蓟州创新四维举措推动民宿集群化发展激活乡村旅游新动能-蓟州区产业园区

蓟州创新四维举措推动民宿集群化发展激活乡村旅游新动能

所属地区：天津-蓟州区发布日期：2025年07月02日

2023年以来，天津市蓟州区以创新为引擎，通过优化发展模式、挖掘文化内涵、强化人才支撑、规范管理体系四大举措，推动民宿产业集群化发展。该区聚焦招商引资，引入多元资本与专业资源，构建“政府引导、市场运作、村民参与”的协同机制，助力乡村旅游提质升级，为区域经济发展注入新活力。
一、创新发展模式，扩大有效投资。蓟州建立健全公司化管理制度体系，明确民宿运营主体权责，通过政策引导大力引进社会民营资本、高端连锁品牌和专业运营团队。在组织形式上，积极探索“公司+农户”“合作社+农户”“创客+农户”“公司+村集体经济组织+农户”等多元模式，鼓励农户以闲置房屋、土地等资源入股，形成利益共享、风险共担的合作机制。同时，指导各村通过修订村规民约，完善民宿建设、安全管理、服务标准等制度，为外来资本安全落地和有效运营提供制度保障，推动民宿产业从分散经营向集群化、规模化发展转变。
二、创新文化符号，扩大品牌效应。蓟州以特色旅游村庄为载体，深度挖掘地域文化资源，打造差异化民宿品牌。以下营镇大平安村书画文化、渔阳镇西井峪村民俗摄影文化、官庄镇联合村红色文化为着力点，推动文化元素与民宿产业深度融合。例如，大平安村民宿引入书画创作、展览、体验等业态，民宿内设置书画工作室和作品展示区，游客可参与书画研学活动；西井峪村依托石头民居特色，打造民俗摄影主题民宿，配套建设摄影观景平台和民俗博物馆，推出“摄影+民宿”套餐服务；联合村结合红色研学资源，开发红色主题民宿，组织党史学习教育、革命故事宣讲等活动。通过打造书画衍生品、民俗手工艺品、红色文创等特色产品，进一步提升民宿核心竞争力，形成“一村一品”的品牌矩阵。
三、创新合作模式，扩大人才队伍。蓟州加强旅游村与高等院校的人才交流合作，围绕特色民宿打造需求，构建产学研一体化人才支撑体系。该区与多所高等院校签订合作协议，建立实践教学基地和人才培养项目，吸引旅游管理、酒店管理、艺术设计等专业师生深入民宿一线，参与主题产品研发、服务流程优化、空间设计提升等工作。同时，组织民宿经营者参加高校举办的专题培训班，学习先进运营管理经验；邀请高校专家学者开展实地调研，为民宿发展提供规划咨询和技术指导。通过校地合作，既为高校师生提供实践平台，也为蓟州民宿产业输送专业人才，推动乡村旅游产业高质量发展。
四、创新管理模式，实现规范管理。为提升民宿设计水平和建设品质，蓟州择选具有丰富经验和良好口碑的优秀设计公司，建立民宿规划设计公司名录库。名录库通过公开征集、专家评审、动态管理等方式筛选入库企业，涵盖建筑设计、室内设计、景观设计等多个领域。民宿经营者在项目设计阶段可从名录库中自主选择合作单位，确保设计方案符合区域整体规划、文化特色和生态保护要求。此外，该区还制定民宿设计导则，明确建筑风格、功能布局、环保标准等要求，避免同质化建设，推动民宿与乡村风貌、自然环境和谐统一，实现规范管理与特色发展的有机结合。

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