天津海河东路原轧钢五厂地块公开出让激活区域发展新动能-河东区产业园区

天津海河东路原轧钢五厂地块公开出让激活区域发展新动能

所属地区：天津-河东区发布日期：2025年08月13日

天津海河东路原轧钢五厂地块正式启动出让程序，该地块总占地面积约9公顷，总建筑面积近20万平方米，涵盖居住、商业及酒店公寓等多元业态。此次出让旨在优化区域空间布局，提升城市功能品质，通过招商引资吸引实力投资者参与开发建设，为区域经济社会发展注入新动能。
一、区域位置与资源禀赋优势显著。该地块地处天津城市核心区域，四至范围明确：东至月牙河，南邻海河，北抵利福道，西接城市快速路，形成“两河相拥、路网通达”的地理格局。作为海河沿线重要节点，地块周边水系资源丰富，生态环境优越，同时临近城市快速路，交通便捷度高，可快速接驳中心城区及周边区域，为后续开发提供了良好的区位基础。
二、规划布局聚焦多元功能融合。根据出让规划，地块将重点打造居住、商业、酒店公寓协同发展的综合社区。其中，居住业态将以满足市民高品质生活需求为导向，规划建设适宜不同人群的居住产品；商业业态将聚焦便民服务与特色商业融合，补充区域商业配套短板；酒店公寓业态则将瞄准商务及旅游人群，提升区域服务接待能力，通过多元业态组合，实现职住平衡与产城融合。
三、出让工作助力城市更新与功能提升。该地块前身为工业厂区，此次出让是天津推进城市更新战略的具体实践，通过工业用地的转型利用，将有效盘活存量土地资源，优化城市空间结构。地块开发建设后，不仅能改善区域人居环境，还将通过商业、酒店公寓等业态的引入，完善城市服务功能，提升海河沿线城市风貌，对推动区域经济转型升级具有积极意义。
四、投资服务保障机制持续完善。为保障出让工作顺利推进，天津相关部门已建立健全服务机制，为意向投资者提供政策咨询、规划解读等全方位支持。此次出让面向国内外有实力的投资主体，欢迎具备资金实力、开发经验及运营能力的企业参与，共同将该地块打造成为集居住、商业、服务于一体的城市新地标，助力天津城市高质量发展。

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