天津空港国际物流区

• 滨海新区金融赋能实体转型 创新租赁模式破解升级瓶颈

  在招商引资持续深化的背景下，滨海新区积极探索科技金融服务新模式，通过盘活金融资源打通企业技术升级堵点。其中，融资租赁凭借“融物”与“融资”相结合的特质，正成为驱动区域产业转型的关键引擎，有效解决了企业在设备更新进程中普遍面临的资金短缺难题，为产业迈向中高端提供了坚实的金融后盾。 一、精准政策支持，搭建租赁服务新生态 着眼实体经济发展痛点，区域政府部门持续优化制度供给，明确将融资租赁列为支持企业技术改造的核心金融工具。主管部门联合出台专项扶持文件，从财政补贴、风险补偿、税收优惠及简化业务流程等多维度构建政策框架，降低企业获取先进设备的初始投入压力。同时，积极引导国资背景的专业租赁机构聚焦高端制造、生物医药、绿色能源等区域主导产业及科技型中小企业精准发力。区内组建的科技融资租赁平台，旨在协同银行、担保、保险等多方力量，共同构建专业化、差异化的租赁服务集群，显著提升了金融资源配置效率。 二、深化产融协同，赋能重点领域技术革新 区内租赁机构已与多家国家级重点实验室、产业技术研究院及高新技术企业结成战略合作关系，合作领域涉及航空航天精密检测设备、纳米级材料生产装置、生物安全检测仪器等前沿技术装备。不同于传统的信贷模式，租赁机构可依据特定科研项目或产线升级需求，为企业定制化配置从设备引进、安装调试到后期技术维护的全周期解决方案。典型案例如某精密制造企业通过直租模式引进价值超亿元的智能数控生产线，五年内以产能提升创造的现金流支付租金，在不影响流动资金的前提下实现工艺迭代。在公共领域，租赁模式亦服务于区域创新平台建设，如生命科学产业园区通过批量租赁模式配置高价值大型医学影像设备，降低了园区共享实验室的启动资金压力。 三、拓宽服务维度，助力构建韧性产业链 区域租赁服务体系正向产业链上下游延伸覆盖。部分机构推出创新型“供应链租赁”服务，为核心企业的中小配套商提供设备升级融资，通过锁定核心企业订单回款作为支付保障，解决中小企业信用不足痛点，有效提升集群配套能力。面对前沿科研机构及初创企业的轻资产特征，探索“知识产权+设备”组合租赁模式，助力其加速成果转化。值得注意的是，租赁功能已拓展至医疗健康领域基础设施，覆盖大型公立医院医疗设备更新及社区智慧诊疗终端铺设，社会效益显著。服务对象从制造业向智能农业设施、环保技术装备等泛工业领域扩展，支持绿色低碳转型。 四、优化风控体系，筑牢持续发展根基 在创新服务的同时，主管部门联合金融监管部门着力完善风险防范机制。依托区域企业信用信息平台，建立覆盖租赁项目立项评估、租后设备动态监控、企业经营数据跟踪的穿透式管理体系。对战略性新兴产业项目设立风险共担基金，为创新业务提供托底保障。同时强化租赁物权登记公示制度执行，确保资产处置通道畅通。持续推动租赁机构接入产业链核心企业管理系统，通过数据共享实现风险早识别早预警，筑牢业务可持续发展的安全底线。 滨海新区正将融资租赁深度融入区域产业创新版图。展望未来，围绕智能化改造、绿色化转型、服务化延伸三大方向，将持续扩大租赁资本在关键领域的投入效能。通过引导设立专业化子基金、推动租赁资产证券化、探索跨境设备租赁通道等多元手段，打造服务全国先进制造研发基地建设的科技金融新高地。这一系统性创新实践，不仅为制造业重镇破解转型升级资金瓶颈提供了“滨海方案”，更为金融工具精准滴灌实体经济探索了可复制的范式。

