滨城芦汉路城区段综合改造工程加速推进打造产城融合示范走廊-天津产业园区

滨城芦汉路城区段综合改造工程加速推进打造产城融合示范走廊

产城融合

所属地区：天津发布日期：2025年08月08日

芦汉路城区段综合改造工程作为滨城市重点基础设施项目，已进入实质性建设阶段。该工程通过优化交通网络、提升绿化景观和释放商业空间，为区域招商引资创造有利条件，同时为居民构建更优质的公共环境。
一、工程背景与战略定位
芦汉路是贯穿滨城东西方向的交通主干道，随着城市框架扩展，原有双向四车道已难以支撑日均4万辆的车流通行需求。经专业机构勘测，路面沉降、管网老化问题突出。2021年滨城市政府将其纳入《中心城区路网优化五年规划》，定位为"交通提升与城市更新双驱动示范项目"。
二、建设范围与阶段进展
项目西起光明路交口，东至津榆支路，全长2.3公里，涵盖三大建设模块：
1. 道路拓宽工程：将机动车道扩展至双向六车道，增设非机动车隔离带
2. 地下管网改造：同步实施电力、供水、雨污分流系统升级
3. 景观提升计划：通过拆除临街建筑释放空间，规划建设4处口袋公园
目前已完成光明路至朝阳路段西侧1.2万平方米建筑拆除，清运废土4.8万立方米，首批法国梧桐与樱花树种植进度达35%。
三、民生保障与区域效益
针对受影响的92户商户，滨城住建部门实施"一户一策"安置方案：
- 提供临时经营场所租金补贴
- 优先入驻新建成的现代商贸中心
- 开展职业转型技能培训
工程完工后预计将新增340个商业车位，提升沿线商铺客流承载力30%，为高端服务业集聚创造空间载体。
四、未来建设节点规划
2024年三季度将启动地下管廊主体施工，同步推进三方面工作：
1. 朝阳路至津榆支路段东侧建筑拆除
2. 装配式公交枢纽站基础工程
3. 沿线路灯节能改造及智慧交通设备安装
建设团队采用BIM技术进行管线碰撞检测，最大限度避免重复开挖。
五、生态与经济的双维提升
项目特别引入海绵城市理念，通过透水铺装、雨水花园等7项技术，实现年径流总量控制率80%。拆除地块中12%面积将转化为公共绿地，形成500米半径公园服务圈。经济研究机构预测，改造后沿线商业体租金溢价空间将达18%-22%，物流效率提升可降低区域企业运营成本。

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