天津北闸口示范镇：招商引资激活楼宇经济新动能-津南区招商引资

天津北闸口示范镇：招商引资激活楼宇经济新动能

所属地区：天津-津南区发布日期：2025年09月08日

天津北闸口示范镇位于中心城区与滨海新区之间，紧邻海河，是天津市第三批示范小城镇。近年来，该镇依托区位优势与完善的基础设施，加大招商引资力度，以楼宇经济为重要抓手，推动区域经济高质量发展，形成多业态协同发展的产业格局。
一、区位优势奠定发展基石。天津北闸口示范镇总面积36.5平方公里，按照天津市"双城双港、相向拓展、一轴两带，南北生态"的空间发展规划，地处战略要冲。其紧邻海河的地理位置，以及连接中心城区与滨海新区的枢纽功能，为招商引资和产业集聚提供了天然条件。自获批示范小城镇以来，该镇持续完善交通、通讯等基础设施，营造了优雅整洁的发展环境，为楼宇经济的崛起奠定了坚实基础。
二、楼宇经济成为招商引擎。天津北闸口示范镇将楼宇经济作为招商引资的重要载体，通过建设高品质产业园区吸引企业入驻。天乐创新产业园作为区域重点项目，总建筑面积达91000平方米，包含写字楼及复式厂房等多种业态。其中，写字楼可提供多样化办公选择，复式厂房能根据企业需求进行区域分割，灵活的空间配置满足了不同类型企业的发展需求，有效提升了招商引资的吸引力。
三、产业集聚效应逐步显现。天乐创新产业园以吸引企业总部集群布局为目标，通过构建"总部-制造基地"功能链条，辐射带动区域产业发展。目前，已有大批国内外企业总部入驻，形成了一定的总部集聚效应。这不仅提升了区域的知名度和信誉度，还带动了电子、IT、精密制造、机械加工、贸易、物流等多种业态的协同发展，构建了多元化的产业体系。
四、科研与产业融合促进发展。天津北闸口示范镇注重科技创新与产业发展的深度融合，加快南大研究院建设，推动科研成果转化与产业项目落地。通过促进相关项目投产见效，该镇不断优化产业结构，提升产业竞争力，为招商引资提供了更坚实的产业基础和技术支撑，进一步增强了区域经济发展的内生动力。
五、服务优化提升招商效能。为保障招商引资工作的顺利推进，天津北闸口示范镇在优化营商环境、提升服务效能方面持续发力。通过简化审批流程、提供精准服务等举措，为入驻企业营造了良好的发展氛围。示范镇建设规模的不断扩大，基础设施的持续完善，以及高效的服务保障，共同构成了吸引企业投资兴业的综合优势，推动楼宇经济实现高质量发展。
天津北闸口示范镇通过多维度发力，将区位优势、载体建设、产业协同与服务优化相结合，有效推动了招商引资工作的深入开展，使楼宇经济成为区域经济增长的新亮点。未来，随着各项举措的持续落实，该镇有望在天津市整体发展格局中发挥更大作用，实现经济社会发展的新跨越。

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