  2025-08-16

• 滨海新区金融业加速集聚 创新业态引领跨境服务新格局

  在京津冀协同发展战略推动下，滨海新区通过深化金融领域招商引资，构建起多元化金融机构体系。2016年，区域新增金融机构超千家，融资租赁、商业保理等特色领域表现突出，同时通过跨境金融创新助力中小微企业获得超2400亿元信贷支持。当前，新区正加速推进资本双向开放与金融业态升级，为"一带一路"建设提供外向型服务支撑。 一、金融机构量质齐升形成集聚效应 2016年，滨海新区金融机构总量突破6500家，年度新增机构达1164家，呈现加速集聚态势。细分领域数据显示，融资租赁机构新增483家，总量占全国重要份额；商业保理机构增长148家，形成特色化产业集群；投资类企业存量超3100家，构建起多层次资本服务体系。这种结构性增长反映出新区在细分金融领域的差异化发展路径。 二、跨境金融服务实体成效显著 全年金融机构向区域内中小微企业发放贷款超万笔，覆盖企业近4700户，信贷投放规模达2437.79亿元。通过单机单船租赁等创新工具，企业获得融资的便利度显著提升。在跨境贸易结算领域，新区率先开展本币跨境使用试点，帮助企业降低汇兑成本，全年跨境融资规模同比增长明显。 三、制度创新构建开放型金融生态 当前重点推进的资本项下双向开放取得阶段性成果，包括建立跨境投融资综合服务平台、开展合格境外有限合伙人试点等。在航运金融领域，创新推出港口仓单质押融资模式；离岸金融业务通过与国际规则接轨，吸引跨国企业设立资金管理中心。这些举措使新区金融开放度保持领先地位。 四、区域协同培育创新金融业态 通过承接首都金融资源外溢，新区引进各类专业服务机构超百家，其中为京津冀产业协同服务的功能性机构占比提升。科技金融方面，建立知识产权证券化试点平台；互联网金融领域培育出多个合规科技解决方案。在监管创新支持下，商业保理与融资租赁业务规模持续扩大。 五、外向发展服务国家战略布局 金融机构参与"一带一路"项目融资规模突破百亿元，通过银团贷款、债券发行等方式支持海外基建。境外发债通道的建立，使区内企业年均获取低成本资金超50亿元。下一步将重点发展绿色金融工具，探索建立碳排放权跨境交易机制，强化国际金融资源配置能力。

  2025-08-16

• 滨海新区举办知识产权投融资培训赋能科创企业招商引资

  一、 本场专题培训聚焦知识产权金融创新与价值转化，由地方知识产权主管机关主导，并得到国家级专业机构的指导支持。两大区域性科技金融与知识产权运营平台联合组织实施，旨在提升区域创新主体运用知识产权进行资本运作的能力，为招商引资提供更丰富的工具与路径。 二、 培训对象精准覆盖区域创新链条上的关键力量，包括科技创新领军企业、知识产权标杆单位代表，区域各层级知识产权管理协调人员，以及活跃在知识产权投融资领域的金融服务机构专业人士。百余位参与者系统学习了知识产权评估、质押、交易及证券化的理论与实践操作，强化了知识产权金融政策落地实施的协同效能。 三、 培训的核心环节是知识产权金融工具的创新成果集中发布。多家金融机构和专业评估服务商现场推介了六类关键金融解决方案：专利质押融资创新产品、知识产权价值动态评估模型、知识产权融资风险缓释机制、专项担保产品、知识产权执行保险以及专利资产组合证券化试点方案。这些产品体系首次实现了从评估、融资到风险处置的全周期闭环服务，大幅降低了“知识”转化为“资本”的门槛。 四、 专家剖析指出，知识产权密集型产业在区域的集聚对传统招商引资模式提出了转型要求。此次推出的综合性金融产品包，正是针对高新科技企业“轻资产、重研发”的特点，着力解决其难以通过传统抵押品获得融资的核心痛点，使得创新企业的核心技术及专利组合能够直接转化为信贷审批中的有效增信工具，显著提升了区域对于高附加值科技项目的引资吸引力。 五、 推介案例展示了该服务体系的实践成效：某集成电路设计企业凭借核心专利组合评估价值成功获得银行专项质押贷款，加速了研发成果量产；某生物医药企业通过知识产权风险保障产品有效覆盖了产品上市周期内的潜在侵权风险，增强了投资者信心。这些案例凸显了知识产权金融工具在支撑企业成长与吸引产业链投资方面的双重价值。 六、 区域层面，此次培训是提升知识产权运营公共服务能级的重要部署。通过整合专利信息导航、价值评估数据库与金融产品创新，搭建起“政企银服”协同联动的知识产权金融服务生态。此举将进一步优化以知识产权为纽带的营商环境，推动形成技术引进、研发孵化与产业化落地的招商引资良性循环。 七、 未来区域将深入推动知识产权金融创新试验：探索建立知识产权与信用信息交互机制，完善质物处置流转的规范性市场，并推动设立区域性知识产权金融风险补偿资金池。通过持续的制度创新与产品供给，让无形的知识产权切实成为驱动区域招商引资与高质量发展的硬核引擎。

