北辰区招商引资（天津北辰佳园东里社区）

• 【北辰区招商】津冀智慧产城共建北部融合新典范

  天津市北辰区政府与北京科技园建设（集团）股份有限公司于2024年签署战略合作框架协议，以招商引资为引擎，共同打造中关村·北辰产城融合示范区，推动区域产业升级与城市功能协同发展。该项目占地约10平方公里，将通过全链条资源整合，探索京津冀协同发展的创新路径。 一、国家战略下的产城融合新使命 在《京津冀协同发展规划纲要》深化推进的背景下，"产城融合"成为破解区域发展不平衡的关键举措。2021年国家发改委发布的《关于促进国家级新区高质量建设行动计划》明确提出，需强化产业与城市功能的有机衔接。天津市北辰区作为京津高新技术产业带的重要节点，依托国家级经济技术开发区及陆路港枢纽优势，与北科建集团在科技园区开发领域的成熟经验形成战略互补。此次合作精准响应了"十四五"规划关于"优化区域经济布局"的指导方针，为疏解北京非首都功能提供承接平台。 二、空间重构与产业定位的双维革新 示范区的整体规划突破传统开发区模式，采用"一核双翼三片区"功能架构： -核心创新区：建设中关村科技成果转化基地，导入人工智能、生物医药等前沿产业 -西翼制造升级带：改造北辰原有装备制造业集群，植入工业互联网、柔性制造技术 -东翼现代服务区：建设智慧物流中枢和商业服务综合体 这一布局深度衔接《天津市智能制造发展"十四五"规划》中"打造先进制造研发基地"的目标，同时预留15%弹性用地适应未来产业迭代，有效规避"产强城弱"的发展陷阱。 三、全周期开发运营的机制创新 项目创新采用"政府主导+市场运营+金融助力"三位一体模式： 1.开发机制：成立联合指挥部统筹土地整备，采用"弹性年限+动态修正"的土地出让政策 2.资本协同：设立50亿元产城融合基金，吸引保险资金、政策性银行参与基建投资 3.服务集成：搭建数字化园区管理平台，提供从技术孵化到市场拓展的全生命周期服务 该模式参考了苏州工业园、成都科学城等国家级示范区的成熟经验，2023年已通过国家开发银行可行性评估。 四、京津冀创新生态的协同实践 示范区重点构建三大跨区域协作通道： -技术转化通道：与中关村共建概念验证中心，缩短科研成果产业化周期 -人才循环通道：实施"京津专家双聘制"，开通跨省社保无缝接续服务 -市场联动通道：建立京津冀供应链信息共享平台，打通三地产品准入标准 据天津市科技局2023年度报告显示，此类协同机制使技术交易额同比提升32%，成为区域协同发展的重要突破。 五、可持续发展模式的战略价值 项目开创性地融合了低碳城市理念，参照国家发改委《绿色产业指导目录》要求： -工业地块100%执行"零增地技改"标准 -新建公共建筑全部达到绿建三星认证 -配套储能电站实现园区能源自平衡率40% 这种"产业升级与生态优化"并重的发展范式，为雄安新区、沈阳经开区等同类区域提供可复制的样本经验，助力国家"双碳"战略在产业载体的落地实践。

