东丽区领导赴华新街调研推动闲置商业楼宇盘活与招商引资-东丽区产业园区

东丽区领导赴华新街调研推动闲置商业楼宇盘活与招商引资

所属地区：天津-东丽区发布日期：2025年07月17日

2024年3月的一天下午，东丽区领导带领区委组织部、创文办、合作交流办等相关部门负责人，赴华新街就街道社区闲置商业楼宇盘活利用、创建文明城区工作推进及基层党组织建设情况开展专题调研，强调要以盘活闲置资源为抓手，强化党建引领，优化营商环境，提升招商引资实效，助力区域经济高质量发展。
一、实地走访摸实情，精准掌握闲置楼宇资源。调研团队先后深入华新街多个社区周边的闲置商业楼宇，实地查看楼宇建筑结构、内部空间布局、配套设施完善程度及周边交通、商业等环境条件。在与街道干部、楼宇产权方代表的座谈中，详细听取了关于闲置楼宇的数量规模、闲置时长、产权归属、前期招商运营历程等情况的汇报，重点了解导致楼宇闲置的主要因素，包括市场定位与区域需求不匹配、硬件设施老化难以满足现代企业办公需求、招商渠道单一且缺乏专业运营团队等问题。调研过程中，团队还就如何结合东丽区产业发展规划调整楼宇功能定位、通过改造升级提升载体品质等进行了深入探讨，明确要求建立闲置楼宇动态管理台账，全面摸清资源底数，为后续精准施策提供数据支撑。
二、融合创文标准，以环境提升促进楼宇活化。创建文明城区是提升区域整体形象的重要抓手，也是推动闲置楼宇盘活的基础保障。调研团队实地检查了闲置楼宇周边的环境卫生状况、公共秩序维护、公益宣传氛围营造等创文重点区域，对街道在推进创文工作中取得的成效给予肯定，同时指出部分区域存在的基础设施薄弱、公共服务配套不足等问题。区领导强调，要将闲置楼宇周边环境综合整治纳入创文工作重点任务清单，通过优化路网结构、完善停车设施、提升绿化景观、增设便民服务点等措施，打造整洁有序、宜居宜业的街区环境。同时，要结合创文要求，推动闲置楼宇内部公共空间的功能优化，融入文化元素和便民服务设施，增强楼宇对企业和人才的吸引力，实现创建文明城区与盘活闲置资源的协同推进。
三、强化党建引领，凝聚楼宇盘活工作合力。基层党组织是推动各项工作落地见效的战斗堡垒。在基层党组织建设调研环节，团队听取了华新街关于党建引领基层治理、服务企业发展的情况汇报，重点了解街道在闲置楼宇党建工作中的创新做法，如建立楼宇联合党组织、选派党建指导员入驻重点楼宇、开展“党建+招商”主题活动等。区领导指出，要进一步发挥基层党组织的政治优势和组织优势，将党建工作与楼宇招商、企业服务深度融合，通过党组织牵头搭建政企沟通平台，及时收集企业在入驻、运营过程中的需求和困难，协调相关部门解决政策咨询、手续办理、用工保障等问题。同时，要加强楼宇党员教育管理，鼓励党员在招商引资、服务企业中发挥先锋模范作用，打造“党建强、服务优、发展好”的特色楼宇党建品牌，以高质量党建引领楼宇经济高质量发展。
四、优化服务机制，推动招商引资落地见效。盘活闲置商业楼宇的核心目标是引入优质项目，提升区域经济活力。合作交流办相关负责人在调研中介绍了东丽区近年来在招商引资方面的政策体系，包括针对不同类型企业的税收减免、租金补贴、人才引进、融资支持等措施，并表示将结合华新街闲置楼宇的区位特点和资源禀赋，制定个性化招商方案，重点瞄准现代服务业、科技型中小企业、文化创意产业等符合区域产业定位的领域开展精准招商。区领导要求各相关部门加强协同联动，建立“街道吹哨、部门报到”的快速响应机制，为意向企业提供从选址考察、政策解读到注册登记、运营服务的“一站式”全流程服务。同时，要加强与专业招商机构、行业协会的合作，拓宽招商渠道，通过举办招商推介会、项目对接会等活动，提升闲置楼宇的知晓度和吸引力，确保优质项目引得进、留得住、发展好，推动闲置资源转化为实实在在的发展优势。
此次调研为华新街下一步工作明确了方向。华新街表示，将认真落实调研要求，进一步细化工作举措，以党建引领凝聚工作合力，以创文标准提升环境品质，以精准服务优化营商环境，全力推动闲置商业楼宇盘活利用取得实效，为东丽区经济社会持续健康发展贡献力量。

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