  2025-08-16

• 滨海新区强化企业改革支撑机制 全面助推产业发展壮大

  滨海新区通过招商引资战略，不断优化企业扶持政策，积极推动企业改革发展并助力企业做大做强。一系列措施着力提升产业链韧性，强化协同创新，为区域高质量发展注入强劲动力。全区深化政策落地，完善服务体系，提升市场活力，努力打造具有国际竞争力的企业生态。 一、区域发展战略为企业创造重大机遇 滨海新区面临国家级重大战略叠加的机遇，包括京津冀协同发展等，为企业发展提供广阔空间。近年来，该地区依托资源整合优势，出台系统性支持框架，引导企业融入产业链协同。通过制度创新，降低市场壁垒，政策红利正转化为企业增长动力。多部门联动构建服务网络，聚焦重点领域如先进制造业，推动产业协同升级。此举为企业提供稳定预期，加速创新资源集聚，形成示范效应。 二、深化政务服务与营商环境优化 滨海新区推进政务服务改革，简化审批流程，建立“一站式”服务平台，减少企业运行成本。实施减负降费政策，针对研发投入给予专项补贴，支持企业技术创新。同时，加强知识产权保护和法治保障，打造公平市场环境。例如，设立专项基金扶持中小企业壮大，通过精准施策解决融资难题。全区着力完善基础设施和生活配套，优化人才引进机制，确保企业享受便捷高效的服务体验。 三、推动企业转型升级与市场拓展 企业自身加速创新转型，拥抱数字化和绿色化发展，强化核心竞争力。滨海新区引导企业加大研发力度，拓展国内外市场，推进产业链延伸与附加值提升。政策支持下，企业聚焦质量提升和效率改进，实现精益生产与管理优化。通过产学研合作平台，推动技术成果转化，助力品牌国际化。案例显示，企业积极参与地方建设，贡献经济增长和社会就业，同时加速融入全球价值链。 四、未来政策走向与可持续发展布局 展望未来，滨海新区将持续深化企业改革支持，强化政策精准匹配和动态调整。聚焦产业链完善和创新生态培育，鼓励企业把握高端化发展机遇。全区计划推进智慧园区建设，加强区域协同，增强企业抗风险能力。通过长效机制，确保扶持措施可落地、可持续，为实体经济注入活力。最终，目标建成创新型产业高地，为企业提供长期稳定的发展支持。

  2025-08-16

• 滨海新区携手新希望集团设立百亿基金助力实体经济发展

  近日，滨海新区通过招商引资取得重要成果，与知名企业及金融机构达成战略合作，共同设立百亿级产业基金，重点支持区域实体经济发展。此次合作将充分发挥滨海新区政策与资源优势，推动先进制造、科技创新等领域升级，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、战略合作聚焦三大核心领域 根据协议内容，合作方将在滨海新区布局三大业务板块：北方总部基地建设、百亿规模产业基金设立及金融创新平台打造。其中，北方总部将整合区域政策与产业链优势，加速企业资源集聚；百亿基金定向投资国企改革、医疗健康等六大重点领域；新设的融资租赁机构将与现有金融业务协同，强化对实体产业的服务能力。 二、百亿基金精准赋能重点产业 该基金由合作方联合发起，总规模达100亿元，主要投向具有战略意义的产业方向： 1. 国企混合所有制改革项目，提升区域国资运营效率； 2. 高端医疗与大健康产业集群建设； 3. 智能装备、精密制造等先进制造业升级； 4. 人工智能、生物技术等前沿科技研发； 5. 现代农业体系与食品消费产业链优化。 三、金融创新助力营商环境提升 滨海新区将通过此次合作进一步完善金融服务生态：一方面依托新设立的融资租赁机构拓宽企业融资渠道，另一方面结合现有保理业务形成供应链金融闭环。区域财政部门表示，此举将显著增强资本流动效率，为实体企业提供全周期金融支持。 四、政策协同释放区域发展潜能 作为国家级改革开放先行区，滨海新区将提供专项政策支持：包括优化行政审批流程、强化产业空间保障、完善人才引进配套等。合作方特别强调，将充分利用新区区位交通优势和产业基础，在京津冀协同发展中发挥示范效应。 此次战略合作标志着滨海新区在金融创新与产业融合方面迈出关键一步，通过资本与实体经济的深度对接，有望形成可复制的区域经济发展新模式。未来，各方将持续深化合作机制，确保资金高效投入重点领域，为区域经济转型升级提供持续动力。