  2025-07-22

• 天津市北辰区创新服务模式助力招商引资提质增效

  天津市北辰区近年来通过深化审批改革、优化企业服务等举措，持续提升区域营商环境竞争力，为招商引资注入新动能。通过推行并联审批、容缺办理等机制，大幅缩短项目落地周期，同时依托精准帮扶和窗口招商，吸引大批内外资企业落户。最新数据显示，区域内企业投资活跃度显著提升，市场主体数量稳步增长。 一、审批流程再造释放投资活力 为破解传统审批环节多、耗时长的问题，北辰区在政府投资项目领域率先推行“技审分离”改革，将技术审查与行政审批剥离。通过建立“同步申报、同步检查、同步审批”的并联模式，项目审批时限平均压缩40%以上。某装备制造企业从立项到开工仅用28个工作日，较改革前提速60%，这一创新做法入选省级优化营商环境典型案例。 二、柔性监管机制提升服务温度 针对企业申报材料不全但急需开工的情况，北辰区行政审批局推出“容缺后补”和“以函代证”弹性措施。明确非核心材料可后续补交，允许用地规划许可等12类事项以承诺函代替证照。2023年累计为63个项目办理容缺受理，其中9个市级重点项目通过该机制提前3个月开工。某生物医药企业负责人表示：“在保证合规前提下，这种灵活处理为我们抢占了市场先机。” 三、精准服务破解企业发展梗阻 结合“双万双服促发展”专项活动，组建由多部门组成的服务专班，定期走访经济技术开发区等重点区域。针对尔宁商贸等19家企业反映的环保验收标准不清晰等问题，现场召开协调会制定解决方案。2023年全区173个过审项目中有47个通过“问题清单”督办机制加速落地，涉及高端制造、新能源等战略性产业。 四、窗口前移打造招商新枢纽 行政许可服务中心创新“审批+招商”双功能模式，设置专职导办员提供政策解读。通过提前介入预审、全程帮办代办等方式，2023年新设内资企业注册资本同比增长23%，外资企业投资额较上年翻番。某跨国企业亚太区负责人评价：“从咨询到注册的全流程服务，坚定了我们的投资信心。” 当前，北辰区正围绕京津冀协同发展战略，进一步优化产业配套和数字政务建设。通过定期开展营商环境满意度调查，动态调整服务措施，持续激发市场主体活力，为区域经济高质量发展提供制度保障。

  2025-07-22

• 【北辰区招商】北辰区以产城融合为引领加速城市能级提升

  天津市北辰区近年来通过深化招商引资与基础设施建设双向发力，推动区域发展格局全面升级。通过引入头部房企参与城市更新、构建高密度路网体系、打造国家级产业创新平台等举措，初步形成以高端居住、智慧交通、科技产业为支撑的现代化城区框架。 一、土地资源盘活带动城市更新 北辰区作为天津市首批城市建设管理体制改革试点区域，创新采用"统一收储+定向供应"模式整合存量土地资源。通过系统化整理约4000亩建设用地，为区域发展释放战略空间，其中逾500亩土地已完成市场化配置。多家全国性开发企业参与建设的商住综合体项目，显著提升区域人居品质，目前在建工程规模已突破百万平方米，形成集商业服务、生态居住于一体的新型社区集群。 二、交通路网建设取得突破性进展 区域骨干路网实施"新建+改造"双轮驱动战略，辰达北路等8条道路进入实质性施工阶段，光荣道等5条城市主干道已实现全线贯通。在市级重点项目带动下，外环线东北部调整工程与九园公路延伸项目同步推进，全年新增公路里程超14公里，完成26公里既有道路升级。最新统计显示，北辰区路网密度指标位居天津市前列，达到每百平方公里170公里的先进水平，大幅提升了京津冀同城化交通衔接能力。 三、产城融合示范区进入建设快车道 围绕国家级产城融合示范区创建目标，北辰区重点规划5.9平方公里核心启动区，与专业机构合作建设中关村北辰科技园。该园区借鉴先进科技新城开发经验，重点布局智能制造、信息技术等战略性新兴产业，目前已吸引多家高新技术企业入驻。通过"产业社区+人才公寓"的配套模式，实现工作生活半径5分钟可达的集约化发展，为天津北部城区高质量发展提供新引擎。 四、公共服务配套同步提质增效 在推进重大项目建设过程中，北辰区同步完善教育医疗等民生设施布局。科技园周边规划建设三级甲等医院分院区与十二年一贯制学校，光荣道沿线布局社区养老服务中心等设施。通过基础设施与公共服务协同推进的发展策略，有效促进人口、产业、城市功能三大要素的有机融合，为落实京津冀协同发展战略提供重要支点。

