【天津招商】维迈商贸落户乐园大厦助力区域楼宇经济升级-天津产业园区

【天津招商】维迈商贸落户乐园大厦助力区域楼宇经济升级

所属地区：天津发布日期：2025年07月22日

天津市河西区招商引资工作取得新进展，知名企业维迈（天津）商贸有限公司正式签约入驻乐园大厦，为区域打造亿元级商务楼宇注入强劲动力。此次合作标志着乐园大厦产业集聚效应进一步凸显，通过政企协同优化营商环境，推动楼宇经济向高质量方向发展。
一、乐园大厦的区位优势与转型升级
乐园大厦位于河西区乐园道2号，紧邻市级文化中心，2013年投入运营后凭借交通便利与配套完善吸引了一批中小企业。但受限于早期产业布局分散，楼宇税收贡献未达预期。为突破发展瓶颈，河西区楼宇经济主管部门于2017年启动专项帮扶计划，投入资金改造大厦外立面、升级大堂空间，并建成智能立体停车库，显著提升了硬件设施水平。
二、精准招商引入龙头企业
维迈（天津）商贸有限公司作为马来西亚成功集团在华重要布局，主营跨境贸易与品牌运营，2015年即实现年营收超6亿元。河西区投资促进部门通过“一企一策”服务机制，多次与企业对接需求，最终促成其租赁大厦13层730平方米办公区域。该企业的入驻不仅填补了楼宇高端商贸产业空白，还带动上下游关联企业集聚。
三、亿元楼宇培育成效显现
目前乐园大厦已形成以维迈商贸、东易日盛等为代表的多元化企业矩阵，入驻率稳定在85%以上，达到市级亿元楼宇认定标准。楼宇内现代服务业占比提升至七成，形成设计、金融、贸易等产业协同生态。河西区通过定期组织政企座谈会、提供税务绿色通道等举措，持续优化楼宇运营服务体系。
四、区域经济高质量发展的示范意义
此次合作是河西区“楼宇经济提质计划”的典型案例。主管部门通过前期调研明确楼宇定位，中期配套政策精准扶持，后期跟踪服务巩固成果，形成可复制的楼宇开发管理模式。未来该区将重点引导商务楼宇差异化发展，培育更多特色产业载体，为城市现代服务业升级提供支撑。

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