  2025-08-16

• 北闸口镇招商引资再结硕果 三大项目夯实产业发展根基

  北闸口镇招商引资工作取得突破性进展，三个具有千万级投资规模的重要项目成功完成签约落地，进一步优化了当地产业结构，巩固了实体经济的发展根基，为提升区域综合竞争力注入强劲动力。 一、聚焦产业升级，项目特色鲜明带动性强 新落户项目涵盖高端制造与生物科技领域，紧密契合国家战略性新兴产业发展方向。汽车零部件项目专注于为整车企业提供技术先进、质量可靠的内外饰配套产品；高端橡塑项目致力于精密橡塑挤出设备的研发与生产，有望服务于医疗器械、精密工业等高端领域；生物科技项目则以口腔医疗应用为导向，重点研发和生产符合国际标准的高端人工义齿。这三个项目不仅单体技术含量突出，且相互之间具备潜在的产业链协同效应，将显著增强北闸口相关产业的集群水平和抗风险能力。 二、瞄准优化布局，盘活资源提升载体效能 项目选址经过科学论证，充分利用了区域内存量建设用地资源和交通区位优势。通过集中连片布局，将有效盘活约三万平方米的土地空间，实现土地资源集约高效利用。项目的进驻也将带动现有工业园区基础设施的完善升级，提升载体对各类优质企业的承载能力。北闸口镇在项目落地过程中注重统筹规划，确保新建厂房、配套设施与周边环境相协调，体现了绿色、集约、可持续的发展路径。 三、完善服务机制，创优环境加速项目落地 为保障项目顺利推进，北闸口镇已成立专门的项目服务工作组，主动对接项目单位需求，打通审批环节的堵点难点。服务贯穿土地供给、规划审批、施工许可等全链条，力争以最高效率完成各项前期准备工作。目前正多部门联动协助企业办理相关建设手续。项目方普遍表示，当地高效的政务环境、专业的服务团队、完善的基础配套是最终选择在此投资的关键因素。这种“全生命周期”的跟踪服务模式为项目尽早开工建设和投产达效奠定了坚实基础。 四、蓄力发展动能，预期效益支撑长远目标 新项目的成功落户是北闸口镇持续改善营商环境、聚焦主导产业精准招商的最新成果。未来建成达产后，在经济效益层面，预计将为区域带来可观的工业产值增量，形成新的税源增长点，创造一定数量的高技能就业岗位。在社会效益层面，项目的核心技术将有助于提升地方制造业的整体水平，并可能引进行业内相关的高层次技术人才。更重要的是，此类高质量项目的示范效应，将进一步提升北闸口镇的产业影响力，吸引更多优质资本和创新要素集聚。 五、立足长远规划，推动区域经济质效齐升 北闸口镇将持续深化产业结构调整战略，以此次项目落地为契机，进一步巩固汽车零部件配套、高端智能装备制造、生物医疗科技等产业集群的发展优势。展望未来，当地将强化要素保障能力，持续优化营商环境，不断完善从项目对接、签约落地到建设投产的全过程服务链条。通过精准招商与服务升级双轮驱动，北闸口镇致力于构筑更具韧性、更富活力、更可持续的现代化产业体系，为实现区域经济的高质量发展和综合实力的稳步提升提供坚实支撑。