  2025-07-22

• 【北辰区招商】北辰区深化科技创新与产业协同 打造京津冀资源集聚新高地

  天津市北辰区近期围绕京津冀协同发展战略，以科技创新为核心驱动力，通过强化央企国企对接、优化产业布局、培育创新主体等举措，加速推进区域经济高质量发展。招商引资工作聚焦非首都功能疏解与本土产业链升级，构建起多层次、立体化的项目资源网络，为区域发展注入新动能。 一、精准对接央企国企资源构建协同发展新格局 北辰区充分发挥毗邻北京的地理优势，将央企国企对接作为招商引资的重点方向。2023年以来，当地梳理了在京央企及下属分支机构在北辰区的投资布局，建立动态管理清单，重点推动中国机械工业集团、中国医药集团等企业在高端装备制造、生物医药等领域的合作项目落地。同时，北辰区与北京理工大学、中国农业科学院等大院大所共建产学研平台，2023年促成技术转化项目7项，带动投资超5亿元。 二、聚焦主导产业强链补链打造专业化招商体系 围绕自创区北辰分园“3+1”产业体系（高端装备制造、生物医药、现代物流+数字经济），北辰区编制了产业链招商图谱，2024年新引进产业链关键环节企业23家。例如，在生物医药领域，吸引某知名疫苗生产基地项目入驻；在物流领域，推动智能仓储园区建设。此外，北辰区升级“承接非首都功能资源库”，累计收录目标企业超400家，实现项目匹配效率提升30%。 三、实施创新主体梯度培育激活内生增长动力 2023年至2024年，北辰区实施“科技型企业倍增计划”，通过建立“初创—科小—高企—小巨人”培育链条，新增科技型中小企业512家，超额完成年度目标。同期，30家企业获评市级“专精特新”称号，2家企业入选国家级智能制造示范工厂。科技金融方面，设立规模2亿元的产业引导基金，联合银行开发“科创贷”产品，年内为中小企业授信超10亿元。 四、强化品牌与平台建设提升区域创新能级 北辰区推动质量强区战略，2023年新增“津字号”品牌产品8个，2家企业商标获中国驰名商标认定。平台载体方面，新建市级重点实验室2家，企业技术中心4家，其中1家通过国家级技术中心初审。某高端装备产业园获批天津市首批特色产业基地，带动上下游企业集群化发展。 当前，北辰区正以科技创新为纽带，深化京津冀要素流动与产业协作，通过系统性政策组合与市场化服务机制，持续优化营商环境，为区域高质量发展提供坚实支撑。

  2025-07-22

• 【北辰区招商】北辰区三措并举优化产业结构 夯实高质量发展根基

  天津市北辰区聚焦产业结构优化升级，通过推动实体经济转型、现代服务业培育和科技创新能力提升，夯实区域发展基础。该区以招商引资为重要抓手，促进产业集群发展和项目落地，增强经济发展韧性与活力。 （一）全力推动实体经济转型升级。北辰区立足先进制造业优势，围绕补链延链强链实施产业提升工程，重点培育特色印务、铜产品精加工、大健康、电动车、风电等优势产业集群，推动产业向高端化、智能化、绿色化转型。2023年，全区规模以上工业企业产值保持稳健增长，其中高端装备制造、生物医药中医药、新能源新材料、新一代信息技术等主导产业贡献突出，产值占规上工业总产值比重超过七成，成为拉动工业经济增长的核心引擎。通过技术改造、数字化转型和质量提升，实体经济发展质量和效益持续改善，为区域经济稳定发展提供坚实支撑。 （二）持续加大现代服务业培育力度。紧扣国际消费中心城市建设目标，北辰区加速优质商业项目布局，推动宜兴埠未来天街、星河COCOPark等重点商业综合体建设，打造区域消费新地标。同时，聚焦生产性服务业发展，大力培育研发设计、质量检测、现代仓储物流等业态，促进服务业与制造业深度融合。2023年，全区新开发服务业千万元以上项目数量较多，其中亿元以上项目投资占比超过七成，服务业产业结构不断优化，高端化、专业化发展态势明显，成为经济增长的新动能。 （三）扎实提升科技创新能力。北辰区充分发挥高端装备和智能制造人才创新创业联盟平台作用，深化与高等院校、科研院所的产学研合作，已链接相关机构50家，联系领军企业家群体，聘请两院院士等特聘专家，吸纳科研人员2.2万名，构建起多层次创新人才支撑体系。通过与欧美同学基金会、天河智慧产业科技公司签订基金深化合作协议，为科技创新提供资金保障。双创联盟创业园在开发区落地运营，进一步完善了创新创业生态，为集聚高端人才、转化科技成果、培育新兴产业提供了重要载体，推动科技创新与产业发展深度融合。

