【津南区招商】天津首个“家生活”主题综合体落子津南打造城市消费新场景-津南区产业园区

【津南区招商】天津首个“家生活”主题综合体落子津南打造城市消费新场景

所属地区：天津-津南区发布日期：2025年07月16日

2018年中国·天津投资贸易洽谈会期间，天津招商引资工作取得重要进展，百安居商业综合体项目正式签约落户津南区辛庄镇。该项目计划总投资3亿美元，总建筑面积约13万平方米，将建设成为天津首个以“家生活”为核心主题的城市高端综合体，填补区域高品质生活服务商业空白。
一、项目定位：聚焦“家生活”全场景服务
该综合体以“家生活”为主题内核，突破传统商业综合体以零售为主的模式，整合家居设计、家装服务、生活零售、健康休闲、亲子互动等多元业态。项目规划打造集“家居体验中心+生活服务集群+品质消费空间”于一体的复合型商业载体，涵盖从房屋装修设计咨询、建材选购，到家居用品零售、生活服务配套，再到家庭休闲娱乐等全链条服务，旨在满足消费者从“居住”到“生活”的多样化需求，构建一站式家庭生活服务生态圈。
二、区位优势：立足津南辛庄辐射区域发展
津南区辛庄镇地处天津东南部，是连接中心城区与滨海新区的重要节点，周边分布多个成熟居住区及海河教育园区，常住人口及潜在消费群体规模较大。随着国家会展中心（天津）投入运营、区域轨道交通网络持续完善，辛庄镇的区位优势和商业价值不断提升。该项目落地后，将依托辛庄镇的地理区位和人口基础，服务津南及周边区域居民，成为串联区域生活服务资源的重要商业枢纽。
三、市场意义：助力天津商业消费升级
近年来，天津积极推动消费市场提质扩容，鼓励发展特色化、主题化商业综合体，以满足市民日益增长的品质消费需求。该“家生活”主题综合体的建设，将创新商业服务模式，通过聚焦家庭生活场景，提供专业化、个性化的服务，弥补天津在主题性高端生活服务商业领域的短板。项目运营后，预计将吸引周边大量家庭客群，带动区域消费升级，为天津商业发展注入新活力。
四、建设保障：政企协同推进项目落地
作为区域重点招商引资项目，津南区相关部门已建立项目服务专班，在规划审批、政策支持、要素保障等方面提供全流程服务，确保项目顺利推进。项目投资方表示，将结合自身在零售与家居领域的资源整合能力，引入优质品牌商户，打造高标准商业运营体系。根据规划，项目建设周期预计为两年，建成后将引入百余家品牌商户，提供超千个就业岗位，进一步完善津南区商业配套，提升区域城市功能品质。

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