天津津南区长青大厦招商启动，助力区域经济发展-津南区招商引资

天津津南区长青大厦招商启动，助力区域经济发展

经济发展

所属地区：天津-津南区发布日期：2025年09月09日

天津津南区长青大厦楼宇项目招商引资工作全面启动，该项目坐落于长青科工贸园区重庆街75号（微山南路），以商务办公为主导业态，通过出租方式为企业提供优质办公空间，助力区域产业集聚与经济发展。
一、区位优势与产业生态赋能发展
长青大厦所处的长青科工贸园区，是天津津南区重点打造的产业发展载体，地处津南核心区域，紧邻微山南路等城市主干道，交通网络便捷，可快速通达天津市区及滨海新区。园区周边已形成一定的产业基础，聚焦高端制造、科技服务、现代商贸等领域，产业生态持续优化。作为园区内的重要商务载体，长青大厦依托区域“双城”发展战略及产城融合规划，将进一步承接市区及周边产业资源外溢，为入驻企业提供良好的发展环境。
二、空间布局与功能配套提升办公体验
项目总商务体量达15000平方米，当前可租赁面积充足，灵活适配不同规模企业需求。208间标准商务办公单元，面积区间45至80平方米，均配备独立卫生间，空间布局合理，满足企业个性化办公配置。大厦内设有4个多功能会议空间，配备现代化会议设备，可承载中小型商务洽谈、行业研讨等活动；全覆盖的中央空调系统保障四季舒适办公环境；地下停车场提供充足车位，解决企业员工及访客停车需求；配套餐厅提供多样化餐饮服务，便利日常办公生活。
三、招商方向与业态定位聚焦高质量发展
长青大厦以商务办公为主导业态，重点面向科技服务、数字经济、现代商贸、专业服务等领域企业开展招商。针对初创型、成长型及成熟型企业，提供差异化空间解决方案，支持企业从孵化到扩张的全生命周期发展。同时，鼓励产业链上下游企业集聚，推动形成“办公+服务+配套”的一体化商务生态，助力园区产业结构优化升级，实现与区域发展规划的深度契合。
四、服务保障与政策支持优化营商环境
为提升招商引资吸引力，长青大厦依托长青科工贸园区及津南区政策支持体系，为入驻企业提供全流程服务保障。园区设立专门服务团队，协助企业办理注册登记、资质审批等手续，简化办事流程；落实天津市及津南区关于商务楼宇招商的相关扶持政策，在租金优惠、人才引进、融资对接等方面给予支持。此外，大厦注重日常运营管理，配备专业物业管理团队，保障安全保卫、设施维护、清洁绿化等基础服务，为企业营造安心、高效的办公氛围。
五、区域发展机遇与项目价值凸显
天津津南区正加快推进“创新立区、制造强区、开放兴区”战略，持续优化营商环境，吸引优质产业资源落地。长青科工贸园区作为区域产业发展的重要平台，近年来不断完善基础设施建设，提升产业承载能力。长青大厦的招商引资工作，既是园区盘活存量资源、提升空间利用效率的重要举措，也是津南区推动楼宇经济高质量发展的具体实践，将为区域经济增长注入新动能。
六、未来展望与合作共赢愿景
随着招商引资工作的深入推进，长青大厦将以优质的空间载体、完善的功能配套和高效的服务保障，吸引更多优质企业入驻。通过集聚产业资源、优化商务生态，项目有望成为长青科工贸园区乃至津南区商务办公的重要节点，为企业发展提供广阔平台，实现企业与区域的共同发展、合作共赢。

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