  2025-08-16

• 毕马威落子天津东疆 金融租赁国际化服务生态加速构建

  天津市东疆保税港区在提升金融服务能级方面取得新突破。全球顶尖专业服务机构毕马威正式进驻并设立办事机构，此举标志着区域招商引资成果再添重磅项目，将有效补强东疆在财税专业服务领域的国际化链条，为金融与租赁产业的深度发展和国际化进程注入核心专业动能，显著提升区域综合竞争力。 一、 天津自贸区核心承载区——东疆保税港区，长期致力于打造国家租赁创新示范区和新金融创新基地，特别是在融资租赁领域形成了以飞机、船舶海工、大型设备为支柱的国际化产业集群。伴随产业规模持续扩大、市场主体加速聚集，尤其是跨境业务占比不断提高，区内企业对国际规则对接、复杂财税解决方案的需求呈现爆发式增长，专业化、高水平、具有全球网络支撑的咨询服务成为支撑产业高质量发展的迫切需求。 二、 毕马威作为享誉全球的“四大”专业服务机构之一，其核心竞争力在于覆盖全球的网络布局、深厚的行业专精知识及成熟的国际项目经验。其在金融服务业、租赁业（特别是航空、航运及大型设备融资租赁）以及跨境投资并购等领域，拥有一整套涵盖审计、税务、咨询、风险管理的解决方案。此次落子天津东疆，是看重该区域在中国乃至全球租赁市场日益显著的战略地位和独特的政策创新优势。机构的设立直接响应了区内企业拓展国际市场、优化资本结构、管控合规风险的核心痛点。 三、 毕马威的入驻将直接赋能东疆保税港区金融租赁产业链的生态完善。在服务维度上，其强大的国际视野能够为企业在飞机跨境租赁、船舶海工租赁项目结构化设计、大型设备融资方案优化以及利用自贸区政策进行跨境资金流动等复杂交易中，提供符合国际会计准则及多国税务法规的专业意见和落地执行支持。这不仅能显著降低企业在国际化运营中的合规成本与风险，更能提升其在全球资本市场的信誉度和融资效率，有力驱动业务模式升级创新。 四、 该举措契合天津自贸区深化改革开放、提升跨境服务贸易能级的目标。毕马威将以其全球资源深度融入东疆建设世界级租赁中心和新金融聚集区的进程。一方面，依托其遍布全球的客户网络和项目经验，可助力东疆吸引更多国际化背景的大型租赁企业和金融机构入驻；另一方面，其前沿的行业洞见与丰富的国际规则实践经验，可为保税港区持续优化营商环境、推动制度型开放、开展更具突破性的政策压力测试提供宝贵的智力支持与第三方评估依据，形成产业生态与政策创新的正向循环。 五、 长远来看，毕马威东疆办事机构的运营，是天津完善高端生产性服务业布局、强化金融租赁产业全球竞争力的关键一步。该机构不仅服务本地存量租赁企业，更将作为重要节点，提升天津在京津冀协同发展战略中金融与租赁服务的辐射能力，吸引更多国际化要素资源向区域汇聚。通过持续输出国际领先的专业解决方案，助力东疆乃至天津自贸区在全球租赁产业链中占据更具主导力的价值环节，夯实其作为中国金融租赁创新枢纽和对外开放门户的核心地位，引领行业向更规范、更高效、更具国际影响力的方向发展。