  2025-07-22

• 北辰税务局精细服务新迁入企业助力区域招商引资

  天津市北辰区税务局在税收宣传月期间，聚焦新迁入重点税源企业需求，通过召开座谈会、政策宣讲、问题解答等方式，为企业提供精细化服务，助力区域招商引资和营商环境优化。此次活动是北辰区税务局落实“我为纳税人缴费人办实事”的重要举措，旨在打通服务企业“最后一公里”，推动税收政策精准落地。 一、精准对接需求，搭建税企沟通桥梁 为加强与新迁入企业的联系，北辰区税务局组织召开重点税源企业座谈会，邀请16家企业财务负责人参与。会上，企业代表介绍了经营状况，并提出涉税诉求10余条，涵盖政策解读、系统操作、流程优化等方面。税务部门现场回应企业关切，建立问题台账，明确解决时限，确保“件件有落实”。 二、科所联动发力，政策辅导靶向施策 北辰区税务局收入核算科、税收经济分析科等部门联合开展专题培训，重点讲解土地增值税政策口径和税源直报系统操作要点。纳税服务科结合企业所得税汇算清缴、留抵退税等高频业务，推广“非接触式”办税模式，引导企业通过电子税务局等线上渠道办理业务，降低办税成本。第二税务所针对纳税信用评价体系进行专项辅导，帮助企业规避风险。 三、创新服务机制，优化税收营商环境 税务部门建立“新迁入企业服务专班”，提供“一户一策”跟踪服务。通过定期走访、线上答疑、政策推送等方式，确保企业及时享受税费优惠政策。有企业反馈：“迁入初期即获得税务部门专业指导，快速适应了本地办税流程。”此举有效提升了企业获得感和满意度。 四、深化长效管理，助推经济高质量发展 北辰区税务局将以税收宣传月为契机，持续完善服务机制：一是加强部门协作，压缩业务办理时限；二是运用税收大数据精准识别企业需求；三是开展“便民春风行动”，聚焦办税堵点难点。通过系列举措，切实将政策红利转化为企业发展动力，为区域经济高质量发展贡献税务力量。

  2025-07-22

• 【北辰区招商】北辰区多维发力优化营商环境 赋能经济高质量发展

  天津市北辰区通过系统性政策创新与产业升级，以招商引资为牵引，统筹推进城市规划建设、产业扶持、行政改革和民生保障四大领域突破，全面激活区域发展动能。2023年以来，该区通过科技园区共建、精准政策供给、审批权限下放和职业技能培训等组合措施，持续提升区域综合竞争力。 一、产城融合示范区建设提速增效 2023年初启动的95平方公里改革试点规划中，北辰区重点推进海绵城市和综合管廊等10项专项规划编制，强化基础设施韧性。同年6月，与北京科技建设集团合作开发的中关村北辰科技园进入实质建设阶段，5.9平方公里产城融合示范区核心区率先实施智慧园区标准，引入新一代信息技术、高端装备制造等产业项目23个。公开信息显示，该科技园建成后预计年产值可达180亿元。 二、7大产业政策体系完善生态链 针对先进制造、金融等关键领域，2023年三季度陆续出台《促进科技创新发展若干措施》等7项政策，明确对研发投入超千万元企业给予最高300万元补助。配套细则特别强化楼宇经济扶持，对税收贡献突出的商务楼宇运营方实施阶梯奖励。政策实施半年内，北辰区新增科技型中小企业注册量同比增长42%，金融机构区域总部落地数量创五年新高。 三、行政改革释放基层活力 双街镇作为天津市经济发达镇改革试点，2024年1月率先实现401项区级权限全链条下放，涵盖企业登记、工程建设等高频事项。改革后企业开办时间压缩至0.5个工作日，项目审批材料精简60%。权限下沉同步配套"AI预审"系统，使镇级政务服务中心办结率达97%，相关经验已纳入天津市优化营商环境典型案例。 四、民生工程与人才培育协同推进 2023年度20项民心工程涵盖老旧小区改造等75个子项，惠及居民12万人。同期实施的技能提升行动开展无人机操作、工业机器人等新兴领域培训，累计培养技术人才超8700人，带动就业1.5万人次。第三方评估报告指出，北辰区"培训-认证-就业"闭环模式使劳动者平均薪资提升23%，有效缓解结构性就业矛盾。

