动消费体验变革，形成线上线下联动的O2O生态链。 一、自贸区引领跨境消费新场景 天津自贸区空港片区打造的欧洲贸易中心新增项目投入运营，其保税直销卖场引入国际品牌商品，价格竞争力对标跨境电商。项目创新融合艺术展览与零售业态，通过定期举办时尚主题活动吸引年轻消费群体，同时配套的地下商业综合体采用智能导购系统，实现线上预约、线下体验的无缝衔接。 二、工业遗产转型文化商业地标 南开区天拖项目对原第一拖拉机制造厂厂房进行保护性开发，保留工业建筑风貌的同时植入文创书店、实验剧场等业态。改造后的空间既承载城市历史记忆，又通过开放式商业街区布局，引入咖啡工坊、设计师品牌集合店等体验型商户，形成文化消费与社区服务复合功能体。 三、区域商业体强化主题化运营 河西区新八大里商圈突出情景式消费，大型购物中心设置复古市集、亲子互动等主题街区，社区商业则聚焦便民服务业态。开发方运用大数据分析周边居民消费偏好，针对性引入生鲜超市、健身工作室等生活配套，部分商户已实现线上下单、社区仓储极速配送服务。 四、技术驱动全产业链升级 天津市商业地产专业委员会披露，当前行业正构建数字化管理平台，整合招商、运营、支付环节数据。重点项目普遍采用客流热力分析系统优化动线设计，部分商场通过会员系统沉淀消费行为数据，为品牌调整提供决策支持。实体商业与电商平台合作开展的限时快闪店模式，已成为测试市场反应的创新渠道。 五、政策赋能产业协同发展 天津市近期出台的商业网点规划强调差异化布局，引导各区域商业体错位发展。空港片区侧重保税展销，中心城区鼓励存量物业改造，新兴居住区配套社区商业服务体系。相关部门联合金融机构推出绿色通道，对智慧化改造项目给予审批及融资支持，促进商业地产与城市更新协同推进。

  2025-08-15

• 天津尚8创星工坊产业园：构建多元产业融合创新发展高地

  天津尚8创星工坊产业园由北京尚8文化集团投资建设，依托天津理工大学红旗路校区既有空间改造而成，聚焦总部经济、电子信息、时尚设计、互联网金融等产业领域，是当地招商引资的重点项目，旨在通过资源整合与产业集聚，打造区域创新发展的重要载体。 一、项目背景与区位优势 该产业园坐落于天津理工大学红旗路校区，地处红旗南路延长线，周边交通便利，高校资源密集。依托高校在人才培养、科研创新等方面的优势，项目通过对校园既有建筑的保护性改造，实现空间资源的高效利用。北京尚8文化集团在文化创意与产业园区运营领域具有成熟经验，此次投资建设尚8创星工坊产业园，是其深化京津冀产业协同、参与天津城市更新与产业升级的重要举措。 二、产业定位与发展方向 产业园以“多元融合、创新驱动”为核心定位，重点引入总部经济类企业区域总部、研发中心，集聚电子信息领域的技术研发与成果转化项目，培育时尚设计产业的创意团队与品牌机构，同时吸引互联网金融相关的创新服务平台。通过明确的产业导向，推动不同领域企业间的资源共享与业务协同，形成“总部引领、科技支撑、设计赋能、金融助力”的产业生态体系。 三、空间规划与功能布局 项目改造利用天津理工大学红旗路校区万余平方米的主教学楼，在保留建筑原有结构与文化底蕴的基础上，优化内部空间布局。规划设置企业总部集聚区、创新研发实验室、时尚设计工作室、金融服务中心及配套服务设施，满足企业办公、研发、展示、交流等多元化需求。空间设计注重绿色低碳理念，融入智能化管理系统，为入驻企业提供舒适高效的办公环境。 四、创新生态构建与高校联动 产业园积极联动天津理工大学及周边高校资源，搭建“产学研用”合作平台。通过设立校企联合研发中心、大学生实习实践基地等方式，促进高校科研成果向产业转化，同时为企业输送专业人才。此外，针对大学生创业与自主创新需求，项目规划将校区腾出的六万余平方米老校区空间，打造协调创新基地，重点孵化大学生创业项目，形成“产业园区+创业基地”的联动发展模式，构建从创意孵化到产业落地的完整创新链条。 五、区域发展意义与示范效应 作为天津招商引资的重点产业项目，尚8创星工坊产业园的建设对区域经济发展具有积极意义。一方面，通过集聚优质产业资源，推动当地产业结构优化升级，带动相关配套产业发展；另一方面，借助高校资源与创新生态的构建，为城市更新中既有空间的再利用提供示范，探索“高校校区+产业园区”融合发展的新路径。未来，产业园有望成为天津乃至京津冀地区产业创新与人才集聚的重要节点，为区域高质量发展注入新动能。

