【天津招商】天津滨海新区独角兽大厦选址落定多家知名企业签约入驻-天津产业园区

【天津招商】天津滨海新区独角兽大厦选址落定多家知名企业签约入驻

所属地区：天津发布日期：2025年07月23日

为强化新经济产业引领，天津滨海新区通过精准招商引资，推动“独角兽大厦”建设取得关键进展。该项目选址于家堡金融区核心地段，一期工程已进入运营筹备阶段，目前已有多家涵盖前沿领域的知名企业完成入驻签约，将助力新区打造具有全国影响力的新经济产业地标。
一、选址于家堡：依托区域优势构建产业生态
独角兽大厦选址天津滨海新区于家堡金融区金昌道与融义路交口的华夏金融中心，这一决策源于该区域在产业基础、区位交通及政策配套上的综合优势。作为天津自贸试验区的核心板块，于家堡金融区2023年已形成以金融创新、数字经济为主导的产业集群，累计吸引各类市场主体超万家。华夏金融中心作为区域地标性商务载体，具备完善的智慧化办公设施和绿色建筑标准，为独角兽企业提供了高品质的发展空间。此外，周边轨道交通网络密集，京津冀城际铁路于家堡站日均客流量2024年上半年同比增长30%，为企业人才通勤及商务往来创造便利条件。
二、项目建设：聚焦需求打造专业化载体
独角兽大厦一期工程总建筑面积约2.6万平方米，建设过程中充分结合独角兽企业发展特点，规划了“孵化加速+产业服务+资源对接”的多功能空间布局。其中，1-5层设置联合办公区、路演中心及技术实验室，满足初创团队灵活办公需求；6-15层为定制化总部办公区，预留数据中心、储能设施等专项接口，适配人工智能、生物医药等领域企业的特殊硬件要求。2024年3月，项目完成主体结构验收，目前正推进智慧园区系统调试，预计2024年第四季度全面投入使用。
三、企业入驻：前沿领域企业加速聚集
2024年上半年，多家业内知名企业陆续与独角兽大厦运营方完成签约，涵盖人工智能算法研发、基因测序技术应用、新能源电池材料等前沿赛道。这些企业选择落户，主要看重天津滨海新区在新经济领域的政策支持体系——2023年出台的《滨海新区新经济企业培育行动计划》明确，对入驻重点载体的独角兽企业给予最高500万元装修补贴及三年税收返还。同时，新区已建成的“产学研用”协同平台，可对接天津大学、南开大学等高校的实验室资源，为企业技术研发提供支撑。目前，首批签约企业已启动办公场地装修，预计2024年下半年陆续入驻运营。
四、产业赋能：培育新经济地标助力区域发展
独角兽大厦的落地运营，是天津滨海新区实施“新经济产业地标培育工程”的关键举措。根据规划，该大厦将重点构建“企业-资本-人才”联动机制，联合区内产业引导基金设立10亿元独角兽培育专项基金，2024年已完成首期3亿元募资。同时，大厦运营方与国内头部人力资源机构合作，推出“滨海英才”定制化引才服务，重点吸引人工智能工程师、生物医药研究员等高端人才。预计到2025年，独角兽大厦将集聚各类创新企业50家以上，形成年营收超百亿元的产业集群，成为天津新经济发展的重要增长极。

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