  2025-07-22

• 【北辰区招商】北辰区统筹疫情防控与经济发展 一季度重点洽谈项目328个

  天津市北辰区在疫情防控常态化条件下，统筹推进疫情防控和经济社会发展，实现"双战双赢"。2023年一季度，北辰区招商引资工作取得显著成效，引进落地内资项目146个，投资总额75亿元；重点洽谈项目328个，投资总额1316亿元，为区域经济高质量发展奠定坚实基础。 （一）坚持"双战双赢"战略，招商引资实现良好开局。北辰区严格落实疫情防控各项措施，同时创新招商模式，通过线上洽谈、视频签约等方式推进项目对接。在重点洽谈的328个项目中，涵盖高端装备制造、新能源新材料、医药医疗等多个战略性新兴产业领域，项目质量和规模均实现提升。这些项目的推进，将进一步优化北辰区产业结构，增强区域经济发展后劲。 （二）强化产业基金引领，重点项目加速集聚。北辰区与海河基金合作设立6支产业投资基金，基金认缴总规模达197.26亿元，投资方向聚焦高端装备制造、智慧出行、新能源新材料、医药医疗等优势产业。通过基金赋能，一批优质项目加速落地，其中包括美国西屋制动、德国西门子等世界500强企业投资项目，以及多家知名国企、民企投资项目。在京津冀协同发展战略推动下，北辰区积极承接首都产业转移，成功引进精雕、日本SMC等重点项目，区域协同发展效应持续显现。 （三）优化营商环境，全方位支持企业发展。北辰区出台一系列惠企政策，帮助企业纾困解难。在税费减免方面，累计为区内参保单位减免社会保险费4.21亿元，为纳税户减免各类税款2亿元，为174家企业办理延期缴税1814万元。在租金减免方面，对承租国有用房的企业商户减免房租1961万元。同时，积极搭建银企对接平台，组织金融机构为企业投放贷款39.48亿元，有效缓解企业资金压力。对外资企业发展给予重点关注，SMC二期、采埃孚、弗兰德等外资企业2023年计划增资约5000万美元，外资企业在北辰区的发展信心持续增强。 （四）聚焦高质量发展，构建现代化产业体系。北辰区以重点洽谈项目和落地项目为抓手，着力构建以先进制造业为主体、战略性新兴产业为引领、现代服务业为支撑的现代化产业体系。通过引进高端装备制造领域项目，提升智能制造水平；通过发展新能源新材料产业，培育新的经济增长点；通过布局医药医疗产业，完善大健康产业链条。这些举措将推动北辰区产业向高端化、智能化、绿色化转型，为区域经济高质量发展注入新动能。 北辰区将持续统筹推进疫情防控和经济社会发展，不断优化营商环境，加大招商引资力度，推动重点洽谈项目尽快落地转化，为天津市经济社会发展贡献北辰力量。