  2025-08-16

• 滨海新区电商平台助力日企 零障碍打通跨境交易新渠道

  近日，天津滨海新区一家跨境电商平台与日本知名护肤品牌达成战略合作，通过创新运营模式助力该品牌正式进入中国市场，实现跨境电商与日本美妆产品交易渠道的无缝对接。此次合作是滨海新区深化招商引资、推动跨境电商产业高质量发展的重要实践，将为区域外贸新业态发展注入新动能。 一、合作背景：跨境电商成中日经贸合作新纽带 近年来，中国跨境电商进口市场持续增长，消费者对高品质进口商品的需求日益旺盛，其中日本美妆护肤产品凭借技术优势和品牌口碑深受中国消费者青睐。与此同时，日本品牌也积极寻求通过跨境电商渠道拓展中国市场，但传统贸易模式中存在的物流时效长、中间环节多、本地化服务不足等问题，成为制约品牌进入的主要障碍。天津滨海新区作为中国北方重要的对外开放门户，依托自贸试验区政策优势和港口资源，近年来在跨境电商领域持续发力，已形成较为完善的产业生态，为此次合作奠定了坚实基础。 二、创新模式：“三直”机制破解跨境交易痛点 此次合作的核心在于跨境电商平台推出的“三直”运营模式。该模式通过“直接对接品牌方”“直达消费市场”“直观服务体验”三大环节，有效简化交易流程。在品牌对接环节，平台与日本护肤品牌建立直接合作关系，省去多级代理商环节，确保商品源头可溯、品质可控；在市场触达环节，依托平台成熟的线上渠道和用户基础，帮助品牌快速触达中国消费者；在服务体验环节，平台提供从商品展示、咨询到售后的全链条中文服务，消除语言障碍，提升购物体验。这一模式直击传统跨境贸易中的信息不对称、流通成本高、服务不连贯等痛点，实现了交易渠道的“零障碍”打通。 三、自贸区赋能：保税仓建设提速物流时效升级 为进一步优化跨境物流体验，该跨境电商平台近期已与天津自贸试验区天津港东疆片区签署合作协议，计划在东疆保税港区建设保税仓。东疆保税港区作为天津自贸试验区的核心片区，拥有“境内关外”的特殊政策优势，在保税仓储、跨境电商通关等方面具备成熟条件。目前，日本商品通过海外直邮进入中国，空运需一周以上，海运则超过半月，物流时效和成本成为影响消费者体验的关键因素。保税仓建成后，平台可将日本品牌商品提前存储于保税仓，消费者下单后直接从保税仓发货，物流时间可缩短至三四天，大幅提升配送效率，同时通过批量运输降低物流成本，让消费者享受更具性价比的商品。 四、平台支持：多维度服务助力品牌本土化落地 除创新模式和物流优化外，跨境电商平台还从多个维度为日本护肤品牌提供支持。在购物环境方面，打造全中文界面，涵盖商品详情、使用说明、用户评价等内容，适配中国消费者的浏览习惯；在价格政策方面，通过直采模式减少中间成本，并结合平台补贴政策，使商品定价更具市场竞争力；在营销推广方面，利用大数据分析中国消费者偏好，为品牌提供精准营销策略建议，助力品牌快速建立市场认知。这些本土化服务措施，为日本品牌在中国市场的长期发展提供了有力支撑。 五、产业影响：推动跨境电商生态链持续完善 此次合作不仅是单个企业间的携手，更将对滨海新区乃至天津的跨境电商产业生态产生积极影响。一方面，通过引入日本知名护肤品牌，平台进一步丰富了商品品类，提升了平台竞争力，吸引更多国际品牌入驻；另一方面，保税仓的建设将带动仓储、物流、通关等配套产业发展，促进跨境电商产业链各环节协同升级。同时，作为滨海新区招商引资的重要成果，此次合作也将吸引更多跨境电商平台和国际品牌关注新区、落户新区，形成“引进一个、带动一批”的集聚效应，助力滨海新区打造北方跨境电商核心枢纽。 六、中日经贸：开启美妆领域合作新范式 日本是中国重要的贸易伙伴，美妆产业是日本优势产业之一，中国则是全球最大的美妆消费市场之一。此次跨境电商平台与日本护肤品牌的合作，为中日美妆领域经贸合作提供了新范式。通过跨境电商渠道，日本品牌可以更灵活地响应中国市场需求，快速调整产品策略；中国消费者则能更便捷地获得高品质、价格合理的日本美妆产品，实现“双向利好”。这种合作模式不仅有利于深化中日两国在消费领域的交流，还为其他日本产业通过跨境电商进入中国市场提供了可借鉴的经验，推动中日经贸合作向更宽领域、更深层次发展。 七、政策保障：新区优化环境筑牢发展基石 滨海新区此次合作的达成，离不开区域良好的营商环境和政策支持。近年来，滨海新区持续出台针对跨境电商产业的扶持政策，包括简化通关流程、降低企业运营成本、提供人才引进支持等，为跨境电商平台和入驻品牌创造了便利条件。天津自贸试验区也不断创新监管模式，在跨境电商“无票免税”、退货中心仓等政策上先行先试，有效解决了企业发展中的痛点难点。这些政策红利为跨境电商产业发展提供了坚实保障，使滨海新区成为国内外跨境电商企业投资兴业的优选地。 此次滨海新区跨境电商平台与日本护肤品牌的战略合作，是区域招商引资成果的生动体现，也是跨境电商模式创新的有益探索。随着合作的深入推进和保税仓的建成投用，将进一步畅通中日美妆产品贸易渠道，提升消费者体验，同时为滨海新区跨境电商产业高质量发展注入新活力，助力区域打造对外开放新高地。