  2025-08-15

• 武清区：以大项目建设为引擎 驱动区域高质量发展新实践

  招商引资是区域发展的生命线，大项目建设是经济增长的强引擎。近年来，武清区始终把大项目建设作为推动经济结构优化、实现高质量发展的重要抓手，通过强化现场推动、深化宣传引导、优化督查服务等系列举措，全力保障项目早落地、早建设、早投产，为区域经济社会发展注入强劲动能。 一、强化现场推动，精准掌握项目建设实情。为确保大项目建设扎实推进，武清区建立常态化项目现场调研机制，组织相关部门深入项目一线，实地察看建设进展。聚焦开发区、商务区等重点区域，先后走进绫致物流园、红日药业、国际企业社区、中兴花园云谷等代表性项目现场，通过实地走访、座谈交流等方式，详细了解项目规划设计、建设进度、要素保障等情况，听取项目单位在建设过程中遇到的困难问题，并现场研究解决方案，为项目建设把脉定向、纾困解难。通过深入一线的调研推动，有效打通了项目建设中的信息壁垒，确保各环节衔接顺畅，为后续精准服务奠定坚实基础。 二、深化宣传引导，营造大项目建设浓厚氛围。为凝聚项目建设共识、激发各方积极性，武清区依托区域宣传平台，精心策划开设“大项目巡礼”专栏。专栏紧扣项目建设主题，围绕创新驱动、产业升级、绿色发展等关键方向，深度挖掘项目建设中的先进经验、典型做法和感人故事。通过宣传绫致物流园在智慧物流体系构建中的探索、红日药业在生物医药研发领域的突破、国际企业社区在产业集聚方面的成效以及中兴花园云谷在数字经济融合发展中的实践，全方位展示大项目的示范引领作用。专栏的开设不仅提升了优质项目的知名度和影响力，更在全区范围内营造了“人人关心项目、人人支持项目”的良好氛围，为项目加快建设凝聚了强大合力。 三、优化督查机制，全力推动项目建设提速增效。为保障项目建设按计划推进，武清区建立健全项目督查推进体系，采取不定期、常态化方式深入项目现场开展督查。督查工作聚焦项目建设全周期，针对不同阶段项目实施分类管理：对处于前期阶段的项目，重点督查规划审批、要素对接等推进情况，督促相关部门加快手续办理，确保项目尽快具备开工条件；对未开工项目，详细排查影响开工的制约因素，协调解决土地、资金、环评等问题，推动项目尽早启动建设；对在建项目，严格对照建设计划，督查工程进度、质量安全和施工组织情况，督促项目单位倒排工期、挂图作战，确保按时间节点完成建设任务；对竣工项目，跟踪督查投产准备、设备调试、市场开拓等情况，协调解决投产初期遇到的困难，推动项目尽快释放产能、发挥效益。通过精准化、差异化的督查服务，有效促进了各项目单位节后快速复工复产，形成了“前期项目加速推进、未开工项目应开尽开、在建项目压茬推进、竣工项目达产达效”的良好局面。 四、构建服务体系，全方位保障项目建设要素需求。武清区始终坚持“项目为王、服务至上”理念，着力构建全链条、保姆式项目服务体系，为大项目建设提供坚实保障。在前期手续办理方面，优化审批流程，推行“一窗受理、并联审批”模式，整合各部门审批资源，缩短办理时限，为项目开工建设节省时间成本；在土地要素保障方面，加强与上级部门沟通衔接，科学统筹土地指标，优先保障重点产业项目、民生项目用地需求，确保项目建设用地及时供应；在融资服务方面，搭建银企对接平台，组织金融机构与项目单位开展常态化对接活动，引导金融机构创新金融产品，优化信贷服务，拓宽企业融资渠道，缓解项目建设资金压力。此外，针对项目建设中可能出现的用工、用水、用电等问题，建立快速响应机制，及时协调相关部门解决，全方位保障项目建设顺利推进，为完成全区年度投资任务、实现经济持续健康发展提供有力支撑。

  2025-08-15

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