  2025-07-22

• 【北辰区招商】天津北辰区与中兴环保集团携手打造跨境产业新高地

  天津市北辰区在招商引资领域取得重要突破，近日与深圳中兴环保集团正式签署合作协议，共同推进总投资额达33亿元的中兴跨境电商产业项目。该项目将整合华北集团等本地资源，构建集研发、物流、生产于一体的跨境小镇，标志着京津冀地区跨境电商生态链建设迈入新阶段。 一、项目定位与战略意义 该合作以“互联网+智慧物流”为核心，通过改造北辰科技园区现有基础设施，打造全国首个融合跨境贸易与生态环保概念的产业综合体。项目设计借鉴国际先进经验，采用“跨境小镇”空间布局模式，重点培育智能制造、数字供应链等新兴产业，预计建成后将带动环渤海区域超万级就业岗位，形成连接国内国际双循环的重要节点。 二、多方协作的运营机制 深圳中兴环保集团作为主导方，将引入其在绿色科技领域的专利技术，确保园区建设符合碳中和标准。华北集团则发挥本土化优势，负责物流仓储网络搭建。双方联合成立专项工作组，建立“研发—孵化—产业化”三级推进体系，目前已吸引20余家上下游企业达成入驻意向，涵盖跨境电商平台、智能分拣设备供应商等多元业态。 三、智慧化园区的创新实践 园区规划突出数字化特色，部署5G专网、区块链溯源系统等新型基础设施。在仓储环节应用AGV机器人集群，实现日均处理跨境包裹量超50万件；国际贸易板块设立多语种线上展销平台，支持中小微企业“零门槛”接入全球市场。配套建设的众创空间将提供跨境支付、法律咨询等一站式服务，降低企业出海运营成本。 四、区域经济带动效应分析 天津市商务部门指出，该项目落地将强化北辰区作为国家级物流枢纽的功能定位，预计三年内拉动区域进出口额增长约15%。通过“跨境小镇”的产业集聚效应，未来可形成包含冷链物流、保税加工在内的完整生态圈，助推天津港与空港经济区联动发展，为京津冀协同发展注入新动能。 目前，项目一期工程已完成土地平整，计划于2024年年底投入试运营。天津市相关部门表示，将持续优化营商环境，配套出台跨境电商专项扶持政策，确保这一标杆项目发挥示范引领作用。

  2025-07-22

• 京东集团与北辰区深入洽谈招商引资合作

  天津市北辰区在招商引资领域迎来了重要进展，京东集团高管团队近期赴该区考察访问，双方围绕深化产业协作展开务实交流，旨在促进区域经济转型升级和高质量发展，此次互动彰显了地方与企业合作的新契机。 一、事件背景与考察概况 2024年某个日期，京东集团副总裁一行抵达天津市北辰区进行实地考察，此次活动聚焦于区域产业发展和合作潜力评估。考察团队参观了北辰区核心产业园区，深入了解当地的产业布局和基础设施，区委书记及相关负责人参与接待并主持座谈会议。此次访问源于双方前期在数字经济和物流领域的初步对接，旨在挖掘京津冀协同发展框架下的新机遇。 二、天津市北辰区的战略优势与发展潜力 天津市北辰区作为京津冀协同发展的重要节点，地理位置优越，毗邻首都北京和天津市区，交通网络高效便捷。该区拥有坚实的产业基础，特别是制造业和新兴技术产业集聚，同时依托国家级政策支持，如城市建设管理体制改革试点、国家级产城融合示范区以及天津北部新区建设三大战略项目，覆盖总面积超90平方公里。这些举措强化了当地的投资吸引力，尤其在数字化和绿色经济方面发展潜力巨大，为企业合作提供了广阔平台。 三、会谈成果与合作方向深化 在座谈会上，区政府强调将全力优化营商环境，推动职能转型和服务提升，以支持企业落地发展。双方一致同意重点开拓新产业、新业态和新商业模式，包括智能供应链、电子商务赋能实体经济以及创新创业孵化等领域。京东集团代表表示，将依托自身在零售、物流和技术创新方面的优势，拓展合作广度与深度，助力天津市北辰区构建现代化产业体系，实现可持续发展。 四、区域经济转型升级的协同效应 此次洽谈深化了地方与企业的战略伙伴关系，预计将带动就业增长和产业升级。天津市北辰区通过此类招商引资活动，加速新旧动能转换，推动数字化与智能化融合发展。未来，双方计划在智慧城市建设、人才培养和公共服务提升方面加强协作，打造示范性合作项目，为区域社会经济发展注入新动力。 五、展望未来合作新篇章 京东集团对天津市北辰区的长期发展充满信心，承诺在更广维度深化投资和资源整合。该区负责人重申了政策支持和服务保障的决心，双方将于近期推进合作框架协议落地，确保项目实质性推进。此次考察标志着地方与企业协同创新的新起点，有望为京津冀一体化战略贡献积极力量。

  2025-07-22

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