  2025-08-16

• 陈塘商务区城市设计蓝图落定 河西产城融合迈入新阶段

  作为河西区集约用地示范工程和重点功能培育项目，陈塘科技商务园区历经系统性规划优化后完成法定化城市设计编制工作。该成果为区域招商引资提供了清晰的开发框架，标志着河西区构建现代服务业集聚区取得突破性进展。 一、顶层设计引领土地高效配置 陈塘科技商务园区被纳入天津市重点规划编制计划后，河西规划管理部门联合运营主体组建专项工作组。基于城市更新理念，工作组系统收集片区地形地貌、基础设施、产业分布等基础数据，并深度分析土地开发强度与功能配比关系。通过多轮专家论证会，明确以"商务服务中枢引领、东西两翼协同支撑、生态网络全域渗透"作为空间组织逻辑，形成集约高效的土地利用方案。 二、专项协同保障城市运行韧性 在规划深化过程中，多领域专业部门深度参与技术协同。轨道交通单位结合线网规划提出站点衔接方案；能源供应部门完成供热管网负荷测算与路由优化；电力公司依据负荷预测制定变电站选址预案。此类专项研究有效解决了大型商务区常见的市政承载瓶颈问题，其中能源保障系统预留20%扩容余量，确保后续开发弹性。 三、生态基底赋能可持续发展 规划创新性地构建"蓝绿共生"生态系统——依托现状卫津河、复兴河形成8公里滨水生态廊道，通过绿地串联构建15公顷中央公园，整体蓝绿空间占比达35%。生态网络设计引入海绵城市技术标准，要求新建项目落实雨水蓄滞设施，实现年径流总量控制率85%以上。该生态框架经专业机构模拟验证，可有效缓解城市热岛效应。 四、法治化路径夯实开发基础 今年通过审批的城市设计成果具有法定效力，即将通过控制性详细规划修编程序转化为土地使用条件。该法定图则明确划分商业金融、创新研发、文化休闲等7类功能分区，规定超高层建筑布局方位及天际线控制要求，所有指标均作为土地出让前置条件。目前园区首期37公顷土地已完成用地清整，具备挂牌条件。 五、城市能级跃升的发展契机 城市设计的法定化为河西区产业发展开辟新空间。根据规划指标体系，园区建成后将承载80万平方米高端写字楼宇，引入企业总部30栋以上，预计创造高端就业岗位2万余个。其"站城一体"开发模式结合地铁7号线站点设置，将形成15分钟高效通勤圈。河西规划部门将持续完善动态维护机制，同步开展交通微循环优化等12项支撑性研究。 当前河西区正加速推进规划成果向建设实施转化，聚焦数字经济、科技服务等领域开展精准招商。陈塘科技商务区的实践表明，以规划创新引导土地高效利用，不仅能优化城市功能布局，更为经济高质量发展构筑坚实载体，对天津建设现代化大都市具有示范意义。

