天津天山商业街启动招商引资打造津南商业服务新标杆-津南区招商引资

天津天山商业街启动招商引资打造津南商业服务新标杆

所属地区：天津-津南区发布日期：2025年09月07日

作为天津津南小站镇重点商业项目，天山商业街位于盛塘路，毗邻津岐公路、盛塘公路，总建筑面积约6万平方米，规划以餐饮、旅游文化产业、超市等为核心业态，依托周边丰富文旅资源与人口基础，正全面推进招商引资工作，助力区域商业服务能级提升。
一、区位交通优势突出，构建便捷商业网络。天山商业街地处天津小站镇核心区域，盛塘路与津岐公路两条主干道在此交汇，形成“一横一纵”交通格局，可快速衔接天津市区及周边区域。周边公交线路密集，未来随着区域交通网络优化，将进一步提升商业可达性，为客流导入提供基础保障。
二、商业空间规划科学，满足多元业态需求。项目规划为两层商用建筑，总建筑面积约6万平方米，其中餐饮功能区规划面积占比超六成，充分考虑消费市场对餐饮业态的需求。建筑设计兼顾实用性与体验感，通过合理的动线规划、中庭共享空间及景观节点打造，为商户提供灵活经营场所，也为消费者营造舒适购物环境。
三、文旅商资源集聚，夯实消费市场基础。商业街紧邻天津米立方室内水上乐园、钻石公园、福街商业街区及小站练兵园等文旅商业地标。其中，小站练兵园作为国家级历史文化景区，年接待游客量可观；米立方作为华北地区知名室内水上娱乐中心，吸引大量家庭及年轻消费群体。周边30万左右常驻人口形成稳定社区消费客群，文旅客流与社区消费叠加，为商业运营提供持续消费支撑。
四、精准定位招商方向，打造特色商业集群。围绕“餐饮+文旅+便民”核心定位，招商工作重点聚焦三大领域：一是特色餐饮，引进地方风味、主题餐厅、轻食简餐等多元餐饮品牌，构建覆盖不同消费层级的餐饮矩阵；二是旅游文化产业，结合小站镇历史文化底蕴，引入文创零售、非遗展示、文旅体验等业态，推动“商业+文化”融合发展；三是便民生活配套，招引品牌超市、社区服务中心等，满足周边居民日常消费需求，完善区域生活服务体系。
五、强化服务保障体系，优化营商发展环境。为吸引优质商户入驻，商业街运营方将提供从选址、装修到开业的全流程服务支持，协助商户办理相关手续，落实各项惠企政策。同时，通过统一招商、统一运营、统一推广模式，提升商业整体竞争力，与商户共同培育市场，实现“商户盈利、商业繁荣、区域发展”的多方共赢，助力天津津南商业高质量发展。

天津津南区招商项目

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