市商务委精准搭台促外资项目落地政企联动激活商业投资新动能-天津产业园区

市商务委精准搭台促外资项目落地政企联动激活商业投资新动能

外商投资

所属地区：天津发布日期：2025年07月24日

在持续优化营商环境的背景下，天津市商务委员会通过精准组织外资项目对接会，推动招商引资工作取得实质性进展。近日，永旺梦乐城中国投资有限公司与香港智彬集团在天津市商务委外管处协调下达成合作意向，标志着外资商业综合体项目落地进程加速，为区域经济高质量发展注入新活力。
一、外资企业深耕天津市场商业布局再扩容
永旺梦乐城中国投资有限公司作为日本永旺集团在华重要投资平台，自2013年落户天津开发区以来，已成功运营多个大型商业综合体项目。近年来，该企业持续扩大在津投资规模，2023年新增投资计划涉及智慧零售、绿色建筑等领域，反映出对天津“国际消费中心城市”定位及京津冀协同发展机遇的长期看好。此次与智彬集团的合作，采用“开发-运营”分工模式，由后者承担项目工程建设，前者专注商业资源整合与后期运营，形成产业链互补优势。
二、政企协同破解落地难题服务效能持续提升
天津市商务委通过建立重点项目专班机制，针对外资企业关注的行政审批、土地供应等核心问题提供定制化服务。在对接会筹备阶段，相关部门提前梳理政策清单，协调规划、税务等部门联合解读外资奖励、跨境支付等配套措施。2023年第三季度，天津已累计为外资企业缩短项目备案时限30%以上，并试点“用地清单制”改革，有效降低企业制度性交易成本。
三、港资企业联动日资项目区域合作深化发展
香港智彬集团作为港资地产开发代表企业，此次参与合作凸显天津“北方国际航运核心区”的区位优势。双方拟建项目选址天津滨海新区，将融合日式精细化运营与港式开发经验，打造集跨境消费、体验式商业于一体的新型综合体。2023年以来，天津实际利用港资同比增长12%，占全市外资比重超六成，成为连接内地与海外资本的重要枢纽。
四、制度创新释放磁场效应外资集聚态势显现
天津通过复制自贸试验区经验，在外商投资准入、跨境数据流动等领域实施突破性政策。2023年发布的《天津市促进外资高质量发展行动方案》明确提出，对总投资1亿美元以上项目给予“一事一议”支持。目前全市存量外资企业超8000家，世界500强企业投资项目逾300个，形成高端制造、现代服务双轮驱动的产业格局。此次项目对接会的成功举办，进一步验证了“政策+服务+平台”三位一体工作模式的实效性。
当前，天津正以“十项行动”为抓手推进高水平对外开放，通过强化外资企业全生命周期服务，持续提升投资便利化水平。未来还将围绕智能科技、生物医药等重点领域，定向吸引产业链关键环节外资项目，为构建新发展格局提供更强劲动能。

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