  2025-08-16

• 大金工业斥资4亿美元在休斯敦建整合工厂深化北美布局

  大金工业公司宣布将在美国得克萨斯州休斯敦投资建设新工厂，整合其在美子公司古德曼的生产与物流职能。该项目投资额约4亿美元，是当地重要的招商引资举措，旨在提升在北美市场的空调产能与供应链效率，进一步巩固区域市场地位。 一、北美市场战略布局的关键落子。北美地区作为全球重要的空调消费市场，长期以来受到大金工业的高度重视。古德曼作为大金在北美市场的核心子公司，主要面向北美地区销售大楼多联空调及家用空调等产品，2013年销售额约达2500亿日元，已形成较为成熟的市场基础。此次在休斯敦新建工厂，是大金基于对北美市场需求趋势的研判，对区域战略布局进行的深度优化，通过强化本土化生产能力，进一步贴近市场、快速响应客户需求，以巩固并提升在北美空调市场的份额。 二、生产与物流整合的效能提升。据了解，新工厂将整合古德曼目前位于得克萨斯州与田纳西州的总计4处生产基地和2处物流网点。此前，分散的生产与物流布局在一定程度上存在协同效率不足、运营成本较高等问题。新建工厂建筑面积约达35万平方米，选址于古德曼公司总部附近，便于实现管理、技术、人才等资源的集中调配。通过整合，将实现从原材料采购、生产制造到成品配送的全流程协同，有效缩短物流半径，降低中间环节成本，提升整体供应链的响应速度和灵活性，为高效满足市场需求奠定基础。 三、产能扩张与市场竞争力强化。当前，古德曼在美空调年产能约为370万台，随着北美市场对空调产品需求的持续增长，现有产能已难以充分满足市场潜力。大金工业计划通过新建工厂，力争到2020年将在美空调年产能提升至550万台。产能的显著提升，不仅能够更好地覆盖北美地区不断增长的家用及商用空调需求，还将增强产品在价格、交付周期等方面的市场竞争力，为古德曼在北美空调市场的持续拓展提供有力支撑。 四、区域经济发展的积极贡献。休斯敦作为得克萨斯州的重要城市，拥有良好的产业基础、便捷的交通物流网络以及丰富的劳动力资源，古德曼公司总部设于此地，已形成一定的产业集聚效应。新工厂的建设将直接带动当地建筑、工程、设备供应等相关产业的发展，投产后还将创造大量就业岗位，促进区域就业市场的稳定。同时，工厂的运营将增加当地的税收收入，为休斯敦的经济发展注入新动力，是当地招商引资工作取得的重要成果，也体现了大金工业对休斯敦投资环境的认可。 五、全球制造网络的优化升级。大金工业作为全球知名的空调企业，在全球范围内拥有广泛的生产布局。此次美国新工厂的整合建设，是其优化全球制造网络的重要一环。通过在北美地区实现生产与物流的集中化、规模化运营，能够进一步提升区域本土化生产的深度，减少对跨区域供应链的依赖，增强应对全球市场波动及区域政策变化的能力。这一举措与大金工业全球战略相契合，有助于其在全球竞争中构建更加稳健、高效的制造体系，为全球业务的持续增长提供保障。 六、技术与管理经验的协同赋能。古德曼在北美市场积累了丰富的本地化运营经验，包括对当地市场需求的深刻理解、成熟的销售渠道以及符合区域标准的生产管理体系。新工厂的建设将进一步整合大金工业的全球技术研发资源与古德曼的本地化经验，推动先进生产技术、智能制造理念在北美工厂的应用。通过技术与管理的协同，有望提升产品质量稳定性、生产效率及创新能力，为北美消费者提供更符合需求的高品质空调产品。 七、可持续发展理念的实践落地。在当前全球对绿色低碳发展日益重视的背景下，大金工业在新工厂的规划与建设中，也将融入可持续发展理念。工厂设计可能将考虑采用节能设备、优化能源利用效率、减少生产过程中的碳排放等措施，符合北美地区对环保生产的要求。这不仅有助于提升企业的社会责任形象，还能通过降低能源成本、符合环保法规等方式，增强企业在北美市场的长期竞争力。 八、行业竞争格局的深远影响。大金工业此次在美大规模投资建厂，将对北美空调市场的竞争格局产生深远影响。随着产能的提升和供应链效率的优化，古德曼在北美市场的市场份额有望进一步扩大，对其他竞争对手形成一定压力。同时，这一举措也可能引发行业内其他企业的连锁反应，推动北美空调市场在技术创新、产能布局、服务优化等方面的竞争升级，最终促使整个行业向更高质量、更高效能的方向发展，惠及广大消费者。

  2025-08-16

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